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太原中國最大的汽車主題文化廣場的調查

時間:2011-04-12 17:27來源:中國規劃網 作者:喬琰

  有著2500年歷史的老城太原,似乎在本世紀初格外活躍:開辟新區,疏散舊城,南移西進,北展東擴——魔棒到處,不銹鋼傲其北,富士康霸其南,迎澤大街與長風大街兩根軸線并展雙翼,柳巷、長風兩大商業中心遙相呼應,機場大道、南內環、環城高速四通八達,老城新顏,現代化都市面貌漸顯。
  似乎只有河西還沉寂著。
  人們的目光在這里不自覺地阻滯:還是老太原的印象,煤屑充天塞地,道路坑坑洼洼,天空無論陰晴雨雪都是一般鉛沉。
  河西向何處去?西進的布局如何體現?河西能否與時俱進、和諧發展?

  西進落點 變革契機

  河西不僅是一個地理名詞,它還是一個歷史名詞。
  在太原曾經的名片——全國重要的能源重化工基地上,它是最主要的支撐和體現者:北中部有晉西機器廠、汾西機器廠、太重集團、三益集團、太原鍋爐集團密集,南部則是太原化肥廠、太原化工廠等化工區的地盤。那時的河西,是實力與財富的表征。
  事易時移,老城雄風不再。新的城市建設規劃圖譜里,它名下的重點詞是調整、搬遷與改造。
  河西豈能坐視自己灰撲撲的衰落?
  一場革命,悄悄地拉開了序幕。
  前不久的珠洽會上,山西簽得唯一的一個汽車項目。由此,山西普國集團和第四方物流(北京)有限公司共同組建的山西億發汽貿有限公司現身。億發宣布,同太原汽配商會強強聯手,共同打造一個全國最大的汽車主題文化廣場,地址便在河西。目前一期工程已順利開工。
  在主辦者激情澎湃的講解里,這個特別的廣場漸漸地清晰起來:
  全國最大,大在面積——位于太原市西環高速兩側,東鄰窊流路,南連迎澤西大街,北距西環高速興華街出口1.5公里,西與西山煤電機修廠相接,2200畝的地域供建設者盡情騰挪。該廣場一期規劃占地1200畝,二期規劃占地1000畝,規劃建筑面積100萬平方米。包括:汽配城21萬平方米,汽車展示交易中心15萬平方米,舊車交易市場5萬平方米,汽車維修裝飾總廠5萬平方米,物流配送中心10萬平方米,汽車商住小區40萬平方米,供入區客戶使用……
  全國最大,大在功能——只要與車有關,全可在此地一站搞定。它是實用的,購車、修車、洗車、汽配、裝潢、油品;它是娛樂的,汽車影院、汽車學院、汽車公園、汽車休閑旅游、駕車競賽;它是文化的,一座從老爺車到最新概念車無所不包的車博物館,最形象地展示汽車文化的濃厚內涵;它還是生活的,建筑別致,綠樹成陰,各種配套設施俱全……舉目全國,如此結構、規模,絕無僅有。
  全國最大,還大在其內部架構。其汽配城部分,全部采用鋼結構建筑,商鋪高度為中國市場商鋪之最,一層高為4.5米,二層高3米;道路最寬,主通道24米寬,副通道18米寬,山西頭一份,全國列前茅;車容量最大:可同時停4000輛車,每天可動態流動2萬輛……
  這是一個徹底改變河西地區產業結構的重大項目,是太原市開發西部地區、治理環境、發展優勢龍頭產業的重點工程,萬柏林區政府將該區2007年土地用地指標全部定向于此,太原市萬柏林綜合物流園區、太原市萬柏林區南寒街道辦事處、太原市萬柏林區和平北路辦事處和該項目一起形成戰略合作聯盟。到明年6月份左右,項目一期工程就將竣工。
  這一大手筆的制作,意義絕不僅在于其預算的一年450億元營業額的經濟效益,它是對太原形象的一次改造。太原在世人的眼前心底,將不僅是歷史的、有著厚重文化積淀的、有著深長歷史文脈的古市;它同時也是嶄新的、聚集著蓬勃朝陽產業的、散發著濃郁現代氣息的新城。河西的汽車主題文化廣場,將與長風商務、煤炭博覽會這些名詞連在一起,為龍城的特色文化作一個含義深遠的擴展。

