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深圳灣超級總部基地規劃擬就，將打造超級城市形象，使之成為提供體驗深圳濱海新生活方式的城市地區;展現城市社會面貌與建設標準的核心地區。昨日起，深圳灣超級總部基地詳細規劃項目開始在市規劃國土委官網公示，征求民意。規劃提出，將秉持“深圳灣云城市”這一核心理念，打造基于智慧城市和立體城市，虛擬空間與實體空間高度合一的未來城市典范。 建空中連接通道完善立體交通 詳細規劃要求，所有土地開發和用地建設必須符合高標準建設要求;應開展城市設計、詳細藍圖等下一層次規劃后，方可進行土地出讓、用地開發與建設。詳細規劃明確本片區的功能導向：以各行業門類的產業鏈最頂端的總部辦公為主導功能，輔以服務于總部基地的國際會議、展覽、文化傳播、信息交互及商業、公寓等功能。 根據詳細規劃，本片區采用地上地下結合的立體開發模式。構建以快速軌道交通、一般性公共交通相結合的綜合公共交通體系;開發地下交通通道、建設空中連接通道、完善立體交通體系。 未來深圳灣400米以上高樓不少 該片區是塘朗山-華僑城-深圳灣“上山下海”城市功能空間軸的核心城市功能區段之一。 此次詳細規劃規定，本片區建設規模總量為450萬～550萬平方米(不包括公共服務設施和交通市政設施)。片區規劃就業人口為18萬～22萬人，配套生活以商務公寓及周邊生活住區為主，片區內部無常住居住人口。值得一提的是，本片區規劃1座18班國際幼兒園，附設于D U 06-02地塊，建筑面積5000平方米。 根據規劃，深圳灣未來高樓不少。在滿足航空限高要求的前提下，D U 01核心地塊的兩座超高層綜合體建筑高度分別控制在400米～680米和400米～480米;D U 02核心地塊的超高層綜合體建筑高度宜控制在400米～580米。 細節 “環深圳灣地區未來價值最高土地” 此次公示的《深圳灣超級總部基地控制性詳細規劃》涉及具體范圍為：濱海大道、深灣一路、深灣五路、白石三道、白石路所圍合的區域，總用地面積117.40公頃。本片區地處深圳灣濱海地區，周邊匯聚了深港西部通道口岸、軌道2、9、11號線、深圳灣公園、紅樹林保護區、華僑城內湖濕地、華僑城主題景區、大沙河及沙河高爾夫等城市功能要素的組合，以其得天獨厚的資源稟賦成為環深圳灣地區(深圳一側)未來價值最高的土地。 (責任編輯：白雪松) |
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