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據(jù)了解，我國(guó)已有96%以上的地級(jí)市，超過(guò)200余城市提出了建設(shè)低碳城市的目標(biāo)，對(duì)于城市建設(shè)中堅(jiān)力量的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)講，更是紛紛向低碳、生態(tài)、節(jié)能靠攏，但是，由于沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和要求，在低碳這桿大旗下，良莠不齊的現(xiàn)象隨處可見(jiàn)。 中國(guó)能源局在APEC第十屆能源部長(zhǎng)級(jí)會(huì)議上提交報(bào)告稱，我國(guó)低碳城鎮(zhèn)發(fā)展已進(jìn)入全國(guó)大規(guī)模試點(diǎn)階段，2015年前將建設(shè)100座新能源城市。低碳浪潮已經(jīng)成為改革開(kāi)放30多年來(lái)，繼開(kāi)發(fā)區(qū)熱潮、大學(xué)城建設(shè)熱潮之后的第三波熱潮。在這股低碳浪潮推動(dòng)之下，萬(wàn)科、中化方興、招商等認(rèn)真研發(fā)低碳節(jié)能方案及解決對(duì)策，已將其付諸行動(dòng)，但也不乏打著低碳節(jié)能旗號(hào)，卻無(wú)實(shí)際行動(dòng)，甚至變本加厲進(jìn)行高耗能建設(shè)的項(xiàng)目。 分析人士認(rèn)為，企業(yè)的社會(huì)責(zé)任意識(shí)、商業(yè)格局和可持續(xù)發(fā)展態(tài)度，決定了其在低碳領(lǐng)域的深耕程度。在與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)接軌的道路上，方興地產(chǎn)作為首個(gè)進(jìn)行“熊貓標(biāo)準(zhǔn)”自愿碳減排量交易的企業(yè)，在購(gòu)買16800噸云南竹林排放的碳同時(shí)，也成為國(guó)內(nèi)首家進(jìn)行“碳中和”，實(shí)現(xiàn)二氧化碳零排放的企業(yè)。方興地產(chǎn)還建立了一整套標(biāo)準(zhǔn)化低碳建設(shè)體系，并擁有自己的綠色地產(chǎn)研發(fā)中心，分別在2010年完成了方興校園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與方興綠色酒店建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。綠色科技、金茂品質(zhì)”的“綠金”標(biāo)準(zhǔn)，已成為“金茂”系列產(chǎn)品獨(dú)有的優(yōu)質(zhì)基因及品牌內(nèi)涵。其開(kāi)發(fā)的金茂大廈是中國(guó)第一座采納了能源之星測(cè)評(píng)工具的寫字樓；凱晨世貿(mào)中心是北京首個(gè)獲得美國(guó)LEED-EB金級(jí)認(rèn)證的超甲級(jí)寫字樓；上海國(guó)際航運(yùn)中心是亞洲最大的綠色建筑高端寫字樓組群；金茂麗江君悅酒店則實(shí)現(xiàn)對(duì)雪山環(huán)境零影響；金茂府社區(qū)內(nèi)中國(guó)綠標(biāo)三星學(xué)校的建造，也開(kāi)創(chuàng)了學(xué)校往低碳綠色方向發(fā)展的先河，按照國(guó)際最高節(jié)能降耗標(biāo)準(zhǔn)，并運(yùn)用國(guó)際前沿的地源熱泵、毛細(xì)管網(wǎng)燈八大住宅科技，金茂府建筑節(jié)能達(dá)到70%以上。 目前，我國(guó)各地低碳生態(tài)城市建設(shè)出現(xiàn)了諸如“低碳生態(tài)城市”、“綠色低碳生態(tài)城市”、“生態(tài)宜居城市”等至少40種以上的名稱，每個(gè)地區(qū)都在給自己的低碳建設(shè)劃定標(biāo)準(zhǔn)，杭州出臺(tái)了50條“低碳新政”，無(wú)錫則建立了6個(gè)低碳體系……分析人士認(rèn)為，目前低碳生態(tài)領(lǐng)域尚未建立權(quán)威性、導(dǎo)向性的指標(biāo)體系，相關(guān)配套法規(guī)政策體系建設(shè)也尚不完善。同時(shí)，中國(guó)出現(xiàn)的以“生態(tài)城”命名的在建項(xiàng)目也有近20個(gè)，這些項(xiàng)目并不都符合嚴(yán)格的“生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)”。中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)副主任開(kāi)彥在經(jīng)過(guò)細(xì)致考察與調(diào)研后曾表示：“各地生態(tài)城的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)并不是很明確，在后期開(kāi)發(fā)和設(shè)計(jì)要求上有較大的差距。” 專家認(rèn)為，隨著低碳生活、綠色人居建筑成為當(dāng)前全社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)，房地產(chǎn)低碳轉(zhuǎn)型已成為行業(yè)無(wú)法回避的熱點(diǎn)，這其中就需要有企業(yè)起到模范作用，帶領(lǐng)整個(gè)行業(yè)往國(guó)際化高標(biāo)準(zhǔn)的方向走，并催動(dòng)更細(xì)化、更全面政策的出臺(tái)。 （編輯：劉堃茹） (責(zé)任編輯：白雪松) |
