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由北京工業大學、社會科學文獻出版社聯合發布《2010年北京社會建設分析報告》。報告稱，2008年北京城鎮居民戶均可支配收入6.4萬元，按照去年13940元/平方米的平均房價計算，購買一套普通商品房要花掉一個家庭25年的可支配收入。報告建議，北京的住房政策應把60%的居民納入保障政策體系之內。 《社會建設藍皮書》指出，2008年北京城鎮居民人均可支配收入24725元，戶均可支配收入64285元。其中20%的高收入戶人均可支配收入為47110元，戶均可支配收入為122486元。20%的低收入戶人均可支配收入只有10681元，戶均可支配收入27770元。2008年北京住房市場出售商品住宅平均面積110.7平方米，如果按照2009年13940元/平方米的均價計算，購買這樣的一套房需要154萬元，相當于一般家庭24年的可支配收入。而如果按照2009年11月的平均價格17810元/平方米計算，購買90平方米的普通商品住房需要支付160萬元，相當于一般家庭25年的可支配收入。北京居民的房價收入比為25∶1。 藍皮書指出，住房政策的完善是以民生為中心的社會建設的重要基礎之一，應該真正把最廣大的群眾作為政策的惠及對象。 具體說，北京的住房政策應該把60%的人納入保障政策體系，20%的居民（中等收入者及中低收入者）可以享受“兩限房”政策，20%的居民（中低收入者）可以租賃公租房或購買經濟適用房，20%的居民（低收入者）可以享受經濟適用房、公租房和廉租房政策。目前，北京市的政策性住房數量太少，所以政府應該不斷完善保障性住房體系，加大力度建設政策性住房。（姜葳） (責任編輯：白雪松) |
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