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昨天，從石景山上遠(yuǎn)眺首鋼廠區(qū)，已經(jīng)停產(chǎn)的高爐在綠樹、碧水的映襯下靜靜矗立。記者 吳鏑 攝
停產(chǎn)后的首鋼石景山廠區(qū)，廠房襯托下的涼水池形成一道獨(dú)特的風(fēng)景。記者 吳鏑 攝
停產(chǎn)后的首鋼石景山廠區(qū)內(nèi)，高爐靜靜聳立，粗大的管道縱橫交錯，昔日繁忙的運(yùn)輸火車停在軌道上，已經(jīng)銹跡斑斑。隨著新首鋼規(guī)劃的實施，這里將重新綻放勃勃生機(jī)。記者 吳鏑 攝
古色古香的首鋼東大門。記者 吳鏑 攝 北京日報訊(記者 耿諾)自去年12月北京石景山廠區(qū)鋼鐵主流程停產(chǎn)以后，位于長安街西端的首鋼石景山廠區(qū)日漸平靜。而今，一份藍(lán)圖將為其賦予新的活力和生機(jī)。今日市規(guī)劃委公示新版《新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)規(guī)劃》征求意見稿，與在2007年發(fā)布的前一版規(guī)劃相比，功能區(qū)中取消了“行政中心區(qū)”和“濱河休閑區(qū)”。而另外5個區(qū)域則保留。 市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，一段時間以來，根據(jù)市政府有關(guān)指示精神，規(guī)劃部門在已批準(zhǔn)的07版《首鋼工業(yè)區(qū)改造規(guī)劃》基礎(chǔ)上，綜合考慮首鋼地區(qū)交通條件、用地條件、社會經(jīng)濟(jì)和規(guī)劃理念等外部條件的變化，結(jié)合首鋼總公司需求，和各有關(guān)部門及石景山區(qū)政府意見，以及市政府關(guān)于加快西部地區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展等有關(guān)要求，組織開展規(guī)劃深化研究，提出《新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)規(guī)劃方案》。 記者從征求意見的新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)規(guī)劃功能分區(qū)圖中看到，未來新首鋼規(guī)劃總用地約為8.63平方公里，總建筑規(guī)模約1060萬平方米。整個高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)呈一個L形，從西北往東南依次是工業(yè)主題園、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、綜合服務(wù)中心區(qū)、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)和綜合配套區(qū)。長安街從文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和綜合服務(wù)中心區(qū)中間橫穿。沿永定河的一側(cè)，還有一條從東南貫穿向西北的綜合生態(tài)休閑帶。 “這些功能區(qū)的劃分是依據(jù)2007版的規(guī)劃，根據(jù)一些情況改變而進(jìn)行深化的方案。”市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2007年版本中當(dāng)時劃分了7個功能區(qū)，沿長安街一側(cè)當(dāng)時設(shè)置了一個行政中心區(qū)，在今天發(fā)布的版本上，行政中心區(qū)已經(jīng)被合并到總部經(jīng)濟(jì)區(qū)中；07版在首鋼沿永定河一側(cè)還設(shè)置了濱河休閑區(qū)，如今這部分設(shè)計也有所改變，相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，因為列車豐沙線也將進(jìn)行改造，因此首鋼面向永定河的空間將被延展出來，綜合服務(wù)區(qū)和配套區(qū)也隨之向西拓展，變成了今日公布版本上的綜合生態(tài)休閑帶。同時，07版原本在東南廠區(qū)設(shè)置了先期啟動區(qū)，如今這個區(qū)域被調(diào)整到西長安街延長線上。 亮點(diǎn) 豐沙線首鋼段或?qū)⑷氲?/strong> 自1955年6月交付運(yùn)營之日開始，連接北京豐臺區(qū)和河北沙城的豐沙線就阻隔了永定河和首鋼之間“緊密聯(lián)系”，記者昨日從市規(guī)劃委獲悉，目前相關(guān)部門已經(jīng)就豐沙線首鋼-永定河段改入地下以及入地后可能影響區(qū)域發(fā)展格局的重大問題進(jìn)行了專題研究，從而為首鋼和永定河的發(fā)展留出空間。“由于涉及周邊地區(qū)甚至整個區(qū)域格局的發(fā)展，因此此事還將進(jìn)行多次調(diào)研和研討。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示說。 空中觀光車可俯瞰全景 昨天天氣晴好。爬上石景山上的高塔俯瞰，首鋼廠區(qū)一條由蒸汽管道等組成的架高管道線，像銀灰色的鋼帶一般貫穿整個廠區(qū)。 在新首鋼規(guī)劃方案中，這條“鋼帶”和一條“綠帶”基本重合，組成了公共活動休閑帶，而公共活動休閑帶貫穿新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)。 “這些大管道上頭都可以走人，我們建議不要拆除，可以通過架設(shè)空中觀光車等方式帶動整個區(qū)域的客流。”參與規(guī)劃研討的專家說。 長安街架橋跨過永定河 規(guī)劃圖中顯示，長安街西延線兩側(cè)有狹長的綠地，但參與規(guī)劃討論的專家說，這只是個示意圖，長安街西延后，永定河?xùn)|側(cè)的路段將考慮兩種方案：在路中央設(shè)置綠地，或者兩端設(shè)置綠地。 此前，市規(guī)劃委已經(jīng)確認(rèn)，長安街跨過永定河將采取架橋的方案，但尚未確認(rèn)引橋“騰空”的起始點(diǎn)。