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　　記者24日從浦東新區了解到，從去年12月實質性啟動以來，前灘地區開發正以“超常規”的速度持續推進，本月底該地區控制性詳細規劃有望獲得批復，前灘地區作為浦東新的拓展區域，其后發效應將逐步顯現。

　　國際征集綠地方案
　　浦東世博前灘地區（黃浦江ES4地塊），位于世博后灘拓展區和耀華地塊的南端，總面積283.15公頃，匯集軌交6、8、11號線，區位優勢得天獨厚。
　　去年12月，陸家嘴（集團）有限公司正式承擔前灘地塊的開發重任。公司副總經理徐而進介紹，在接手前灘開發后，世博前灘開發建設指揮部就如何發揮濱江岸線優勢等問題進行了思考。在堅持規劃先行原則下，已先后開展了三輪規劃研究與編制工作，并最終確定了三大功能定位，即體育傳媒文化集聚區、非金融類跨國公司總部集聚區和“跳變型”企業總部集聚區、現代化國際社區。其中，前灘地塊北面是媒體城區域；沿濟陽路區域是非金融類跨國公司總部集聚區和“跳變型”企業的總部基地；軌交三線換乘區域將打造成為0.4平方公里的前灘核心區，總建筑面積140萬平方米。
　　前灘的控制性詳細規劃已于5月30日進入公示程序，有望于7月底獲得批復。此外，前灘地區有0.8平方公里的濱江綠地，前灘開發建設指揮部計劃在近期組織前灘地區綠地和景觀規劃方案的國際征集工作。這一輪的國際征集，旨在促進生態功能、景觀功能、運動功能、文化功能相融合。
　　保留小尺度街區
　　記者了解到，前灘地區開發建設充分借鑒了小陸家嘴開發建設的經驗，目標是“高于陸家嘴、優于陸家嘴、精于陸家嘴”。“平地造一座城市，最大難題是如何在短時間迅速集聚人氣，形成城市氛圍。”徐而進說，“我們在總結陸家嘴地區城市開發的經驗基礎上，提出城市綜合體開發和小尺度街區組團開發相結合的開發思路。”城市綜合體集聚了城市化的關鍵要素，包括辦公、居住、商業等要素，有利于快速集聚人氣，迅速形成工作、生活便捷的人性化環境。在核心區，以城市綜合體為主要抓手，而在非核心區，堅持小尺度街區的開發方式，讓人們生活得更加舒適，環境更加宜人。
　　此外，前灘還將突出國際化——為滿足中外跨國機構、中高端商務人士的工作、生活和文化精神需求，前灘地區將力爭打造多個符合世界主要經濟體不同文化習俗的城市綜合體，從物業品質、物業管理、物業服務等多方位營造高度國際化的環境和氛圍；突出立體化——從平面城區拓展到構筑“垂直城市”、“立體城市”、“24小時城市”，努力打造地上、地下、空中多個城市界面，讓城市豎起來、立起來，從平面開發升級為地上地下空中相互貫通的立體城市、與全球同步的24小時不夜城。
　　■相關鏈接
　　根據市委市政府的開發要求，前灘地區今年將確保規劃落地、基礎設施開工和首批功能性項目意向簽約。而相關節點包括力爭于7月底完成控制性詳細規劃的批復；爭取今年11月實現基礎設施工程的全面開工，力爭2013年8月底實現前灘主要道路的全面貫通，并使全部土地具備交付使用的條件；力爭于10月至11月舉行項目意向確認書集中簽約儀式，首批啟動的項目有6個至7個，地上建筑面積約100萬平方米，包括核心區城市綜合體、媒體城、國際學校、國際醫院、分布式能源系統等。