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由于七十年代居住環(huán)境的設(shè)計和規(guī)劃都受到當時特殊政治社會背景的影響，居住建筑既要符合當時的節(jié)約理念，又要顧及文革思想的表達形式，因此在建筑設(shè)計外觀上限制重重，尤其是居民建筑形式，不論是建筑的體量、局部還是裝飾或者色彩都采取統(tǒng)一的模式，處理上不能突破特定的社會含義，因此在整個建筑單體上呈現(xiàn)出單調(diào)、重復(fù)的建筑風(fēng)貌。主要表現(xiàn)為以下幾點：

1. 建筑結(jié)構(gòu)的特點

    70年代居住建筑單體的材料大多為磚混結(jié)構(gòu)，這也我國城市住宅的主要結(jié)構(gòu)形式，在當時經(jīng)濟發(fā)展落后、產(chǎn)業(yè)化水平低的情況下，磚混結(jié)構(gòu)的建筑造價低，宜于大批量生產(chǎn)，有利于工業(yè)化的施工，從而加快建設(shè)總量的提高。在天津市的住宅建設(shè)中，65％是以黏土實心磚為墻體材料的多層磚混結(jié)構(gòu)。

    建筑外觀呈現(xiàn)出“方盒子”的特點。建筑墻面或以裸磚為原型，或者呈淺色或混凝土墻面，建筑外觀簡單樸實，沒有過多繁復(fù)的裝飾，建筑屋頂多為平頂，屋頂形式和高度都趨于一致。建筑立面處理以樓梯間或陽臺為中心，左右分列，并在陽臺和樓梯通風(fēng)墻體上以花飾加以處理。

    2. 建筑戶型的特點

    70年代時期的住宅兼具了60年代末期到80年代初期的特點，建筑層數(shù)一般為5層左右，70年代早期多為一梯四戶，74年到75年間，呈現(xiàn)出小戶型結(jié)構(gòu)，房屋面積達到40平米左右，以兩居室居多，也不缺乏一定數(shù)量的三居室套房，平均面積在50平米左右，人均居住面積3.6平米。

    70年代居住套型最主要的特點是對居住第三空間的劃分，70年代以前居住功能模式表現(xiàn)為床寢型，每戶一般為2～3室，多數(shù)為穿套，沒有獨立的起居室，臥室兼具了起居就寢的功能，居住空間缺乏私密性，居住功能不明確。70年代后期，出現(xiàn)餐寢型模式，將走道擴大為小方廳，雖然面積不大，但卻實現(xiàn)了“食寢分離”，小方廳承接起用餐和會客的功能，但由于此類空間是在壓縮廚廁空間的基礎(chǔ)上形成的，所以面積過小，再加上分隔墻體的阻擋，對屋內(nèi)的采光、通風(fēng)產(chǎn)生了一定的不良影響。隨之，在1979年的全國城市住宅設(shè)計競賽中，又進而把小方廳轉(zhuǎn)變?yōu)榇蠓綇d和小明廳，提出要在原有的“住得下”的基礎(chǔ)上，更好的實現(xiàn)“分得開”、“住的穩(wěn)”。

    3 居住區(qū)戶外環(huán)境特點

    70年代居住區(qū)基本上采取行列式布局方式，條形住宅以南北向分組布置，房屋的高度趨于一致，缺乏層次和起伏，呈現(xiàn)出一個單調(diào)、呆板的空間。建筑密度較高，住宅間距僅為1：0.8～0.9。組團主路一般放在東西兩排住宅之間，有小路通向各住宅單元，內(nèi)部的道路四通發(fā)達，

    使組團內(nèi)空間缺乏領(lǐng)域感。70年代后期，出現(xiàn)條式住宅與點式住宅相結(jié)合的形式，點式住宅往往被布置在邊角地段，體形短，空間通透，適當?shù)臏p少了條式住宅的封閉感。

    小區(qū)內(nèi)缺乏綠色空間，規(guī)劃過程中基本上不考慮綠化面積，只簡單的在房前屋后進行表達甚至忽略不計，所以小區(qū)內(nèi)所形成的綠色景觀基本上是由居民多年自身創(chuàng)造出來的，具有復(fù)雜的景觀功能。除此之外，小區(qū)的其他活動設(shè)施也比較缺乏，不具備規(guī)模性的活動交往空間。

    4 居住區(qū)人文環(huán)境特點

    七十年代尚處于福利性住房政策時期，居住區(qū)多數(shù)呈現(xiàn)出單位大院的形式，居住區(qū)內(nèi)的居民實屬一個單位的職工，居住對象比較單一，居住者的組成成分相對單純。這一部分人群多數(shù)為工人階級，是改革開放時期的基層力量，為實現(xiàn)均富奉獻了一生，她們具備了相似的工作背景和生活習(xí)慣，有的甚至是從不同城市隨工作舉家遷移至此，在長期的共同生活中形成了共同的領(lǐng)域，在鄰里關(guān)系的建立上存在很強的依賴性，這樣的居住小區(qū)也蘊含了極強的企業(yè)文化背景，同時他們也是組成城市人口的重要部分，是城市異質(zhì)的主要人文體系，他們見證了改革開放以來的城市變更，具備更加深厚的城市底蘊。但隨之城市化進程的快速推進。這些曾經(jīng)輝煌的國有大型企業(yè)在競爭的行列中敗下陣來，所屬的很多七十年代居民成為社會中低收入階層的典型代表，成為一群渴望被關(guān)注的社會弱勢群體。 中國規(guī)劃網(wǎng)北京3月4日電

　　(責(zé)任編輯：白雪松)

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我國70年代居住區(qū)建筑單體的特點