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外高橋大手筆建森蘭“后花園” 打造申城產城融合新典范

時間:2013-04-20 09:51來源:中國規劃網 作者:王志彥

    上海正在努力爭取試點自由貿易試驗區,建成后將成為申城產城融合的新典范。浦東開發開放迎來23周年之際,一座占地6.01平方公里的國際貿易城正在浦東北部崛起,這個名為“森蘭·外高橋”的項目集國際生態社區和保稅貿易功能于一身,將成為外高橋保稅區乃至今后自由貿易試驗區的“后花園”。
  隨著企業的集聚,外高橋保稅區內配套設施和配套服務的不足日漸凸顯。
  保稅區不能“只有生意,沒有生活”,于是森蘭項目應運而生。該項目東臨楊高北路,西至張楊北路,南毗趙家溝,北達航津路,緊臨外高橋保稅區和外高橋港區。“森蘭·外高橋”定位國際化,將引進全球首屈一指的學校和醫院,引進瑞可碧橄欖球俱樂部、高爾夫球訓練中心等項目,亞洲7人制橄欖球比賽、6人制板球比賽等也會在森蘭舉行,而新建的網球場則將是上海首個紅土網球基地。
  森蘭將是一座生態之城,綠化用地和建筑用地比為7:3,綠化與水域占地4.21平方公里,相當于2.5個世紀公園,區內人均綠化面積65平方米,將成為上海新的“綠肺”和“氧吧”,而占地面積近37萬平方米的森蘭湖,也將是上海外環內最大的湖泊。森蘭將利用外二、外三電廠的蒸汽余熱,作為空調系統和生活熱水系統的熱源,實現森蘭商務區的集中供冷與供熱,爭取達到零排放。
  “后花園”還具備了相當的產業功能。森蘭商務區將延伸保稅區的產業政策,依托保稅區內250萬平方米的保稅倉庫,建設統一的國際展示和采購平臺,將倉儲、運輸、配送、售后服務聯接起來,建立跨國公司在亞洲的貨物集散地,這種“前店后庫”的貿易模式將是上海的又一次新嘗試。
  目前森蘭項目的基礎開發中,居民動遷完成99%,企業動遷完成97%。森蘭商都商業中心項目以及森蘭國際甲級寫字樓項目將于年內初步建成,屆時一個面向普通消費者的大型進口商品直銷中心將開門迎客。

  (責任編輯:白雪松)

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