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太原市府出臺加快保障房建設(shè)實(shí)施意見，年度經(jīng)適房供應(yīng)量將不低于商品住房的20%

中國規(guī)劃網(wǎng)太原9月26日電（記者 要維維）用三年左右時間，讓太原市最低收入人群“住有所居”。今天，針對保障性安居工程建設(shè)，太原市政府再次下發(fā)紅頭文件，鼓勵引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)及大中型企業(yè)等建設(shè)公租房。今后，政府每年將安排建設(shè)一定規(guī)模的經(jīng)適房，年度經(jīng)適房供應(yīng)量原則上將不低于商品住房供應(yīng)量的20%。

太原市確定的保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)為：用三年左右時間，實(shí)現(xiàn)最低收入人群保障性住房全覆蓋，解決低收入家庭住房困難；逐步改善中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員的居住條件。

公共租賃住房建設(shè)方面，將采取新建、改建、收購、長期租賃等多元化模式，增加公租房。公租房套型建筑面積將控制在60平方米以內(nèi)，面向太原市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和太原市穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員供應(yīng)。同時，政府還鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)和大中型企業(yè)等建設(shè)公租房，在外來務(wù)工人員集中的開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)，可引導(dǎo)各類投資主體投資建設(shè)公租房，面向用工單位或園區(qū)就業(yè)人員出租。經(jīng)政府批準(zhǔn)，住房困難職工較多的大中型企業(yè)，可利用自有用地組織建設(shè)公租房。結(jié)合城中村改造，鼓勵農(nóng)村集體組織建設(shè)公租房，使失地農(nóng)民獲得長期穩(wěn)定收入。

經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)方面，市政府每年將安排建設(shè)一定規(guī)模的經(jīng)適房，年度經(jīng)適房供應(yīng)量原則上不低于商品住房供應(yīng)量的20%。經(jīng)適房項(xiàng)目建設(shè)用地將以劃撥方式供應(yīng)。

棚戶區(qū)、舊城改造將采取政企聯(lián)合的方式，通過“政府主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作”，重點(diǎn)推進(jìn)煤礦、鋼鐵企業(yè)、鐵路、重型機(jī)械企業(yè)、化工企業(yè)等國有工礦棚戶區(qū)和高校棚戶區(qū)、老城區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)、舊城改造。國有工礦、高校等棚戶區(qū)改造后的住房，全部用于解決本單位職工住房困難的，可以以工礦企業(yè)、高校等為主體實(shí)施改造，建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。

按照全市統(tǒng)一規(guī)定，棚戶區(qū)、舊城改造和限價商品住房項(xiàng)目中，90平方米以下住宅套型面積比例將不得低于70%。具有一定規(guī)模的廉租房、公租房、經(jīng)適房和棚戶區(qū)改造安置住房等保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目，要同步建設(shè)水、電、氣、暖、綠化等市政設(shè)施和教育、醫(yī)療、衛(wèi)生、購物等生活服務(wù)設(shè)施。今后，凡以劃撥方式取得土地后申請改變用途的，任何部門不得批準(zhǔn)，并收回其土地使用權(quán)。擅自改變土地用途的，將依法從嚴(yán)處理。