|
昨日，長辛店大街擺滿了小攤。作為明清時的進京“御道”，今年將啟動長辛店改造工作，
作為明清時期進入北京城的咽喉要道，長辛店老鎮(zhèn)要進行改造的消息多年來不絕于耳，但一直未有動作，不過今年終于要動真格的了。據(jù)豐臺區(qū)相關負責人介紹，長辛店古鎮(zhèn)改造計劃將于年內(nèi)啟動，恢復明清時期風貌，重現(xiàn)當時的商業(yè)氛圍。 改造方案擬將長辛店分為南北兩區(qū)，南區(qū)擬采取整體拆遷，北區(qū)擬進行漸進式更新的模式，即走一戶改造一戶。 “魚骨”狀街巷保存完好 昨日，北京豐臺區(qū)政府、北京市規(guī)劃委員會、北京市城市研究設計研究院和北京建筑設計研究院有限公司聯(lián)合主辦了長辛店老鎮(zhèn)復興計劃研討會。 北京市城市規(guī)劃設計研究院總體規(guī)劃所所長路林介紹，老鎮(zhèn)商業(yè)活動仍然活躍、傳統(tǒng)格局基本完整，但存在諸多問題。 他認為，長辛店大街集中了大量的商鋪和公共服務設施，成為了周邊的生活服務中心，但是經(jīng)濟發(fā)展動力不足，受傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)外遷和國有企業(yè)改造等影響，部分企業(yè)停產(chǎn)或倒閉導致該地區(qū)居民收入普遍較低。 此外，老鎮(zhèn)內(nèi)有大量胡同以垂直于長辛店大街的方向排列，呈現(xiàn)鮮明的“魚骨”狀街巷體系，大街寬8米，兩側樹冠在半空相接，形成拱形空間。 路林說，雖然傳統(tǒng)格局保存較為完好，但是文化特色發(fā)掘利用還是不足。例如一些石碑被搭建房屋包圍，傳統(tǒng)民居建筑被廣告牌和新建房屋所遮蓋。 列為棚戶區(qū)存嚴重安全隱患 據(jù)了解，2011年長辛店被列為全市“三區(qū)四片”棚戶區(qū)之一。 根據(jù)豐臺區(qū)的數(shù)據(jù)顯示，目前老鎮(zhèn)人口共17077人，7096戶，住宅房屋總建筑面積30.83萬平米。老鎮(zhèn)上多數(shù)主體房屋建于上世紀80年代，用地權屬包括直管公房、單位公房、居民私房等產(chǎn)權類型，也有部分院落由于歷史原因存在復雜的產(chǎn)權糾紛。 路林介紹，目前該地建筑以平房和危舊房居多，建筑質(zhì)量較差，違建普遍，存在嚴重的衛(wèi)生防疫和消防安全隱患，也缺乏基本的燃氣、熱力等供應設施。 路林舉例說，由于雨污水排放存在問題，“7·21”事件時，長辛店大街水深1.5米，有125戶被淹。 此外，路林認為，城市道路對老街風貌產(chǎn)生了一定的破壞，而客貨運交通混行的京周公路貫穿于此對居民的生活影響較大。 古鎮(zhèn)特色地區(qū)建筑不超12米高 豐臺區(qū)政府相關負責人表示，正是因長辛店的傳統(tǒng)格局保存完好，加上所存隱患，因此，從上世紀80年代開始，針對長辛店的改造計劃便提上日程，年內(nèi)將啟動改造計劃，古鎮(zhèn)將恢復明清時期風貌，重現(xiàn)當時的商業(yè)氛圍。 路林認為，園博會的舉辦推動了長辛店古鎮(zhèn)的知名度。接下來古鎮(zhèn)需要通過文化復興引入新的文化活力，帶動旅游休閑產(chǎn)業(yè)。至于最終如何定位，還需要研究。