  行業龍頭 全國最大

  大,所有想法都可從容布局;偏,對小生意是大忌,但對一個宏偉的規劃卻是一顆定心丸,它能保證項目運營的盡可能長久。而且周遭四通八達的交通路網,對客戶經營已經形不成制約。
  大,還代表著效益。有規模就能占有市場,取得效益。小規模小效益,大規模大效益。
  對這個將在太原、山西乃至全國車行業市場上大書一筆的項目,我們有濃厚的興趣再來細觀一下它的眉眼。
  這個高標準現代化的汽車MALL——山西億發汽貿物流園區總占地2200畝。一期規劃占地1200畝,二期規劃占地1000畝,規劃建筑面積100萬平方米。包括:億發汽配城21萬平方米,汽車展示交易中心15萬平方米、舊車交易市場5萬平方米,汽車維修裝飾總廠5萬平方米,物流配送中心10萬平方米,汽車學院、汽車公園、汽車試駕試乘體驗區等4萬平方米。同時在二期開發部分40萬平方米商住小區,供入區客戶使用。
  億發汽配城——最寬的路,最高的商鋪,最大的停車場
  占地500畝,建筑面積21萬平方米,分為大車區、小車區、輪胎區、工程機械銷售區,能容納1700戶客商入駐經營。設計規劃汲取了全國眾多汽配業內人士專家的建議,實用性強,結構通透、前后沿街、經營便捷,連排分列式二層全鋼結構商鋪。按建設者的解釋,鋼結構不僅是建筑用材上的現代化,也體現在建筑速度上——整個冬天都不停工。
  商鋪高度為中國市場商鋪之最,一層高4.5米,可加為二層,擴大面積。二層高3米,采用全透明鋼化玻璃幕墻。
  市場內道路寬度在全國領先,主通道24米寬,副通道18米寬。
  停車場是現在市場運營成敗的關鍵,誰擁有停車場誰就可以贏得商場,億發汽配城可同時停4000輛車,每天可動態進出2萬輛車,這在中國都是極其罕見的。為了解決部分大戶經營中遇到的困難,特設計了一部分前店后庫的商鋪。徹底解決了大戶經營過程中費時、費力、費人、費車提貨的問題。億發汽配城在同一個園區內為各商戶提供倉儲物流場所,庫房在身邊,提貨更方便。
  汽車展示交易中心——永不閉幕的汽車展覽會,汽車超市
  占地350畝,內建一個直徑為300米的圓形展示區,建筑面積為15萬平方米,除吸引全部汽車廠商入駐銷售外,還在一層中心大廳設有新車發布展示臺。在這里人們既可以參觀到各種新車型,又能參加各種主題展示活動,如老爺車、概念車展、中國汽車歷史展等!  
  物流配送中心規劃——運輸和倉儲配送的總樞紐
  占地150畝,建筑面積10萬平方米,這里可以為商戶提供專業、便利和體貼的物流服務?梢泽w會到零庫存和24小時配送的經營樂趣。
  舊車交易市場——中國最大的專業舊車交易市場,面向全國的舊車集散中心
  規劃占地150畝,建筑面積5萬平方米,集評估、交易、過戶、維修保修、車險辦理為一體,為買賣雙方提供綜合性專業化服務。
  
  汽車維修裝飾總廠
  
  規劃占地50畝,建筑面積為5萬平方米。可容納近500戶汽車修理廠商入廠經營,解決汽車維修占據太原市城市主干道,對環境造成污染,對城市形象形成損害的問題。通過入廠經營,鄰近汽配市場可減少修理企業的成本,更好地為車主提供優質的服務。
  億發汽貿物流園區二期規劃占地1000畝,屆時這里將出現汽車學院、汽車公園、汽車試駕試乘體驗區、商住中心等。
  汽車學院包括汽車維修、汽車銷售和駕駛員培訓等專業。除了正規的學員外,我們可以在這里通過培訓、專題講座等形式為客戶提供日常保養,日常維修,城市駕駛,越野體驗,長途自駕等知識的培訓,以滿足消費者不同的需要。
  汽車公園是車主休閑和娛樂的場所,在這里可以感受到不同風格的汽車文化,包括汽車圖片展,汽車改裝展,汽車發燒音響展等汽車文化產品,同時可以在此享受汽車影院帶給你的無限樂趣。
  商住中心——總后勤主題園區,包括購物區、餐飲服務區、休閑娛樂區、住宅區,是商戶、客戶及周邊住戶的服務中心。
  汽車試駕試乘體驗區是客戶選擇車輛的試車區,只有在不同路面路況、各種環境下親身體驗,才能真正了解一輛車的性能,同時,在該區你有可能去駕駛一些奔馳、寶馬悍馬等高端車型體驗駕駛樂趣,著意設計的特殊路面會帶給你特殊的感受。(喬琰)中國規劃網太原4月12日電

  (責任編輯:白雪松)

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