一條河傷城 渠江兩岸100米內不準修房
時間:2012-03-01 11:00來源:中國規劃網 作者:陳柯江
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洪災之悟
未來城市建設
城往高處走
沿河兩岸100米內
不再批準城市建設
從去年渠江“9·18”洪災之后,渠縣立即著手城市規劃修編,經過4易其稿,最終形成了新的《渠縣城市總規劃》方案,并于今年2月16日審議通過。
買房朝高走 規劃跟著變
王哲霖(化名)是渠縣一名干部,22年來一直居住渠縣工商局家屬院。去年洪水水位漫過了他所住的3樓。 王哲霖說,“前年淹至2樓,去年淹沒3樓!今年會淹沒到幾樓?”考慮到洪水逐年攀升高度,王哲霖春節前在渠縣第一小學地勢高的一處小區購買了新房。
渠縣住房和城鄉規劃建設局副局長張林告訴記者,過去渠縣城市規劃,是以沿河而居的模式,“渠縣城區地勢較高的北區根本未納入規劃。”
“新的城市總規劃核心理念就是"城往高處走"。”張林介紹說,規劃明確解決洪水高程問題。渠江的海平面高度為230米,而新規劃中未來渠縣新城區海平面高度要達到257米。“這樣設計可承擔凈漲27米的洪水位,參照去年洪水位25.36米,即使未來洪水超過這個高度,那么仍還有1米多的空間可以讓洪水淹沒。”
市政中心往北移 洪水傷了房產商
渠江東岸過去是規劃為渠縣的市政中心以及居住中心,從2007年起,先后有兩家房產公司搶灘東岸。
浙江某房產公司副總經理章文章介紹說,項目用地是在2010年7月6日拍得的,當年拿到地塊后的第12天,渠江洪水位凈漲24.8米。這之后為了房產項目的順利開建,不得不在2010年10月開始在原來的地平高度提高1.6米。“沒想到去年"9·18"洪水漫過了原始地平40公分。”不得已,該公司2011年又在原基礎上再抬高1米。“在渠縣搞房產必須要思考如何能避開洪水問題。”章文章表示。
而現在,按照新的規劃,舊城仍保留核心商圈規劃,并有序引導城鄉居民向城市高處新區過渡。東城區不再規劃為市政中心,將市政中心建設在海平面高度超過257米的北城區,一些關系國計民生的項目以及居住項目也將逐漸轉向北區建設。“新規劃原則上要求沿江兩岸100米以內不再批準修建建筑。”張林說。
三條快速通道 架起生命防線
為提高防洪抗災能力,新規劃結合渠縣中等城市框架建設,將新建東城、南城、北城3條救災生命通道。
規劃新建的東城快速通道從渠江大橋東橋頭至工業園區,接318國道,全長約6公里,道路寬36米,為雙向6車道。規劃的南城快速通道北起萬興廣場,沿鹽廠背后至渠城35KV變電站,接318國道,全長約2.3公里,道路寬50米,設計為雙向6車道;規劃的北城快速通道,從渠城新營渠路,跨流江河(設置橋梁兩座),與南大梁高速渠縣互通收費廣場對接,全長約5.1公里,初步設計為雙向8車道。
張林說,三條救災路基高度都在去今年“9·18”洪災的行洪線以上,不僅是縣城與南大梁高速及318國道的接口,在今后發生洪災時交通不再斷道,確保搶險救援和物資運輸。“另外,救災通道還能在災害來臨時作為人們的臨時避難地。”
成都商報記者 陳柯江 攝影報道
(責任編輯:白雪松)
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