路林建議，古鎮(zhèn)特色地區(qū)規(guī)劃新建筑高度不超過12米，可結合文保單位集中的特點打造古鎮(zhèn)的文化體驗區(qū)，外移車行交通，建立步行區(qū)域。 已建70萬平米安置用房 豐臺區(qū)房管中心主任李勇介紹，老鎮(zhèn)改造擬分為南北兩個區(qū)域。針對歷史文化建筑較多的北區(qū)，擬采取“走一戶動一戶”的方式，南區(qū)則采取整體搬遷規(guī)劃的方式。 李勇說，目前已經(jīng)落實了近70萬平米的安置用房，用于解決該地棚戶區(qū)范圍內(nèi)的拆遷安置。將在北區(qū)挑選公房進行試點改造，今年下半年將入戶進行居民意愿調(diào)查。 昨日的研討會上，路林做了關于“長辛店老鎮(zhèn)歷史、現(xiàn)狀和未來的思考”發(fā)言。 他建議，政府的引導要與居民自愿選擇相結合。針對“走一戶動一戶”的漸進式更新，要以保持現(xiàn)有整體空間格局建筑風貌和肌理等為前提，結合現(xiàn)狀、業(yè)主意愿以及功能業(yè)態(tài)等因素，對現(xiàn)有建筑進行保護、修繕或重建。針對整體開發(fā)，要保留原城鎮(zhèn)基本格局，以土地開發(fā)收益為資金來源。 副食店賣醬油還用提勺 若不是因為路邊商店門牌太過于鮮艷，長辛店大街看上去還會是舊時的模樣：躲藏在綠葉中的石鼓和磨盤、斑駁木門上的鋪環(huán)、灰褐的墻磚……這些不同元素的排列組合，在長辛店大街上都不顯得突兀。 “這條街有多長？”“長辛店五里長，哩哩啦啦到良鄉(xiāng)。”這是首長辛店民謠，站在路口的李師傅還是兒時所學，至今仍清晰記得。他生于此，已在這生活了50余年。 長辛店古鎮(zhèn)以胡同出名，而每一條縱橫交錯的胡同，都通向這條店鋪林立的古鎮(zhèn)大街——長辛店大街。 “我們還去副食店打醬油，跟小時候一樣。”在李師傅所說的這家副食店，店主還沿用老法兒，用提勺、漏斗打醬油和醋。 在長辛店大街，只有你想不到的，沒有你買不到的，蔬菜海鮮、日常用品、家具服裝等等應有盡有。李師傅說，舊時路兩邊商鋪林立，改革開放以后，很多商販也在此安家，各式各樣的攤兒開始流行。 日光從樹縫中灑下，大街邊隨處可見老街居民三五成群地打牌、下棋和逗鳥。商鋪里的老板躺在竹床上小憩，這里的生活速度獨立于北京城。 “改造長辛店說了很多年，我們懷念更多的不是老街道，而是一種鄉(xiāng)土鄉(xiāng)愁，這在改造中不能丟。”李師傅說。 長辛店：“九省御路”的古鎮(zhèn) 古鎮(zhèn)長辛店位于北京市豐臺區(qū)永定河西岸，盧溝橋畔，是西南距京城最近的古鎮(zhèn)，也是西南進京的必經(jīng)要道，這是一條具有近千年歷史的老街。長辛店的五里長街上，現(xiàn)存有很多古跡遺址和與“二七”大罷工有關的歷史遺跡。 明清時期，這里曾是距離北京城最近的古驛站，也是進出北京西大道的門戶，俗稱“九省御路”。那時，街上商賈旅客云集，店鋪酒肆林立，無論打店歇腳的商客，還是進京趕考的儒生，或是窮困潦倒的乞丐，三教九流，五行八作，混雜其間，人來人往，車馬聲嘯，熱鬧非凡。 史料記載，長辛店由長店和新店兩個小村落組成，隨著南北交流逐漸連成一片，后衍化為“長辛店”，寓意商旅長途跋涉，一路艱辛之意。另一種傳說即“常新店”，因為很多大官居住于此，此地居民天天用凈水潑街，稱為“常新”。 (責任編輯：白雪松) |
