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中國規劃網仙居4月19日電（記者呂婷婷 通訊員朱壽燕） 4月15日，記者在位于仙居城區的中心菜場旁邊的拆遷現場看到，兩幢老教師樓已經開始陸續被拆除。據了解，當天即將被拆除的兩幢老教師樓共有住戶21戶，建筑面積達2500多平方米。記者看到，拆遷周圍已經進行了封閉，拆遷公司的人員正在按操作規程有序地拆除房屋。 拆遷公司負責人王某告訴記者：“兩幢樓房拆除大概需要一個月左右的時間，在安全方面我們四周都做了安全圍護，還有人員輪流值班,確保拆除工作安全完成。”記者了解到，這兩幢老教師樓是縣舊城改建指揮部第一個利用“模擬拆遷”實施的拆遷項目。從去年10月份開始啟動，到協議簽訂、補償安置再到目前的房屋拆除，整個過程都比較和諧。 一直以來，城市拆遷是一件比較困難的事情，許多地方還因種種原因曾經出現拆遷意外事故。如何走出一條“和諧拆遷”之路？經過多方研究，今年，我縣在城市拆遷中探索出一條新路子，那就是“模擬拆遷”。 據縣舊城改建指揮部工作人員介紹，所謂“模擬拆遷”，是指改造業主根據城市規劃和相關法律法規，就城市房屋拆遷補償安置事宜與房屋所有權人協商并簽訂模擬拆遷協議的活動。“模擬拆遷”中，劃定拆遷改造區域內，房屋所有權人自愿申請改造簽名率達到既定比例，在完成模擬協議簽訂后方可啟動拆遷。如改造簽名的比率達不到既定比例，改造業主按事先約定可不啟動拆遷。而只有“模擬拆遷”協議簽約率達到相應比例才能轉為正式拆遷并產生法律效力，否則無法律約束力。 “模擬拆遷突出了群眾自愿、自主、自決的主體地位，使拆遷行為從以往的‘要我拆’轉變為‘我要拆’，政府拆遷部門則從過去的主導人角色，更多地轉化為服務者。這樣的變化，使以往拆遷行為中往往出現的消極被動甚至抵觸對抗變為了主動參與，大大化解了拆遷雙方主體的矛盾，在順利實施拆遷的同時保持社會面和諧穩定成為可能。”另悉，今年縣舊城改建指揮部在這個項目成功實施的基礎上，將向其他區域推行，讓我縣的城市拆遷工作更加和諧。 (責任編輯：白雪松) |
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