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美國《華爾街日報》1月8日文章，原題：中國強化綠化帶的舊日夢想 中國要求大城市停止毫無計劃的擴張。大城市將被綠化帶圍繞，而非無限擴張的公路和高樓大廈。這些綠化帶會被劃定為永久農田，禁止開發商插手。 本周，中國兩大部委要求北京、上海、南京和其他11個大型城市將相當于1.5倍得克薩斯州面積的土地劃定為永久基本農田。國土資源部負責人在新聞發布會上表示，這些位于城市周邊的永久基本農田一經劃定，“誰都不準侵占。” 這一努力并非新舉。早在2011年，有關部門就要求將1.04億公頃土地劃為永久基本農田，全國范圍內要確保1.2億公頃耕地的紅線。目前尚未得到最新官方數據，但世行估測，2010至2012年中國的人均耕地面積穩定在0.08公頃，這表明政府近年來取得了成功。 分析人士稱，土地開發過程中形成的強力既得利益群體可能試圖破壞這一計劃，其中包括依賴土地出讓收入的地方政府。此外，民工大軍何處安身也是個問題，他們都愿住在大城市的市郊地帶。 藍橡資本的房地產分析師唐力(音)說：“每年他們都強調永久農田目標。我并不認為這次有什么大不同，但對大城市而言，目標落實可能變得更嚴格。”去年11月中國政府發出通知，要求全國14座大城市在2016年前完成周邊基本農田劃定工作，最終將覆蓋106座大城市。把這些城市挑出可能將增加官員采取舉措的壓力。
若政策目標得以實現，中國城市會變得更擁擠，因為它們將被迫向內發展，而無法再通過侵占周邊農田來擴張。中國房地產行業可能最終從這一變化中獲益。 |
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