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　　據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周北京商品房市場總成交期房為1876套，環(huán)比前一周下調(diào)了55.24%。代表市場總量的住宅（除經(jīng)限外）的總成交為1798套，環(huán)比出現(xiàn)了25.2%的下降。在連續(xù)4個星期數(shù)據(jù)上漲后，本周商品房市場成交出現(xiàn)明顯的反彈乏力。

　　對于成交下調(diào)的主要原因，北京中原三級市場部總監(jiān)張大偉認(rèn)為：首先，供應(yīng)上漲比較少。

開發(fā)商大多利用本次金九市場反彈消化庫存。其次，20%降價的項(xiàng)目占據(jù)了市場80%的成交，市場數(shù)據(jù)的反彈使得降價的商品房基本消化完。第三：秋展冷清，購房者依然因?yàn)楦叻績r而難以入市。第四，二次調(diào)控預(yù)期加強(qiáng)。很多無力置業(yè)者將降低房價的語氣放在可能出現(xiàn)的二次調(diào)控中，而逐漸開始理智，沒有繼續(xù)盲目入市。（來源：京華時報記者趙麗萍）

　　(責(zé)任編輯：楊宇飛)

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北京上周商品住宅成交環(huán)比下降五成反彈乏力

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