在新規(guī)劃中，相關(guān)負(fù)責(zé)人解讀，長安街選擇上跨方案后，將從現(xiàn)在首鋼廠區(qū)內(nèi)靠近河岸的地方起坡。“具體位置大概在首鋼中間二分之一點(diǎn)靠西，長安街從這個點(diǎn)開始上跨。”設(shè)計人員說。 區(qū)域高度分五類控制 首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)，未來是否也會像CBD一樣越“長”越高？對此，市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該區(qū)域?qū)⒎治宸N類型進(jìn)行控高，短期內(nèi)不會出現(xiàn)過高的建筑。 “其中工業(yè)主題園將以原建筑高度進(jìn)行控制，而公共活動休閑帶是開放空間，要求新建建筑不能超過12米，還有綜合生態(tài)休閑帶附近，也不能建過高的建筑。”相關(guān)工作人員舉例說。 此外，首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)中還規(guī)劃了不少“一般控制區(qū)”，這些區(qū)域?qū)⒅饕泽w現(xiàn)城市特色和宜人的空間，高度不超過80米。另外還設(shè)置了一個彈性控制區(qū)，其主要設(shè)置在軌道站點(diǎn)周邊及門戶、標(biāo)志性建筑附近，例如廠東門周邊，為今后發(fā)展留有余地。按照規(guī)劃，這個區(qū)域中的建筑高度要結(jié)合具體項目和城市設(shè)計方案，進(jìn)行深化研究。 現(xiàn)存4座高爐均保留 在07版規(guī)劃中，將首鋼區(qū)域內(nèi)的廠房分為強(qiáng)制保留和建議保留項目兩種類型，其中強(qiáng)制保留物有36種，建議保留物有45種。最能表現(xiàn)“首鋼”身份的4座高爐將被全部強(qiáng)制保留。 將首鋼現(xiàn)在廠區(qū)圖與新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)規(guī)劃相疊，可以看到，1、2、3號高爐都在北部的工業(yè)主題公園。而4號高爐、燒結(jié)爐、儲氣罐和冷卻塔等大型建筑和設(shè)備都處在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園中。相關(guān)負(fù)責(zé)人說，所有的“保留”是要求保留其主體結(jié)構(gòu)，以便綜合利用。例如三煉鋼廠、中板廠等廠房和流水線，都可以考慮做文化產(chǎn)業(yè)再利用的項目。 4條軌道交通將進(jìn)首鋼 在規(guī)劃圖中顯示，新首鋼中預(yù)留了至少4塊公共停車場庫用地。近日，一紙關(guān)于新首鋼的道路交通系統(tǒng)和場站布局就將在相關(guān)部門中征求意見。 據(jù)了解，如今這版規(guī)劃已經(jīng)比07版優(yōu)化了道路交通系統(tǒng)和場站布局，提高了軌道站點(diǎn)周邊換乘的便捷度。區(qū)域中將有可能設(shè)置包括S1、L1和M11等4條地鐵線路，還有大約7條公交線路，并將建設(shè)3個換乘站、兩個公交樞紐，以及4個與公共停車場綜合開發(fā)的首末站。 “這些交通系統(tǒng)布局以后，廠區(qū)南側(cè)的居住區(qū)出行就會比較方便了。”設(shè)計人員說。 明年底竣工一批政策房 在新的規(guī)劃圖中，位于最南側(cè)的綜合配套區(qū)有一塊面積較大的二類居住用地。規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人說，這塊地用于建設(shè)政策性住房，已經(jīng)在去年7月開工。 據(jù)了解，這塊地上將建設(shè)的項目是燕山水泥廠政策房，總建設(shè)規(guī)模達(dá)到72.6萬平方米，屆時可提供經(jīng)濟(jì)適用房4117套、限價房3160套，按計劃將于2012年底竣工。能夠解決石景山區(qū)一批政策房輪候家庭的住房困難情況。 “首鋼原來是很大規(guī)模的鋼鐵工業(yè)，搬出去以后要發(fā)展替代產(chǎn)業(yè)，而非居住區(qū)。即使一些用地可以考慮設(shè)置成居住用地，也要以保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展為條件，設(shè)置為配套居住。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說。 項目寧缺毋濫有留白 相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，與此前的《首鋼工業(yè)區(qū)改造規(guī)劃》相比，新版本中混合用地的比例有了一定的提高。 記者在另外一張更詳細(xì)的規(guī)劃用地性質(zhì)圖中看到，約8.63平方公里的規(guī)劃總用地面積上，增加了不少多功能用地、居住兼容公建及其他用地。其中多功能用地主要在長安街以南的綜合服務(wù)中心區(qū)和總部經(jīng)濟(jì)區(qū)兩個區(qū)域中分布。 在規(guī)劃圖中，還有兩塊“待深入研究用地”處在長安街往南的黃金地帶。這兩塊地分別位于總部經(jīng)濟(jì)區(qū)和綜合服務(wù)中心區(qū)，目前不做安排。“根據(jù)市政府要求，對于首鋼的規(guī)劃要深入研究，做到項目看得準(zhǔn)再上，看不準(zhǔn)的，寧愿先留白，因此我們在比較重要的地方設(shè)置了待深入研究用地，等到有適當(dāng)項目時再做規(guī)劃。”相關(guān)工作人員說。 首鋼東大門“完整保留” 在今年全國“兩會”上，全國人大代表、首鋼集團(tuán)董事長朱繼民表示，首鋼東大門有望原址保留。記者昨日從市規(guī)劃委獲悉，目前已經(jīng)基本確定了兩種保護(hù)方案。 方案一，是以環(huán)島形式將東大門圈起來，車輛繞行環(huán)島，不再從東大門內(nèi)穿過。但這種方案也需移動?xùn)|大門。 還有一種方案是整體挪走，異地保留。 “這兩種方案將上報市政府確定，可以基本確認(rèn)的是，首鋼東大門將完整地保留下來。”相關(guān)設(shè)計人員表示。 (責(zé)任編輯：白雪松) |
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