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深圳高爾夫俱樂部所在的地塊未來(lái)將如何規(guī)劃？是否將建成為深圳市中心最大的社區(qū)公園？這一直是市民關(guān)注的熱點(diǎn)，記者也就此向深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)第一直屬管理局進(jìn)行了解。據(jù)第一直屬局反饋，深圳高爾夫俱樂部所在的地塊于2007年批準(zhǔn)的[車公廟地區(qū)]法定圖則規(guī)劃范圍內(nèi)，規(guī)劃用地性質(zhì)為高爾夫球場(chǎng)綠地，備注為現(xiàn)狀保留。 現(xiàn)狀保留是否意味著深圳高爾夫俱樂部未來(lái)也將保持現(xiàn)狀？面對(duì)記者的提問(wèn)，市規(guī)土委第一直屬局表示，圖則是2007年獲批的，其中對(duì)高爾夫球場(chǎng)用地的使用采用的原則是在用地期限內(nèi)保留高爾夫球場(chǎng)，也就是到2015年。在使用期限滿后，該地塊的用地性質(zhì)還要依據(jù)規(guī)劃進(jìn)行明確，待明確后再確定交通、市政等規(guī)劃條件。該工作人員還指出，用地期限滿后將預(yù)留泰然四路向東穿越高爾夫球場(chǎng)通至羅湖，向西穿過(guò)竹子林立交與高新區(qū)相連的可能，預(yù)計(jì)會(huì)對(duì)深南大道與濱河大道兩條東西主干道的交通壓力有一定的緩解作用。第一直屬局還強(qiáng)調(diào)，圖則還要求在使用期限內(nèi)要嚴(yán)控深圳高爾夫俱樂部紅線內(nèi)開發(fā)建設(shè)，這也是為了保障該地塊的后期規(guī)劃建設(shè)更好地實(shí)施。對(duì)于深圳高爾夫俱樂部?jī)?nèi)已經(jīng)建成的歷史建筑，第一直屬局表示，這就有待相關(guān)政府主管部門的進(jìn)一步處理。 在法定圖則上，記者看到這塊毗鄰深南大道的高爾夫球場(chǎng)綠地標(biāo)示為：07-01，用地面積為1185093平方米，橫跨在深南大道與濱河大道中間，118公頃的高爾夫球場(chǎng)綠地占了該片區(qū)規(guī)劃可建設(shè)用地的39.3%。在使用期限滿后，該地塊有可能會(huì)建成深圳最大的社區(qū)公園嗎？第一直屬局工作人員表示，法定圖則對(duì)高爾夫球場(chǎng)用地規(guī)劃預(yù)留了彈性，該片區(qū)可以通過(guò)專題規(guī)劃研究等方式，在征詢公眾意見基礎(chǔ)上明確其規(guī)劃功能、用地布局、道路交通組織和開發(fā)規(guī)模等，屆時(shí)市民可以盡可能地表達(dá)自己的意愿為城市規(guī)劃獻(xiàn)策獻(xiàn)計(jì)。 走訪 附近居民 休閑難覓去處 對(duì)于深圳高爾夫球場(chǎng)未來(lái)規(guī)劃問(wèn)題，修建市政公園的民間呼聲最高，而這樣的呼聲，對(duì)于緊靠深高球場(chǎng)的新光小區(qū)和攬翠閣小區(qū)的居民，最為期盼。 “我們平時(shí)要想健身休閑，都沒什么去處，最近有蓮花山，光路上來(lái)回，都得一個(gè)多小時(shí)，旁邊這么大一塊綠地，我們享受不到任何好處，只能看看，要是政府部門能把它進(jìn)行改造，對(duì)于住在我們這的人來(lái)說(shuō)，收益最大。”攬翠閣小區(qū)的朱先生告訴記者，近兩年經(jīng)常有人議論深高俱樂部期滿后去處，但政府部門遲遲未出臺(tái)具體規(guī)劃，關(guān)于建設(shè)市政公園的呼聲也逐漸冷卻。 新光小區(qū)的柳女士則認(rèn)為，高爾夫球場(chǎng)在城區(qū)中心地帶占用如此大面積，未免有些資源浪費(fèi)。