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制圖張利昌 隨著中心老城區(qū)、秀洲新區(qū)、南湖新區(qū)相繼開(kāi)發(fā)，嘉興城市“向南再向南”，嘉興國(guó)際商務(wù)區(qū)和城市西南片無(wú)疑成為了新一輪城市發(fā)展的“新貴”。 位居其間的運(yùn)河新區(qū)，不僅是嘉興市“十一五”規(guī)劃中的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)區(qū)域，也是嘉興市委、市政府做強(qiáng)做大嘉興中心城市和推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨越發(fā)展的重大戰(zhàn)略舉措。 2006年12月，運(yùn)河新區(qū)首個(gè)項(xiàng)目入駐，新區(qū)建設(shè)拔地而起，一派蓬勃生機(jī)。高檔酒店、商業(yè)辦公、總部經(jīng)濟(jì)……經(jīng)歷6年多的發(fā)展，運(yùn)河新區(qū)日漸成熟與豐滿，其發(fā)展價(jià)值越發(fā)凸顯，繁華景象指日可待。 3.2平方公里的現(xiàn)代城市新區(qū) 運(yùn)河新區(qū)范圍為北至杭州塘、東至中環(huán)西路、南至桐鄉(xiāng)大道、西至320國(guó)道，規(guī)劃面積約3.2平方公里。2005年，嘉興市運(yùn)河新區(qū)概念性城市設(shè)計(jì)正式出爐，運(yùn)河新區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)范圍得以明確，運(yùn)河新區(qū)建設(shè)邁開(kāi)步伐大步向前。 根據(jù)城市設(shè)計(jì)，運(yùn)河新區(qū)建設(shè)將以商務(wù)辦公為主、文化休閑為特色，是專業(yè)性較強(qiáng)的城市商務(wù)文化中心，是集生態(tài)居住為一體的現(xiàn)代城市新區(qū)。 “我們的建設(shè)目標(biāo)就是，將運(yùn)河新區(qū)傾力打造成為配套齊全的現(xiàn)代化城市商務(wù)文化與休閑娛樂(lè)中心，成為嘉興接軌上海、融入長(zhǎng)三角的窗口，并成長(zhǎng)為重要的區(qū)域性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地與對(duì)外開(kāi)放的平臺(tái)。”嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)分局有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。 據(jù)了解，本著構(gòu)建“城市發(fā)展大平臺(tái)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的承載區(qū)”的主題，嘉興經(jīng)開(kāi)將充分挖掘古運(yùn)河的歷史文化價(jià)值，“高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)”，爭(zhēng)取在“十二五”末，把運(yùn)河新區(qū)建設(shè)成為名副其實(shí)的集商貿(mào)、商務(wù)辦公、文化休閑為一體的，獨(dú)具特色的現(xiàn)代化商務(wù)新城。 打造板塊發(fā)展三大亮點(diǎn) 運(yùn)河新區(qū)城市設(shè)計(jì)應(yīng)時(shí)而出，板塊發(fā)展價(jià)值無(wú)可置疑。嘉興經(jīng)開(kāi)及時(shí)將“總開(kāi)發(fā)商”的角色轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;城市運(yùn)營(yíng)商”，全力打造這張開(kāi)發(fā)區(qū)乃至嘉興市的城市新名片。 “城市設(shè)計(jì)明確了運(yùn)河新區(qū)的產(chǎn)業(yè)功能分布。”嘉興經(jīng)開(kāi)建設(shè)分局有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，“我們整合區(qū)域資源，打造運(yùn)河新區(qū)文化休閑宜居、商貿(mào)辦公服務(wù)、人才科技發(fā)展三大亮點(diǎn)。” 根據(jù)設(shè)計(jì)，文昌路以北、運(yùn)河廣場(chǎng)周邊是商務(wù)休閑街區(qū)，結(jié)合廣場(chǎng)、中心綠地建設(shè)，即目前中潤(rùn)·嘉興中心所處區(qū)域，將重點(diǎn)培育發(fā)展休閑度假酒店業(yè)、特色商業(yè)、綜合商業(yè)、餐飲、休閑茶館、咖啡酒吧、娛樂(lè)等業(yè)態(tài)，構(gòu)建繁華與幽靜和諧共生的現(xiàn)代城市氛圍，成為聚集新區(qū)人氣、樹(shù)立新區(qū)形象的新區(qū)三產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展的先導(dǎo)區(qū)。 商務(wù)辦公區(qū)主要分布在沿中環(huán)西路西側(cè)、文昌路兩側(cè)及新盛西路、新盛東路兩側(cè)，規(guī)劃定位以總部大廈、高檔寫字樓和酒店式公寓等建筑方式為主，吸引企事業(yè)機(jī)構(gòu)和知名公司興建總部辦公大樓、產(chǎn)品展示中心。