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這幾年泉州在城市建設方面取得的發展是有目共睹的。 首先，泉州的城市范圍有了明顯的擴大。“東進西拓南下北上”多個方向在延展城市的骨架。從原先以鯉城、豐澤為主的城區拓展到了現在包括城東、東海、洛江、北峰、江濱、江南在內的多個板塊，晉北區域的橋南片區也加速與泉州中心城區融合，整個城市的格局和架構都拉大了。其次，包括路網、路架、教育、醫療、商業、體育以及公交線路在內各大基礎設施的布局和建設迅速落地，為新興區域在居住生活、生產經營等方面提供了很好的條件，為城市發展提速。第三，新興區域吸引了不少房企的進駐。房企開發住宅，為新區帶來居民和人流，開發商業，滿足了人們的生活需求，也帶動了新城區域經濟的發展。 這些我們可以理解為城市的生長，“城市生長”具體可以從城市建設和城市內涵升級兩個層面來談。 先談城建，這幾年泉州之所以可以取得如此大的發展，政府的規劃以及規劃的落地執行是最重要的。“環灣泉州”這一概念的提出，真正賦予了泉州大的格局，這一輪泉州的城市生長發展也是開始于此。2009年，《泉州市城市總體規劃（修編）》獲得通過。泉州此后進行的一系列城建工作，就是在《總規》的基礎上逐步推進的。在這一輪建設中，我們也看到了政府開展工作的決心和力度，在資金投入和建設力度都非常大，并且具有良好的前瞻性。城市規劃在先，加上切實的有效率的建設落地，共同構成了這幾年泉州城建方面獲得顯著成就。 但是我們把城市生長僅看到城市撐了多大，建設多少高樓、修通了幾條道路是不夠的，還要看有沒有產業進駐，這才是城市生長的內涵和靈魂。 何為城市？我想，城，就是基礎建設的硬條件，市，就是人們生存生活的軟環境。 關于基礎設施上面我們己經講過，我這里要特別強調泉州市政府在為城市發展規劃配套設施建設方面是獨具慧眼的！它不是為滿足新區人們生活所需的配套而配套，進行簡單的復制和布點，而是把原有中心城區老百姓信賴的優質資源在新區進行移栽，特別是醫療、教育等人們生活生存最基本的資源；比如位于城東片區的泉州五中、泉州實小、豐澤幼兒園，泉州第一醫院；東海片區的泉州一中、晉光小學和市機關幼兒園，福建醫科大學附屬二院；江南學園的泉州七中等的配套建設，都說明了政府的關心和用心。可以說原有的“老名牌”在新區設立分校、分院，不僅“老名牌”自身隨著城市生長而得到拓展，也實現了新舊區市民的優質資源共享。這一招不是簡單的城市生長，而是老泉州披新姿，古老文化名城全覆蓋。泉州不僅大了，內涵也更豐富了！ 說到這一點，就要說一說“東亞文化之都”與城市生長的聯系，泉州能獲得中國第一個“東亞文化之都”是不容易的。最近政府圍繞“東亞文化之都”做了很多工作，宣傳、推介東亞文化之都——泉州的古今文化內涵，提升泉州的城市知名度。但可能在很多市民看來，獲評“文都”只是一個文化性質較大的榮譽，沒有把它跟大泉州的成長聯系在一起，事實上它對于提升泉州知名度，增加城市吸引力有很大的作用。圍繞“文都”的一系列活動，一方面增加了市民對泉州的了解和熱愛，城市凝聚力提升了。另一方面，也讓外界更了解泉州深厚的歷史和蓬勃的活力，可以吸引外來投資者、客商以及高素質人才遷徒落戶泉州。文化是軟實力，發揮得好，它的作用則非常大。可以說，圍繞“文都”開展的一系列活動所帶來的影響，已不僅局限于文化層面，而將輻射到城市發展的方方面面。 城建規劃方面可視為城市發展的硬件，而城市內涵的提升，則可以視為軟件，軟硬結合才能更好地促進城市生長。 最后，我想來談一下房地產業在城市生長中所起的作用。房地產的發展實際上和城市發展是同步的，泉州從1984年開始有房地產開發，最初老城區僅僅為溫陵路以西、新華路以東、城西路以南、堤后路以北的6.92平方公里，在逐步向東西南北發展后，形成了目前的中心城區。一個城市是否有活力，關鍵在人，而人要工作，要居住，要消費，就要有商品房屋的開發和建設。房企的進入，開發了住宅，提供人們了居住的基本需求，引入了商業為人們提供了工作機會，為新區帶來了人氣。尤其是國內一些知名房地產企業以大社區、齊配套、高品質的商品房開發，吸引了人們到新區居住，不可否認這些房企是泉州城市生長的生力軍。當然，對于新區發展來說，拓展還需要時間，目前大部分新區還處于拓展階段。而城東、東海板塊可以說己具城市雛形。我們期待著泉州的不斷成長，期待著昔日輝煌的古老泉州能隨著城市的生長而重新耀眼于世。
可以說，在泉州城市發展的過程中，房地產業起到了不可替代的作用，城市發展為它們提供機會，而它們也是城市發展的推動力之一。 |
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