|
未來3年的中國，平均每5天就有一座摩天大樓封頂，照此速度，5年后中國將擁有800座摩天高樓，相當于美國今天的四倍。 一份由全國摩天高樓“粉絲”和建筑業、傳媒業人士編撰的《摩天城市報告》近日公布：中國在建的摩天大樓總數已經超過200座（僅計算寫字樓與酒店），相當于美國擁有的總量。 >>摩天榜“光榮綻放” 未來3年，平均每5天就有一座摩天大樓在中國封頂。與此同時，中國還在規劃超過300座摩天大樓；如果一切順利，5年后，中國的摩天大樓總數將超過800座，達到現今美國總數的四倍。 擁有高樓數量方面，第一名是香港58座，第二名上海51座，深圳46座位居第三，廣州44座晉級第四，后面依次是南京、重慶、天津、武漢、北京、大連。 而躋身全國十大高樓前三甲的分別是：臺北101大廈（509米）、上海環球金融中心（492米）、香港環球貿易廣場（484米）。 >>幾家歡喜幾家憂 目前，除了828米的世界第一高樓在阿聯酋迪拜，世界第二、第三、第四、第七、第九高樓分別位于中國的臺北、上海、香港、南京和廣州。 《摩天城市報告》公布后，引來了網友的強力圍觀，甚至有合肥、石家莊等城市竟第一時間炮制出“落選建筑名單”，不無替這些“入圍選手”惋惜之意。 >>后起之秀 在這場高樓爭霸賽中，有些城市表現出了不凡的潛力。廣州憑21座在建的摩天高樓、32座規劃中的摩天高樓，拿到“摩天潛力城市”頭牌桂冠，天津、沈陽則分列第二、三名。 而作為首都的北京，由于限高等原因，盡管GDP總量雖位居全國第二，但摩天建筑的總數僅位居全國第八。 >>摩天帝國因何而起？ 在國外，超高層住宅與別墅一樣成為財富人群權利和身份的象征；在香港，由于土地的寸土寸金，也使得超高層成為建筑常態。 摩天帝國的誕生絕不是簡單的比拼和炫耀，除了打造地標建筑外，開發商高成本拿地，也驅使他們“拔高樓層”。具體操作手法如下： ★樓體“變瘦”，空出更多的用地面積做小區園林等，多出景觀綠化等； ★樓體樓層層數和體積都不變，單層層高變高，以提高樓盤檔次； ★單層層高不變，體積不變，建筑面積變多，可售賣的面積明顯增加； ★樓體不“變瘦”，樓層增多，樓高增高，空出面積增加樓棟距離等。 >>投資狂熱難以為繼 德國經濟學家安德魯-勞倫斯曾經警告，經濟衰退或股市蕭條往往發生在超高大樓落成前后，因為這種投資狂熱不可能永遠持續下去。 房地產企業開發的大樓，最終無疑要面臨著銷售或出租的壓力。所以這一榜單的意義在于提醒我們，中國摩天城市面臨過度投資風險。中國規劃網北京6月19日電 (責任編輯：白雪松) |
/a>
