|
位于前門東大街北京城市規劃展覽館的政策房展覽7日落下帷幕。據市規劃委相關負責人初步統計，政策房展覽已經收集了上千條意見，即使經歷了一次修改以后，戶型仍是市民主要提意見的方向。 ■“均質化”要求 造成設計單一 “政策房是為特殊人群服務的，直接影響到市民的生活，我們要做的就是把房子設計好，給使用者提供更人性化、功能合理的住房。”市規劃委相關負責人說。為了確保質量，此前，政策性住房在區縣政府、規劃分局審議的基礎上，市規劃委又專門組織規劃設計專家對每個方案進行評審，直接請專家對質量進行控制。 今年本市13.6萬套政策房的供應量相當大，設計周期短。相關負責人表示，這會在客觀上造成設計院趕工期，如果責任心不夠，設計質量就會受影響。 和普通商品房相比，政策房由于安置的對象特殊，相對要求更加均質化，戶型、朝向都不能有太明顯的優劣之分。但“均質”又造成了單一的問題，相關負責人表示，設計單位在戶型設計、外立面設計上果然存在問題。 ■集中“曬”設計 聽取市民建議 “商品房的設計要差了大家可以不買，但政策房的設計差了，群眾住著就不舒服了。”市規劃委負責人比較著兩種房的差距，想著怎么能更重視保障房的設計。他表示，政策房在建設和設計過程中，需要很多的基層互動，海淀區唐家嶺拆遷安置用房都是要經過搬遷上樓的農民認可戶型、簽了字才能開始拆遷。但對于一些并非定向安置的政策房，未來的使用者無法從一開始就參與意見。 “要不就來次大考吧。”有人建議說，各個項目的設計方案都來參與評選，讓觀眾直接提出意見和看法，各家設計單位也同臺較量一下。 于是，7月8日，“北京市近期建設政策性住房規劃設計方案展”在北京城市規劃展覽館展出，16個區縣近期準備建設的42個政策性住房的規劃設計方案，集中“曬”在群眾面前。 ■戶型不好外觀單一 用兩周時間進行調整 展出前幾天，無論是設計師經驗不夠的，還是設計單位精力沒花到的政策房設計，一經“大考”，戶型不好、外觀單一等缺點被暴露在市民面前。由于問題比較集中，市規劃委要求所有設計都要進行優化。根據市民和專家的建議，經過為期將近兩周的更改，幾乎所有項目都進行了調整，總平面的布局形式變了，戶型、開間更合理了。 ■部分商品房用地 調整成政策性房 “理想上，百姓希望住得離市區近、生活成本低、配套齊全、離地鐵和交通樞紐近，綜合考慮用地的條件，我們盡量選擇一些交通方便、配套成熟的用地。”相關負責人表示，昌平區西三旗、豐臺區張儀村的政策房原本都是商品房用地，考慮到安置的需求，被拿出來建設政策性住房。 在展覽中，有些市民反映“看不懂”，對此，相關負責人解釋道，這些圖紙都是專業的設計圖而非樓書，尺寸很精確。在拆遷過程中，區縣政府還會負責與市民交流，讓市民更清楚地了解政策房的各種情況。 ■政策房設計展覽 可能成每年慣例 “光一次評選展覽并沒完，這項工作將持續抓下去。”市規劃委相關負責人說，今年的任務告一段落后，相關部門將馬上開始討論明年要提供的保障房套數和地點，組織專業人士和專家隊伍開展前期工作，對于已批準的設計工程，市民可以到規劃部門查詢已經審批過的設計圖。 記者了解到，市規劃委正在收集各方反饋，政策房設計評選展覽可能會成為每年政策性住房規劃設計的固定評選方式。（中國規劃網北京8月9日電 記者 白雪） (責任編輯：白雪松) |
/a>
