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廣州增城千尺噴泉等3大項目擱淺 回應稱暫緩

時間:2014-07-29 07:54來源:中國規劃網 作者:李文 李雪
增城掛綠新城新規劃 三個大項目“消失”了

1增城掛綠新城新規劃 三個大項目“消失”了
 

  南都記者從增城市規劃局7月初發布的《廣州城市副中心(增城)核心區掛綠新城控制性詳細規劃(優化提升)》中得知,增城修改掛綠新城規劃,原計劃投資近25億的大劇院、大球場項目,以及號稱“全球最高”的千尺噴泉在新規劃圖上“消失”了。劇院與球場原定用地變為“發展備用地”。對此,增城市宣傳部門回應,大劇院、大球場兩個項目“不是不建,是要暫緩”,原因是考慮到資金等因素,目前掛綠湖工程的重心主要在村民的回遷安置上。而千尺噴泉,其是否可行還沒有最終確定,“之前也沒說一定要建”。

  原本欲打造地標建筑

  增城掛綠湖是廣州兩年前計劃的六大人工湖之一,由增城原有的荔湖調蓄區擴建而來,目前一期3平方公里水面已基本完工,包含掛綠新城二期、三期仍在進行。

  掛綠新城,顧名可思義,是圍繞掛綠湖規劃的新城區,在增城目前中心城區的南郊,最早在2012年提出,定位廣州城市副中心核心區。大劇院、大球場是掛綠新城系列公共配套項目中的兩個,還有少年宮、三甲醫院等。

  早期新城規劃效果圖,大劇院與大球場因規模大、造型特別而相當亮眼。增城大劇院由世博會“中國館之父”何鏡堂任總設計師。增城大球場設計經過面向國際的競賽、評審,優勝方案有美國H K S參與,欲打造成增城地標建筑,可承辦國際一流橄欖球賽事。在掛綠湖中建“全球最高的千尺噴泉”的設想在2012年即提出,2013年進行設計方案國際競賽。

  劇院球場投資均超10億

  大劇院與大球場估算投資總額分別為10.9億元、13.9億元,據稱去年7月、5月宣布動工建設。千尺噴泉在公開征集設計方案后并無更多消息。三個項目均被標入《廣州城市副中心(增城)核心區掛綠新城控制性詳細規劃》。

  去年9月,增城市規劃局發布通告,該控規已完成規劃技術審查、批前公示、專家論證等程序,并經增城市城市規劃審批領導小組會議審議通過后獲增城市人民政府批準,自批準之日(2013年8月23日)起生效。其他文件與會議頻頻提到它們。

  上半年開始優化方案

  2013年底一份內部簡報顯示,增城大球場出現預算不足問題,“大球場一期工程招標的‘工程量清單’漏計工程量比較多,導致部分分項工程報價不準確,預算不足”,“大球場主球場人字拱工程預算漏計額度大”,涉及工程設計和監理的問題。

  今年1月起,大劇院與大球場消失在各種會議、文件中,3月的政府工作報告未再提到它們。當地政府部門說法是“規劃正在優化”。去年底上任的增城市委書記歐陽衛民在1月底公開確認“實施過程當中遇到一些問題,可能也要優化一下”,但強調總規劃是經過幾代人的努力,會“一張藍圖干到底”。至今年7月初,增城市規劃局掛出《廣州城市副中心(增城)核心區掛綠新城控制性詳細規劃(優化提升)》,進行為期一個月的批前公示。

  原用地變發展備用地

  該優化提升后的控規圖中,大劇院、大球場、千尺噴泉“消失”,劇院與球場原定用地變為“發展備用地”。

  據了解,掛綠新城共涉及4個鎮街、20個村、94個自然村、3萬人的征地拆遷,增城政府承諾將在掛綠湖沿岸建11個安置社區,總面積約230萬平方米,計劃2016年12月前基本完工。

  大劇院、大球場是否可能重啟?增城一名干部表示,不是沒有這個可能性,還沒聽說兩塊地改其他用途。

  項目介紹

  增城大劇院

  以打造“國際先進國內一流”標志性文化建筑為定位,規劃1500座高規格的綜合劇場和600座多功能劇場,并安裝國際一流的燈光、音響設備及舞臺機械系統。利用下沉廣場空間設計的近1萬平方米的文化商業面積,將為劇院正常運營提供資金補充。

  項目總投資約10.9億元,自2012年底啟動,2013年3月立項,計劃建設期為2.5年,總投資約10.9億元。原本預計2015年7月進行首場試演,12月項目竣工驗收并移交。開工后進展緩慢,土地還未平整完,停工已有一段時間。

  增城大球場

  包括1個主球場、3個室外訓練場及停車場等配套設施。將按照四星級酒店標準建設滿足賽時接待和賽后運營的運動員中心。經半年多籌備,增城大球場2013年5月28日動工建設,原計劃2014年底竣工,2015年3月交付使用。建成后,增城大球場以組織、舉辦國際一流橄欖球賽事為主要功能,兼具舉辦足球、壘球、棒球等多種草地運動比賽,以及室外大型演藝、會展等活動的綜合性體育中心場館,能容納4萬名觀眾。目前土地已平整完,停工已有一段時間。

  千尺噴泉

  2013年上半年,增城曾發布千尺噴泉設計方案國際競賽公告,欲高起點、高水平建設“全球第一高噴泉”。其是否可行還沒有最終確定。

  采寫:南都記者 李文 實習生 李雪

 
  (責任編輯:白雪松)

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