“高爾夫球場(chǎng)應(yīng)該建在郊區(qū)，環(huán)境好，也清凈，適合那些打高爾夫球的人休閑，談生意，市中心這邊太吵了，地價(jià)成本也高，這么大塊地，做什么也比高爾夫球場(chǎng)更有價(jià)值。” 而談到對(duì)于建立市政公園的看法，柳女士則認(rèn)為想法很好，但可能實(shí)際難度比較大，“應(yīng)該不會(huì)全部改成公園，有可能部分建公園，部分進(jìn)行開發(fā)吧，我內(nèi)心當(dāng)然希望全部改成公園，又能成為深圳的新地標(biāo)，挺好的。” 不少發(fā)達(dá)國(guó)家都在市區(qū)中心建市政公園 深圳政協(xié)委員陳治民認(rèn)為，深圳高爾夫俱樂部東面是超高層建筑最密集的區(qū)域，也是深圳的CBD和公司總部最多的區(qū)域，該區(qū)域是深圳經(jīng)濟(jì)的發(fā)動(dòng)機(jī)，在該區(qū)域工作的白領(lǐng)人數(shù)眾多。深高的西面是泰然工業(yè)區(qū)，目前全部是寫字樓和住宅區(qū)，人口基數(shù)較大。深高的北部和南部以大型住宅小區(qū)為主，居民較多。無(wú)論是工作強(qiáng)度極大的寫字樓白領(lǐng)，還是周邊居民，都需要有休閑空間。蓮花山公園、中心公園和深圳灣公園各有其自身輻射區(qū)域和定位，如果深高改變?yōu)槭姓珗@，將會(huì)形成一個(gè)從東到西的中心公園、蓮花山公園、深高公園和深圳灣公園的市政公園走廊，給全市居民提供更多休閑娛樂的好去處。 世界一些大城市，毫不吝嗇地將最好最大的土地建成市民休閑的公園，比如倫敦的海德公園，紐約曼哈頓的中央公園，蒙特利爾的皇家山公園等等。發(fā)達(dá)國(guó)家的成功經(jīng)驗(yàn)值得深圳借鑒。 政府規(guī)劃中明確提到重點(diǎn)建設(shè)城市公園 記者從深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)官方網(wǎng)站上看到，2010至2020《深圳城市總體規(guī)劃》中，第六章生態(tài)保護(hù)政策中提到了保護(hù)生態(tài)綠地：嚴(yán)格維護(hù)城市基本生態(tài)控制線，保證城市的生態(tài)空間，對(duì)已遭到破壞的環(huán)境進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)；重點(diǎn)建設(shè)自然保護(hù)區(qū)、森林公園、郊野公園、城市公園以及居住區(qū)公園。拓展城市綠化空間、增加城市綠化面積、提高城市綠地率和人均公共綠地面積；建立和維護(hù)城市綠色生態(tài)廊道，保護(hù)野生生物棲息環(huán)境，保留自然特征的河流廊道、城市河岸的帶狀公園和城市道路兩側(cè)的立體綠化帶等。 深圳市政公園有不少，但人均享受面積仍很低 深圳常住人口 1037.2萬(wàn)人 共享著不到1000公頃 社區(qū)公園 眾所周知，深圳中心城區(qū)已有蓮花山公園、筆架山公園大型公園，此外，紅樹林、安托山、農(nóng)科公園等三個(gè)大型市政公園也早已在市民心中耳熟能詳，然而，深圳中心城區(qū)的人口密度非常大。 據(jù)深圳市統(tǒng)計(jì)局2010年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前深圳常住人口達(dá)到了1037.2萬(wàn)人，上千萬(wàn)人共享著不到一千公頃的社區(qū)公園，人均面積只有0.89平方米/人。而近幾年來(lái)，深圳人口一直在增長(zhǎng)，這樣的比例是否合理，值得探討。 “公園之城”是深圳市的一張綠色名片，都市的高樓林立與公園的風(fēng)光迤邐相互融合，展現(xiàn)出深圳這座城市的蓬勃生命力。 (責(zé)任編輯：白雪松) |
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