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會仙一路南側，正在施工的住宅區
月河五路南段東側，主體封頂的住宅區
月河三路東側，外墻裝飾接近完工的住宅區
會仙二路北側，建成入住的住宅區
中國經濟網北京4月24日訊（李洪華 唐恒）山東省鄒平縣魏橋創業集團有限公司（以下稱魏橋創業)在沒有辦理工程規劃、施工等相關法定手續的情況下，大規模建設職工高層住宅項目。數年間，百余棟高樓拔地而起，建筑面積超過100萬平米，被當地群眾稱為“最牛違法建筑”。 公開資料顯示，魏橋創業是全國知名的棉紡企業，擁有多處生產基地，總部位于鄒平縣經濟開發區。2012年，魏橋創業實現銷售收入1850億元，利潤突破100億元。 鄒平當地人把魏橋創業習慣性稱為魏棉集團，一位受訪者告訴中國經濟網記者：“魏棉很大，是山東首屈一指的大企業，僅在我縣開發區就有好幾個自己的工業園。” 據記者調查，魏橋創業職工高層住宅項目位于鄒平縣經濟開發區內，主要集中在四個區域：一處正在施工，其余三處已經建成。 在建的住宅項目位于會仙一路南側，工地外寫有“山東魏棉服裝有限公司”的大門砌臺還未拆除。而其廠房早已不見蹤跡，廠區內塔吊林立，施工正酣。 工地的保安人員告訴中國經濟網記者：“這里要為職工建23棟高層住宅，最高的28層，都已經全面開工。” 記者進入工地內發現，施工企業有碼頭建設、鄒平二建、華博建安、宏昌建筑等多家企業，工程進度不一，有的已建至地上兩層，有的還處于樁基施工階段。 實際上，這處工地僅僅是魏橋創業職工高層住宅項目的冰山一角。 在月河五路南段東側，矗立著魏橋創業的55棟17層的灰色樓群，主體已經封頂，門口不時有拉建筑材料的貨車出入。 此外，在月河三路東側，也有30棟17層的高層住宅，樓體外墻裝飾已接近完工。 去年已建成入住，名為“鄒魏第一工業園第三生活區”的高層住宅位于會仙二路北側，由16棟17層的樓群組成。 在門口休憩的老人稱，魏橋創業已建成的這些小區幾乎都是一樣的戶型，每戶面積最小的110平米，最大的160平米，第三生活區入住職工1500多戶。 若據此計算，魏橋創業建設的124棟（23棟在建）高層住宅樓的建筑面積將超過120萬平米。 然而，這四處規模龐大的高層住宅區竟然都是徹頭徹尾的違法建設項目。 記者在鄒平縣城鄉建設局規劃股查詢得知，魏橋創業的四處高層住宅項目均未辦理建設工程規劃許可證。該科室一位不愿具名的負責人稱，截至目前，也未接到魏橋創業建設高層住宅區的辦證申報材料。 按照法定程序，工程建設是前置審批項目，由于工程規劃手續的缺位，魏橋創業的高層住宅項目更不可能辦理建筑工程施工許可證等開工手續。 依據我國城鄉規劃法的相關解釋，未取得建設工程規劃許可證的工程是違法建筑，不能領取房地產權屬證件。對此，當地城鄉主管部門應責令其停止建設，限期改正，甚至拆除或沒收實物等處罰。 建筑法也明確規定，對未取得施工許可證或者開工報告未經批準擅自施工的，也應責令改正，對不符合開工條件的責令其停止施工。 據了解，數年間，在各項建設手續缺位的情況下，魏橋創業大規模興建職工高層住宅區并未受到當地政府監管部門依法查處。 鄒平縣城鄉建設局辦公室田主任告訴中國經濟網記者：“開發區的建設項目違法，我們無權查處，由開發區管委會自查自糾。”而鄒平縣經濟開發區規劃辦公室工作人員則表示，對于轄區內的違法建設，開發區管委會并沒有執法權和處罰權。 近年來，房價高漲，民工短缺。為留住民工，企業自建員工住房悄然興起，大有潮流之勢。部分企業界全國人大代表曾在“兩會”上為企業自主建房呼吁。有評論認為，企業自主建房幾乎成為求賢攬才，展示實力的標配動作。 有關專家指出，魏橋創業建設職工高層住宅區如果符合有關規定，本身無可厚非。但關鍵是，這些超過百萬平米的住宅項目涉及違法建設，難免讓人詬病。這對當地政府監管部門和魏橋創業而言，都將難辭其咎。 關于魏橋創業高層住宅區違法建設情況，中國經濟網將繼續關注。 |
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