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地處成渝“中心”的內江進入成渝半小時經濟圈內江城市建設悄然向東興區、向內江之北轉移內江市東興新城有望成為內江最重要的主城區 今年是“十二五”開局之年，川南4城市龍騰虎躍，紛紛大手筆謀劃城市未來藍圖。區域性特大型中心城市，將在這里誕生。川南，這片美麗的熱土，每一處都讓人熱血沸騰！ 今年3月，國務院通過了成渝經濟區區域規劃，被譽為“成渝之心”的內江市將面臨新一輪發展機遇。剛剛結束的內江市“兩會”也提出，內江要在“十二五”末將內江建成人口達百萬、城市建成區面積達到100平方公里的特大城市。然而，到2010年末，內江人口只有50萬左右，建成區面積40余平方公里。內江靠什么在5年內實現城市人口與城市建成區面積的“翻番”？ 【城建緩慢】內江中心城區好擁擠 1985年，內江撤地建市。當時的內江市城區面積，只有10多平方公里，連接兩區的道路只有唯一的一座沱橋。 1989年，內江縣撤縣建立東興區，將區級行政機關搬到了只有幾萬人的東興鎮。穿城而過的沱江，將內江市中區和東興區分在了沱江河的兩岸。就在這一年，連接內江市中區和東興區的另一重要交通要道西林大橋建成通車，進一步拉近了市中區和東興區的距離，東興區的居民到市中區上街更方便了，上街的時間也更多了，與西林大橋最近的四方塊，很快就成了內江最重要的黃金商業區，各種商業零售店、餐飲店集中在那里，吸引著市民前往購物消遣。如今，四方塊成了內江最擁擠的地方。而四方塊一帶的人口密度，更是高達4萬人/平方公里。 內江城區向外擴展，已經勢在必行了。 【北移東興】打造宜居宜業新城區 早在1992年，內江市就成立了“西林經濟技術開發區”，這意味著，內江城市建設悄然開始向東興區、向內江之北轉移。 由于種種原因，雖然已過去10多年了，但發展步伐仍然很緩慢到2007年底，內江建成區面積僅為32平方公里，只比內江建市時的1985年，增加了10多平方公里。 2008年4月，新任內江市委書記的唐利民，響亮提出：要在三到五年內，讓內江城市建成區面積翻番，同時提出了“北移西拓一江兩翼”的城市空間總體發展方向。 內江市住建局規劃編審科科長吳志剛介紹，目前，東興區桐梓壩大橋和 新壩大橋之間，沿江的城市道路正在修建，并即將竣工。同時，這一帶已經完成了1500多畝的土地整理，將規劃修建張大千博物館、歌劇院、音樂廳、文化館、圖書館、現代電影院；規劃修建奧體中心、體育廣場；規劃建設功能完善的綜合及專科醫院；規劃建設大型城市綜合體、金融中心和特色街區…… 吳志剛還介紹說，為了打造宜居宜業宜游的城市環境，內江還將在甜城湖兩岸繼續修建親水步道、沿江濕地公園，以及修建蟠龍山公園，謝家河景觀帶，將五星水庫打造成城市水上公園。 【依托高鐵】建設現代“田園新城” 2009年初，經過長時間的論證，成渝城際高速鐵路南北走向選擇確定將經過內江，地處成渝中心的內江因此進入了成渝半小時經濟圈。成渝高鐵的 建設，給內江帶來了一次前所未有的發展機遇。 2010年5月13日，內江市委書記唐利民、市長劉成鳴在高鐵片區建設專題研究會上鄭重表示：在成渝鐵路客運專線建設期間，依托高鐵車站，內江要抓住機遇，同步建設一座集田園風光和商貿會展為一體的“田園新城”，以增強城市聚集力和承載力。 根據中國規劃設計院完成的規劃，通過土地的成片開發，“田園新城”將形成園、核特色，即以成渝城際高速鐵路內江站為核心，建設房地產新城、特色商業街、現代化會展中心、標志性五星級酒店…… 據了解，內江市還決定，將高橋教育園區與高鐵田園新城有機連接起來，三到五年內，一座全新的、占地總規模為15.6平方公里的高鐵片區新城將全面建成。 【看好新城】居家投資東興最熱 幾年前，內江市政府對市中區河壩街棚戶區進行改造，在這里住了幾十年的居民張先林被政府安置到了東興區桐梓壩的一個小區里，張大爺不愿意地搬到了東興區桐梓壩的小區。幾年過去了，桐梓壩片區迅速發展起來，大千園的建設，甜城湖親水步道的修建等，讓桐梓壩片區的環境成了內江最好的之一。張大爺現在說起當初的選擇，都感到很慶幸選擇了東興區。 確實如此，東興新城的快速發展，讓東興成了內江市民購房居家的首選和投資者投資的熱土。在東興區的眾多樓盤中，許多都打出了鄰高鐵、鄰奧體的宣傳語，也讓樓盤升值不少，部分樓盤價格已經高達每平方米6000元，可銷售卻十分火爆，其中重要一點就是市民看準了東興新城的優越環境和鄰高鐵、 鄰奧體獨特的地理位置。在東興區北邊桐梓壩大橋和新壩大橋之間臨江的房地產開發項目，甚至有業界人士稱將達到開盤上萬的頂峰。 東興新城的快速興起也讓許多外來投資者看好東興區，今年3月15日，中國銀泰投資有限公司與內江市政府在北京簽署協議，決定投資20億元，在內江修建15萬平方米的城市綜合體。沃爾瑪、華聯等企業也相繼到內江考察，并表示將入駐內江東興。 今年3月，國家發改委通過了成渝經濟區區域規劃，內江將成為這個區域的中心。再過5年，當東興新城和高鐵田園新城全面建成后，內江人口超百萬、城市建成區面積上百平方公里的雙百特大城市的規劃將變成現實，東興新城將真正成為內江最重要的主城區。記者高冰潔 中國規劃網成都5月4日電 (責任編輯：白雪松) |
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