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北京上周商品住宅成交環比下降五成 反彈乏力

時間:2010-09-22 12:17來源:京華時報 作者:趙麗萍

　　據北京房地產交易管理網數據顯示，上周北京商品房市場總成交期房為1876套，環比前一周下調了55.24%。代表市場總量的住宅（除經限外）的總成交為1798套，環比出現了25.2%的下降。在連續4個星期數據上漲后，本周商品房市場成交出現明顯的反彈乏力。

　　對于成交下調的主要原因，北京中原三級市場部總監張大偉認為：首先，供應上漲比較少。

 
開發商大多利用本次金九市場反彈消化庫存。其次，20%降價的項目占據了市場80%的成交，市場數據的反彈使得降價的商品房基本消化完。第三：秋展冷清，購房者依然因為高房價而難以入市。第四，二次調控預期加強。很多無力置業者將降低房價的語氣放在可能出現的二次調控中，而逐漸開始理智，沒有繼續盲目入市。（來源： 京華時報 記者趙麗萍）

　　(責任編輯：楊宇飛)

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