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日前，昆明滇池國家旅游度假區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營管理有限責(zé)任公司（以下簡稱：滇池度假區(qū)國投公司）發(fā)布了“大漁旅游文化綜合體項目監(jiān)理招標(biāo)公告”，公告稱，滇池度假區(qū)國投公司擬投資12.3億元，在大漁片區(qū)古滇路和漁浦路交叉口建設(shè)約26萬方的大漁旅游文化綜合體項目，業(yè)態(tài)主要涵蓋寫字樓、配套酒店、以及商務(wù)綜合體，項目的招標(biāo)也意味著與冠江集團(tuán)簽約后大漁片區(qū)的開發(fā)正在逐步啟動。 據(jù)招標(biāo)公告顯示，本次招標(biāo)總共劃分2個標(biāo)段，一標(biāo)段包括1#寫字辦公樓、3#酒店及地下室，建筑面積約15.8萬㎡，其中1#寫字辦公樓、3#酒店建筑面積約6.5萬㎡，地下室建筑面積約9.3萬㎡。二標(biāo)段包括3#、4#、5#寫字辦公樓、商業(yè)街區(qū)，建筑面積約10.5萬㎡，2個標(biāo)段總建筑面積約26萬方，總建筑密度30.00%，總綠地面積20344.21㎡。項目總投資約12.3億元，其中第一標(biāo)段約：8億元；第二標(biāo)段約4.3億元。  大漁旅游文化綜合體項目的招標(biāo)啟動由來已久，2010年10月，大漁片區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃就已出爐，控詳規(guī)中明確指出了大漁片區(qū)的定位是以旅游業(yè)為導(dǎo)向，發(fā)展高端旅游業(yè)，服務(wù)業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，意在發(fā)展成為國際一流生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)的綜合性旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)，發(fā)展成為昆明的文化旅游重鎮(zhèn)。但由于大漁片區(qū)旅游項目開發(fā)投資體量大、建設(shè)周期長、回報較慢等因素的制約和影響，致使大漁片區(qū)核心區(qū)招商引資難、項目落地難，片區(qū)開發(fā)速度緩慢。 就在今年5月26日，昆明滇池國家旅游度假區(qū)管委會與昆明冠江集團(tuán)有限公司就“度假區(qū)大漁片區(qū)旅游文化綜合體項目”舉行簽約儀式，引入冠江集團(tuán)共同開發(fā)大漁片區(qū)旅游綜合體項目。 簽約儀式中提到，項目規(guī)劃范圍總用地約7271畝，其中建設(shè)用地2465畝，含游樂場及商業(yè)商務(wù)設(shè)施用地約1985畝、住宅用地約480畝，其他為配套的公園綠地、道路、景觀水體等用地。項目總投資預(yù)計人民幣120億元，將把大漁片區(qū)旅游文化綜合體項目規(guī)劃建設(shè)成為具有休閑度假、商務(wù)會議、文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)意、居住、水環(huán)境保護(hù)等多種功能，國際一流生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)的旅游產(chǎn)業(yè)綜合體。 而本次的招標(biāo)方滇池度假區(qū)國投公司正是經(jīng)昆明滇池國家旅游度假區(qū)管理委員會批準(zhǔn)成立的國有獨(dú)資企業(yè)，將與冠江集團(tuán)共同負(fù)責(zé)本次項目的開發(fā)建設(shè)，項目的招標(biāo)也意味著滇池度假區(qū)管委會與冠江集團(tuán)合作合作的大漁文化旅游綜合體項目正在逐步啟動，預(yù)計將在招標(biāo)后進(jìn)入后續(xù)開發(fā)階段。 (責(zé)任編輯：白雪松) |
