柳州市區的每一片土地，都納入了城市控制性詳細規劃中，并完成了這項系統規劃。對于每一個生活在柳州市區的居民來說，這個消息無疑令人向往，大家不禁會問： “我所在的片區，今后將會怎樣？”去年底，柳州市規劃局就已完成了柳州市區控制性詳細規劃的無縫對接，標志著城市建設有章可循。日前，記者就該項規劃采訪了規劃局相關負責人。 規劃遍及任何角落 “東南西北中，沒有漏掉一片土地沒有規劃。”12月23日，柳州市區控制性詳細規劃完成一周年之際，規劃局相關負責人接受記者采訪時表示，盡管一年過去了，但柳州市仍是全區率先實現100%控制性規劃的城市。目前區內其他城市仍沒有完成這項工作。 展開規劃匯編地圖，西至河西工業園區，北至香蘭片區，南至白蓮片區，東至獨凳山片區，密密麻麻劃成51塊。因為規劃用地不同，地圖上的顏色也備異。比如獨凳片控規，該片區位于學院路以西、靜蘭橋以東、三門江森林公園以南，規劃確定功能定位為高標準、高品質的城市住區。而河東中心區控規中，該片區位于潭中東路以南、東環路以西、文昌路以北、柳江以東，該區域承擔行政、辦公、居住、商業、休閑娛樂等職能，成為河東新區乃至柳州市承擔體現城市形象職能的重要組成部分；帶動城市跨越門檻，促進河東新區的開發，創造有個性的舒適宜人的城市空間。 看著這些規劃，讓人有諸多遐想。規劃局相關負責人表示，51個片區規劃的完成，意味著城市建設將進入有序發展時代。 片區展現城市魅力 柳州，九曲回腸的柳江穿城而過，是一座歷史悠久、風景優美的城市，同時也是廣西的工業重鎮。一個城市的眾多元素，也在詳細規劃中一一得以展現。 仔細閱讀柳州市控制性詳細規劃不難發現，工業對于柳州市而言，有著舉足輕重的地位。河西片因有柳工、上汽通用五菱等企業，所以在功能定位上規劃為機械加工產業和汽車電子產業區。但大片區下也有細分，比如西鵝路兩側，規劃為“河西工業四區”，以汽配產業為主，配套發展相關綜合物流產業，形成柳州市以汽配產業為主，集商貿、物流倉儲配送、科研和商務配套為一體的現代化綜合性工業園區。此外，陽和片區、白露片區，同樣也是以工業及汽車零部件為主。 規劃將廣雅大橋西端區域設計為片區內的重要景觀節點，以及鐵路門戶地帶的形象展示區，在橋頭預留大面積的城市綠化用地，結合橋梁、高層建筑，通過打造立體的橋頭景觀，彰顯柳州市的城市新形象。規劃還綜合考慮了地方、鐵路以及“城中村”三方面的關系，要求該片區在建設中做好新農村建設、舊城改造，打造一個環境優美、配套齊全的綜合性居住區。 鵝山東片區還是柳州“紅色壺城”生活文化景觀區的有機組成部分，以及“百里柳江”重要的景觀展示帶，片區規劃結合“百里柳江”景觀控制概念性規劃設計方案，提出按駕鶴路的建筑風格打造濱江景觀帶，使柳州“小外灘”的歐陸風情進一步擴展延伸。隨著該規劃的進一步深入實施，昔日被視為“光鮮都市破補丁”的鵝山東片區，有望一改昔日的陳舊形象，變成“新柳州”城市發展成就的展示窗口。 河東南片中，該片區位于文昌路以南、東環以西、箭盤路東一巷以北、柳江以東，考慮到文昌路為河東中心區與舊城區的聯系紐帶，因此規劃上通過居住環境的改造，充分展示片區與自然融合的山水風貌，使之成為獨具景觀特色的以居住為主的綜合功能區。 廣場一三中片區中，該片區位于廣場路以北、三中路以西、躍進路以東，是柳州市的中心城區，城市的休閑消費中心。規劃以傳統商業、文化娛樂、旅游服務和居住為主的綜合城區。 白蓮洞古人類遺址是宣傳柳州深厚歷史文化底蘊的重要基地，規劃中整個片區將以該遺址作為核心，建設集歷史文化、科普教育及配套服務為一體的城市綜合陛片區。 詳細規劃具體細致 據了解，柳州市在2003年前后完成總體規劃，但對于城市各片區的規劃，則在2008年后才逐步展開。規劃局相關負責人介紹，早在2008年，柳州市控制性詳細規劃還主要集中在龍城路、城中區等商業繁華地段，其他城區規劃比較零星，不成體系，當時全市已進行詳細規劃的也就占20%左右。 2008年下半年，柳州市認識到規劃對城市定位、發展的重要性，要求有序地發展城市，并重視詳細性規劃，前后投入巨資，開展各片區的控制性詳細規劃。至2010年底。隨著白蓮片區、河西工業四區控制性詳細規劃的最終完成，柳州市徹底完成了各片區控制性詳細規劃方案。 據介紹，城市總體規劃是總的框架，而控制詳細性規劃則更具體、更細致，這也是城市管理的依據。 控制性規劃主要在于定位該片區的功能，重點在于布局基礎設施、公共設施，容積率等，比如學校、公廁、道路，醫院、農貿市場等，這種規劃甚至可詳盡到排水管、電纜的走向。 確保城市有序發展 房子都建好了，怎么還要進行規劃呢？很多市民或許不理解詳細規劃的意義。規劃局相關負責人介紹，控制性詳細規劃的目，的，在于讓城市有序發展、合理布局、有章可循，而不是各自為陣無序發展。比如河東中心區域，定位為展示城市形象。所以商業、居住、休閑等項目的審批不能違背上述定位。另外，對于已有建筑物的區域，暫時維持原狀，改建時將遵循控制性詳細規劃的原則進行。 據了解，柳州市控制性詳細規劃是一項繁雜龐大的工程，屬眾多城市規劃人員共同努力的成果。柳州市控制性詳細規劃主要由中國城市規劃設計研究院、廣東省城鄉規劃設計研究院、廣西城鄉規劃設計院、柳州市城市規劃設計院等共同完成，而前兩家規劃設計院，在國內同行業中屬頂級。據了解，柳卅}市規劃主要借鑒深胡‘等先進城市經驗，而深圳則借鑒香港的經驗，在控制性詳細規劃中，柳州市聽取了國內外專家的意見，博采眾長，讓規劃盡善盡美。中國規劃網南寧12月26日電 (責任編輯：白雪松) |
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