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中廣網北京3月18日消息 據經濟之聲《央廣財經評論》報道，在房價高企的今天，如果我告訴你只用買一雙高檔皮鞋的價錢就能買到兩套房，你會心動嗎？這可不是天方夜譚，這個事兒就發生在遙遠的大洋彼岸、美國密歇根州最大城市——底特律。那兒的房價之所以這么便宜，是因為底特律的財政即將破產。 底特律曾是美國第五大城市，以“汽車城”聞名于世。但由于管理不善，預算赤字高達3億多美元。而且，底特律市政府的長期債務居然超過149億美元。 3月初，密歇根州州長施耐德就宣布底特律進入財政緊急狀態。最新的消息是，州政府已經接手底特律市財政，任命一名企業破產重組專家為緊急財政管理人，來應對這座城市瀕臨破產的局面。 不過，底特律的財政危機引來不少投機者抄底房市。一名投機商人說，目前，她一共買了363處房產，最大的一筆開支只花1萬2000美元，就買下了曾經價值170萬美元的房產；最小的一套房子只花了500美元，這甚至買不到一雙高檔皮鞋。有人花1100美元買皮鞋，而她拿去買了兩套房子。 作為舉世聞名的汽車城，長期債務纏身是底特律的衰敗重要的原因，不過和汽車工業不景氣恐怕也難以脫開關系。從城市產業發展的角度來說，有必要研究一下底特律這個案例，看看我們能不能從中吸取教訓，避免重蹈覆轍。 經濟之聲特約評論員、中國社科院世界經濟與政治研究所美國經濟研究中心主任肖煉，評論此話題。 底特律是世界聞名的汽車城，曾經是三大汽車公司通用、福特、克萊斯勒總部所在地、被稱之為“美國的巴黎”的底特律，如今卻被《福布斯》雜志評為2012年美國最悲慘城市。有人說，底特律如今的蕭條是美國汽車工業的衰敗直接導致，但是考慮到高達3億多美元的預算赤字和超過149億美元的長期債務，我們又很難判斷哪個才是導致底特律破產的根本原因。 肖煉：導致底特律破產有很多因素，但最直接的原因還是汽車產業的不景氣，2008年金融危機是直接的導火索。以前美國叫汽車輪子上的國家，美國成為強國主要的三大支柱之一是汽車。現在由于面臨日本和歐洲汽車的興起，以及新興國家汽車的興起，美國汽車前一段衰落了，這是最直接的原因。美國三大汽車都在底特律，最能給底特律帶來財政收入的三大支柱不行了，造成了財政收入減少，這是最主要的原因。 第二個問題是城市管理不善，是市長的問題。一方面城市管理新的血液輸送不上來，以前的血液又會丟失；另一方面現有的資金管得又不好，同時也有一些貪污、行政臃腫。汽車城保護主義非常厲害的，工會也非常厲害，這三大汽車工人工資相當高，而且老板不能隨便解雇工人。我四年前去做過一些調查，一個開老吊車的工人，沒什么技術，工資在4萬，有的高到8萬，他不能解雇工人；還有市政府的管理，福利特別高。同時很多工人不是太勤奮，因為他有保護、有福利，勞動效率非常差。 (責任編輯：白雪松) |
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