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開發商在小區公共綠地里修起幾間違法建筑，經過規建局的處罰后，這些違法建筑竟然全部擁有了合法手續。近日，瀘州市江陽區寶光濱江花園163戶業主將瀘州市規建局推上了被告席，要求法院撤銷瀘州市規建局2007年作出的這項行政處罰。7日上午，江陽區法院對這起業主狀告規建局的行政訴訟案進行了公開審理。 業主質疑：綠地建房合法化？ 業主訴稱，寶光濱江花園1號樓和2號樓之間，以及3號樓和4號樓之間屬于公共綠地，但開發商在這兩塊綠地上均修建了門面房并辦理了產權。 業主們向瀘州市規建局反映后，規建局出示了一份2007年1月作出的《行政處罰決定書》。 該決定書認定：開發商未經規劃行政主管部門批準，擅自在1號樓和2號樓之間及3號樓和4號樓之間修建營業房193.15平方米，處罰“責令限期改正；罰款1.8萬元；補辦相關規劃建設手續。” 業主認為，違法建筑應該拆除。規建局的處罰決定書中“補辦相關規劃建設手續”實際上使違法建筑合法化，要求法院判決撤銷該項內容。 規建局稱：影響不是很嚴重 瀘州市規建局辯稱，規建局在發現開發商涉嫌違法建設后，依法進行了立案調查并認為：開發商的行為違反了《四川省<城市規劃法>實施辦法》規定，“但并未嚴重影響城市規劃，屬尚可采取改正措施的違法建設行為。”規建局表示，規建部門作出行政處罰決定時，《物權法》尚未施行，不構成侵犯物權的行為。處罰決定“事實清楚，證據確鑿，程序合法，適用法律正確。” 瀘州市規建局還表示，寶光濱江花園小區建成綠地面積達6240平方米，綠地率已達33%，超過了規劃部門審批的30%綠地率。該小區不存在綠地率未達標的問題。 現場調查：所建房屋已出租 昨日上午，華西都市報記者來到寶光濱江花園小區，業委會負責人吳隆厚等小區業主對著規劃圖紙，介紹了4間營業房違法修建在小區公共綠地的情況。 在規劃圖上，1號樓和2號樓之間，以及3號樓和4號樓之間均標注為綠地。現在已經變成了4間門面，并出租給餐館老板經營。 吳隆厚說，這是用小區業主的公共利益來賺錢，“我們肯定不答應。” 江陽區法院將擇期對這起案件作出判決。 華西都市報記者 陳章采 中國規劃網成都1月9日電 (責任編輯：白雪松) |
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