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人是城市的主體，城市是人活動的場所，長安的城市規劃關系到每一個人。 隨著環珠江口灣區競爭的加劇、深莞惠都市圈一體化發展、長安新區的成立和軌道交通建設等一系列大的變革，長安的區位條件有了較大程度的變化。如何通過城市規劃將長安的產業結構、空間布局、土地價值和用地開發模式得到最大程度的利用？視頻馬上為您解答！  提出山海湖生活方式等三大發展構想 日前，長安《東莞市長安鎮（長安新區）城市總體規劃修編（2015-2030年）綱要》（以下簡稱《綱要》）階段的編制工作已于7月6日完成，并已經于7月11日送至市規劃局審查。根據《綱要》，本次規劃對長安鎮未來的空間發展、社會經濟發展提出了三個總體發展策略與構想：區域協同發展，實施灣區都市計劃；土地整合與社區統籌發展，實施鎮社聯動計劃；關注人的城鎮化，實施家園城市計劃。通過城市總體規劃修編，系統調整優化空間經濟關系，著力提升人的城鎮化質量，完善基礎設施與公共服務設施建設，引導城市走向更高水平、更高質量的持續健康發展。 其中，策略路徑一：“區域協同發展，實施灣區都市計劃”，從灣區、市域、區鎮三個層面規劃，提出與前海主導的金融創新、南沙主導的臨港產業差異化協同發展，強化創新引領和現代制造能力，構建大灣區協同發展核心區；與東莞中心城、松山湖互補聯動發展，強化區域服務職能，與虎門一起打造城市副中心，與松山湖、生態園構建東莞中部創新走廊，助推東莞轉型升級；突出長安鎮的科技創新和宜居生活等功能，長安新區的現代服務和先進制造等功能，實現區鎮聯動和錯位發展；并在道路交通上實現互聯互通，軌道R3線，福海路、中南大道、靖海西路、興發路、新民路至長安新區，實現鎮區道路交通的全面對接。 而策略路徑三：“關注人的城鎮化，實施家園城市計劃”，提出將依托北部的大嶺山、蓮花山、豬公山、白石山，以及磨碟河、茅洲河構建“山環水潤、綠網相連”的生態網絡，營造“山、海、湖”生活方式，形成國際灣區優質生活空間 總規編制注重“兩規合一” 據悉，長安已然進入了城市區域化發展的黃金時期。長安地處環珠江口灣區頂部位置和穗莞深港發展脊梁的重要節點，是莞深西部交匯融合的前沿地區。在新一輪的資源重組中，長安被賦予了更高的戰略定位和更高的發展要求，迫切需要長安鎮進一步提升城市規劃建設管理的水平，以適應區域發展的需要。 本次規劃長安鎮鎮域面積為81.53平方公里，長安新區所轄面積為20.36平方公里，其中海域面積約12平方公里，陸域面積約8平方公里。 根據長安鎮規劃所相關負責人介紹，由于本次總體規劃編制受國家和省市規劃督察的最新要求影響，編制重點將有所改變，將注重總規（城市總體規劃）和控規（控制性詳細規劃）“兩規合一”，并重點解決全鎮未來5年將要使用的土地和有計劃實施的項目。因此，本輪總規的編制，將以各片區控規為基礎，結合長安未來5年的建設計劃進行成果的編制工作。 構建“一軸兩核、四帶三片區” 《綱要》立足于長安鎮發展的實際，并充分借鑒國際灣區城市的成功經驗，提出“區鎮聯動”的發展構想，將長安鎮與長安新區聯動統籌考慮。 根據《綱要》，未來長安的城市發展目標為“灣區創新都市·現代制造名城·生態宜居家園”，通過實施創新驅動戰略，發展創新型經濟，打造灣區創新都市；做強現代制造業，打造“長安創造”品牌，以名牌企業塑造品牌城市；營建山海湖生活方式，打造珠三角新型城鎮化示范城區，構建濱海國際灣區生態宜居家園。 城市空間布局方面，長安將構建“一軸兩核、四帶三片區”城市空間新結構，一軸：以軌道3號線為依托的城鎮綜合發展軸線；兩核：鎮綜合服務中心、新區綜合服務中心；四帶：北部人文生活服務帶、358省道都市商貿服務帶、長安新河生態旅游帶、南部濱海文化觀光帶；三片區：北部宜居生活和科技商務片區、中部產城融合和科技制造片區、南部長安新區現代服務和高端產業片區。 (責任編輯：白雪松) |
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