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春節20個主要城市樓市總成交量同比下跌81%

時間:2012-01-31 13:59來源:上海證券報 作者:于祥明

 

  1月30日,中國指數研究院發布最新報告顯示,受春節黃金周假期、市場低迷等多重因素影響,20個主要城市總成交量同比跌幅達81%。

  據統計,2012年春節黃金周被監測的20個主要城市中,有16個城市的樓市成交量同比下跌,且11個城市的成交量跌幅超過50%。北京、成都、青島、貴陽等城市跌幅超過80%,這部分原因在于當地房管局備案系統在春節期間暫停。

  報告分析指出,通過對今年春節及前一周(1月16日-1月22日)及去年春節所在兩周(2011年1月31日-2月13日)成交數據進行對比,主要城市成交量普遍低于去年同期,總成交量同比降幅為41%,跌幅小于春節黃金周(81%)。

  “因此我們認為黃金周樓市成交量低,主要還是源于市場低迷,購房者信心不足。而部分城市房屋成交備案系統暫停,只是個別現象。”報告認為。據中國指數研究院調查,僅有北京、蘭州、連云港三城市成交備案系統暫停。⊙記者 于祥明

    庫存量創新高 樓市降價促銷或成大趨勢

    雖然春節假期一向都是樓市銷售的淡季,但2012年慘淡的春節樓市似乎與以往不同。在調控力度不減,房地產市場庫存逐步攀升的大背景下,冬季樓市的這份“蕭條”注定還要持續。面對慘淡的銷量和日益緊繃的資金鏈,房地產開發企業要想在新春開始之際開啟樓市的“小陽春”,降價促銷似乎已經成為了不可避免的選擇。

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  (責任編輯:白雪松)

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