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收購廢舊廠房變身“藝術工廠” 這里是1971年建設的長沙水玻璃廠，這一工業遺產，將變身為長沙水玻璃藝術工廠。 長沙水玻璃廠有過一段輝煌的歷史，許多技術獲得過國家大獎。1997年，短暫的輝煌之后，因改制，工廠停產，廠區一直荒廢。 多年之后，錦繡瀟湘文化創意產業園承債式兼并了水玻璃廠。 拿地、拆除、蓋房，對于一個占地24畝的工廠似乎任何接手者都有著這樣的沖動。錦繡瀟湘文化創意產業園的總經理易軍并不諱言自己也曾有這樣的想法：“我們是民間資本，如果光考慮賺錢的因素，做房地產可能是最好的選擇。”但在仔細看過水玻璃廠的工業遺存后，他有了一個新的構想。 舊廠房、計量罐、水塔、冷卻池、煙囪、工業井、工業窯、風道……這并不是現代城市中隨處可見的東西，把這些工業遺產推掉未免可惜。將他們修繕清理，對內部進行新的功能改造或許能成為城市新的景觀。易軍這樣想。 于是將水玻璃工廠變身出產文化藝術品工廠的想法誕生了。兩間大廠房修繕為美術館和藝術館供美術展覽、藝術表演用；冷卻池改成金魚池供人欣賞；宿舍改成藝術家公館，吸引藝術家入駐；辦公樓改為創作室，供藝術家創作和寫生；工業窯改為酒窖，儲存各種酒類；配電房將改為水玻璃展覽館，為工業遺跡保存住自己的歷史…… 這項工程的投資達1.2億元，計劃于年內建成投入運營。為了讓其真正成為“藝術工廠”，易軍已經邀請一些“798”和宋莊藝術家們入駐。全面改造完畢后，將跟湖南省美術家協會、省設計藝術家協會和湖南師范大學美術學院合作，使藝術基地成為高端藝術設計、創作、展示、展覽和交流、交易的交流平臺。 對此，湖南大學建筑學院設計研究院教授、湖南省文物建筑管理專家組成員蔡道馨認為是值得提倡的。城市中有很多過去一些老工業企業面臨倒閉，許多企業采取土地置換的方式，將大量工業遺產用于房地產開發。這是許多工業遺產消失的主要原因。企業接手后如果能夠用于文化創意產業，且保存好了它的工業內涵，這是非常有意義的事情。既讓這些建筑保存住了那個時代的工業發展脈絡也讓建筑有了新的用途，有了永續保留的價值。 民資介入，幫助保留城市的記憶 在舊城改造的進程中，越來越多的老建筑、工業遺產都不可避免地成為了被拆除的對象，城市化、現代化的步伐正無情地碾踏著這些歷史文化遺存，城市變得“千城一面”。究其原因，政府的保護修繕資金投入不足，且依靠政府主導的老建筑修繕由于其日后的經濟價值有限又反過來使保護動力缺乏。 湖南省文史研究館館員陳先樞先生介紹：“2005年，長沙市政府公布了23處歷史舊宅，并且出臺規劃對舊宅進行修繕保護，而這23棟舊宅中只有單先麟和陳云章兩處為私宅，其它均為政府所有。規劃案出臺7年之后，仍然只修繕了十幾棟舊宅，另外有兩幢已經被拆除，政府撥款用完之后，復原工程便陷入停滯，一直拖到了今天。” 陳先樞認為，政府在復原工程中的撥款只是杯水車薪，復原工程與拆除舊宅原地興建商業住宅相比，前者的盈利性大大低于后者，政府在保護古建筑上的投入和動力也存在著一定的不足。此次民營資本進入老建筑的保護與修繕當中，是一件可喜的事。 記者采訪一些文物專家得知，除了本屬私人產權的歷史民居產權人自己出資修繕外，民間資金進入老舊建筑保護的案例在長沙屈指可數。 在長沙市公布的23處歷史舊宅中，位于鐵佛東路72號的劉廷芳公館，是23處歷史舊宅中規模最大的一處，原屬省紡織公司。2004年，舊宅被拍賣，一家民資公司接手。之后按照市政府的要求由政府和民資各擔一半對舊宅進行原物、原貌、原址修復。今年7月，友阿集團宣布對中山路國貨陳列館進行復原。為了完整其歷史文化內涵，友阿集團出資1300萬元收購了國貨陳列館創始人――劉廷芳的公館。而據了解，公館將以會館的形式進行經營。 陳先樞提到：“長沙市開福區很多老建筑即將拆遷，一些被列為不可移動文物的建筑未經修繕和保護，破敗為棚戶區，商家通過政府進行重大項目的審批，可以對不可移動的老文物進行拆除。”政府在經濟利益和古建筑保存中權衡利弊，考慮到城市的經濟發展和眼前利益，在文物保護方面能做的很少。 作為千年古城，在第三次全國文物普查當中，長沙有100余棟老建筑和古民居被列入了不可移動文物，但掛牌保護的只有23處。陳先樞告訴記者，城市發展進程中，保留下來的傳統民居散布各處，由于一些老建筑周圍原本的街巷被拆除，使他們成為高樓大廈之間的“盆景”，加大了整體或劃片保護開發的難度。如果有民資愿意介入保護修繕，也不失為一個保留城市歷史文化特色的較好方式，幫助留住對城市歷史的記憶。 鼓勵民資進入各級別文物保護和修繕 據知情人士透露，長沙裕湘紗廠門樓改造時，也曾有民間資金欲介入裕湘紗廠的廠房改造，打造類似798的藝術工廠。但最終由于濱江新城的建設，廠房最終被拆除。 “一些有特色、有歷史信息的老建筑只要不毀掉，民間資本介入修繕保護并利用的這種模式就是值得提倡的。” 蔡道馨認為，“建筑就是給人使用的，只有在使用中才能保護。” 擁有大量文物資源的蘇州專門出臺了《市區古建筑搶修貸款貼息和獎勵辦法》。根據這項規定：經文物部門認定的民資介入古建筑保護有功者，政府將予以貸款貼息或獎勵。其中，政府貼息額度為50%，總額一般不超過100萬元；獎勵的最高標準為工程維修總額的10%；適用的古建筑對象為已公布的控保、文保單位。 民間力量或許能成為文化遺產保護中的一支不可小覷的力量。近年來，民間力量在文化遺產保護中的作用越來越受到重視，同時也涌現了一批熱心文化保護事業的收藏家，如長沙一位“收藏大家”將浙江東陽的一座晚清庭院整體搬遷到了望城的雷鋒鎮。 “依據《文物法》規定，實行‘誰使用、誰管理、誰維修’的政策，由產權單位進行維修。”陳先樞告訴記者，即便文物古建漏雨，亦只是作為普通公房對待，做一些簡單的修補。隨著時間的推移，一些古民居的損壞程度越來越深，甚至有淪為危房的可能。 “國家是鼓勵民資進入各個級別的文物保護和修繕的，不過民資對古建筑的修繕、裝修方案都必須得到文物部門的審批。一般來說，不得改變原址，要修舊如舊、保持其歷史風貌和建筑風格，對一些可以傳達歷史信息的構件應盡力做出保留，這樣的話，民資進入老建筑保護當然是一件好事。”湖南省文物局政策法規處何春平說。“對于維修后這些建筑的用途，只要無損于建筑本身，通過文物部門審批和產權所有者達成協議即可。” |
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