發(fā)展以服務(wù)外包、現(xiàn)代商務(wù)、貿(mào)易、小型會(huì)展、現(xiàn)代信息、行業(yè)研發(fā)、教育培訓(xùn)等為重點(diǎn)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，這里將是運(yùn)河新區(qū)的功能核心區(qū)，也是區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)。 同時(shí)，運(yùn)河新區(qū)還將成為可持續(xù)發(fā)展的人才高地。嘉興有5所高校，其中4所在運(yùn)河新區(qū)區(qū)域內(nèi)，這里的教育配套相當(dāng)充沛，較好的人文教育環(huán)境也成為運(yùn)河新區(qū)的一大特點(diǎn)。 秀出“水城相映”空間特色 運(yùn)河新區(qū)與運(yùn)河文化相生相依。以水為魂，構(gòu)建景觀體系與現(xiàn)代建筑相融合、空間布局與社會(huì)經(jīng)濟(jì)形態(tài)相交匯的現(xiàn)代城市新區(qū)，展現(xiàn)的是“水城相映”的空間特色。生態(tài)景觀廊的打造是運(yùn)河新區(qū)城市品位、形象整體提升的得意之筆。 目前已經(jīng)基本完工的運(yùn)河公園，緊緊依托古運(yùn)河及其水系，劃分成運(yùn)河廣場(chǎng)、新港晴雪、古塘空翠和陸倉(cāng)春曉4個(gè)主題板塊，總占地面積21.73公頃，總投資近1700萬(wàn)元。從杭州塘大橋上俯瞰，運(yùn)河公園如同一條“親水綠廊”由西向東依偎在古運(yùn)河畔。 “我們結(jié)合河道周邊用地，塑造多樣性的、吸引居民駐留的親水岸線，良好地控制了濱水界面。”嘉興經(jīng)開(kāi)建設(shè)分局有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，此外還通過(guò)門戶型綠地、公園綠地與步行街相結(jié)合，廣場(chǎng)綠地與城市交通綠地結(jié)合，最大限度地打造生態(tài)宜居、宜業(yè)新城市。 相關(guān)專業(yè)人士表示，當(dāng)初將這一大片的土地取名為運(yùn)河新區(qū)，意思就是這是千年運(yùn)河邊的一塊最新規(guī)劃的、極具活力的區(qū)域，這里也必將成為京杭大運(yùn)河邊的一顆閃耀的明珠。 打造生產(chǎn)性服務(wù)業(yè) 承載新平臺(tái) ——專訪嘉興市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究所所長(zhǎng)甑延臨 “規(guī)劃一個(gè)城市，首先要認(rèn)識(shí)這個(gè)城市，包括認(rèn)識(shí)它的過(guò)去，認(rèn)識(shí)它的現(xiàn)在，認(rèn)識(shí)它是怎么樣的一個(gè)發(fā)展過(guò)程，有什么規(guī)律性，然后才能預(yù)測(cè)未來(lái)。”甑延臨說(shuō)，正確把脈，才能對(duì)癥下藥。 目前，正在進(jìn)行的新一輪修編的城市規(guī)劃中，嘉興城市格局仍為“一核三心”。“從城市西南板塊產(chǎn)業(yè)分布來(lái)看，包括了運(yùn)河新區(qū)、綜合物流園區(qū)、姚家蕩綜合區(qū)、創(chuàng)意創(chuàng)新軟件園、西部先進(jìn)制造業(yè)功能區(qū)等。”甑延臨認(rèn)為，從城市發(fā)展的軌道效應(yīng)、差異化發(fā)展等角度出發(fā)，作為區(qū)域功能的完善和補(bǔ)充，運(yùn)河新區(qū)將是發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的重要承載平臺(tái)。 通過(guò)前幾年積極引進(jìn)項(xiàng)目，西南片區(qū)已經(jīng)相繼建成一批物流園區(qū)、配送中心和專業(yè)市場(chǎng)，伴隨而生的三方物流、倉(cāng)單質(zhì)押、信息應(yīng)用軟件租用、科技孵化器、專業(yè)技術(shù)平臺(tái)、會(huì)展策劃、投資咨詢、商務(wù)外包、小額貸款和擔(dān)保等新型業(yè)態(tài)將是運(yùn)河新區(qū)未來(lái)發(fā)展的方向；金融保險(xiǎn)、文化創(chuàng)意、研發(fā)設(shè)計(jì)、商務(wù)休閑等服務(wù)業(yè)也將成為該區(qū)域集聚的核心勢(shì)力；充分利用區(qū)域人才科技資源優(yōu)勢(shì)，還可以積極構(gòu)建以科技為先導(dǎo)、以企業(yè)為主題、以產(chǎn)業(yè)為核心的技術(shù)創(chuàng)新體系。 建設(shè)城市應(yīng)因地制宜，根據(jù)不同的地方特色，搞出自己的特色。比如，有文化特色的公園綠地，有代表性的建筑。就目前運(yùn)河新區(qū)可見(jiàn)的城市形象而言，新城、古河交相輝映，在很多城市元素上都體現(xiàn)出了古運(yùn)河歷史文化的印跡，在接下來(lái)的開(kāi)發(fā)建設(shè)中，這些元素仍可以加強(qiáng)和深化。 (責(zé)任編輯：白雪松) |
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