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國務院法制辦日前就《城鎮住房保障條例(征求意見稿)》公開征求意見。其中提出，城鎮住房保障范圍為城鎮家庭和在城鎮穩定就業的外來務工人員。這意味著，符合條件的常住人口將破除戶籍限制納入保障房保障范圍。
(責任編輯：白雪松)
54個城市數據顯示，今年“五一”假期新建住宅合計成交23.6萬平方米，較去年同期大幅下滑47%，其中一線、二線、三四線城市均有明顯下挫，降幅分別為40%、65%、32%。相對于2013年的歷史同期成交高位，2014年“五一”假期成交量較2011年及2012年分別下降19%和36%，為近四年以來的歷史低位。 據中國證監會5月4日發布的房企再融資申請最新信息顯示，共有160個排隊項目，其中36個涉及房地產業，占比達22.5%，而在160個排隊項目中，已過發審會的有19項；已反饋的有84項，其中涉及房地產業的項目最多；已受理的有51項，其中21項涉及房地產業。 住房城鄉建設部近日就切實做好2014年住房保障工作下發通知明確，今年全國城鎮保障性安居工程計劃新開工700萬套以上，其中各類棚戶區470萬套以上，計劃基本建成480萬套。 5月9日，國家統計局公布居民消費價格統計數據，4月份全國居民消費價格總水平同比上漲1.8%，環比則下降0.3%。1-4月平均全國居民消費價格總水平同比上漲2.2%。其中，4月份居住價格同比上漲2.4%，在統計分類中漲幅最高，環比上漲0.1%， 1-4月平均居住價格同比上漲2.6%。 用益信托工作室統計的集合信托數據，2014 年一季度房地產信托發行規模833.06 億 元，與2013 年一季度的610.81 億元相比，同比增長36.39%，而與去年四季度的 1206.25 億元相比，環比下降30.94%；從成立情況來看，今年一季度房地產信托成立規模為648.87 億元，與去年一季度的527.15 億元相比，同比增長23.09%；與去年四季度的 897.16 億元相比，環比下降27.68%。 5月9日報道，財政部會同住建部下撥2014年中央財政城鎮保障性安居工程專項資金1193億元人民幣，用 5月9日，國務院正式發布《關于進一步促進資本市場健康發展的若干意見》提出，資本市場發展的主要任務是加快建設多渠道、廣覆蓋、嚴監管、高效率的股權市場，規范發展債券市場，拓展期貨市場，著力優化市場體系結構、運行機制、基礎設施和外部環境，實現發行交易方式多樣、投融資工具豐富、風險管理功能完備、場內場外和公募私募協調發展。到2020年，基本形成結構合理、功能完善、規范透明、穩健高效、開放包容的多層次資本市場體系。 5月11日公開消息稱，今年國土資源部將暫停對外公布全國住房用地供應計劃，改由地方自行公布各省供地計劃。國土部相關負責人表示，該暫停計劃目前還不能確定。同時明后年是否會重啟這一工作，目前也不得而知。盡管計劃暫停公布住房用地供應計劃，但國土部對于一線城市仍格外關注。 5月12日，中國人民銀行副行長劉士余召開住房金融服務專題座談會，研究落實差別化住房信貸政策、改進住房金融服務有關工作。會議對個人住房貸款提出如下要求：合理配置信貸資源，優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。科學合理定價，合理確定首套房貸款利率水平。提高服務效率，及時審批和發放符合條件的個人住房貸款。有效防范信貸風險，嚴格執行個人住房貸款各項管理規定。建立信息溝通機制，對社會關注的熱點問題，及時給予回應。 5月14日，中國國土資源部發布消息稱，截至4月25日，全國已有17個省(區、市)明確由國土資源部門牽頭負責不動產統一登記職責整合工作。其中，河北、黑龍江、山東、湖北、江西等5個省已正式建立不動產登記聯席會議制度，北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川5省(市)已在國土資源廳(局)內成立了不動產統一登記領導小組，啟動了相關工作。 5月18日，2014年全國經濟體制改革工作會議在北京召開。會上發改委明確今年經濟改革9大任務，其中包括推進房地產稅等稅制改革，推進新型城鎮化相關改革以及利率市場化改革。 5月24日，住建部人士表態，除北上廣深之外，其他城市的限購政策可以自行調節，尤其是庫存過大的地方。這意味著除四大一線城市之外的30多個限購城市，有可能全面松綁限購政策。 5月26日，住建部和國家工商總局聯合發布了新版《商品房買賣合同（預售）示范文本》、《商品房買賣合同（現售）示范文本》。據了解，新修訂的合同示范文本更加突出平等維護買賣雙方合法權利，在明確雙方義務的基礎上，更加注重買受人權益的保障。 5月27日，周小川對人民銀行各級機構提出，要執行好穩健的貨幣政策，為全面深化改革和支持地方經濟發展創造良好的貨幣金融環境，要進一步加強和改善金融監管，維護金融穩定，同時要大力推動普惠金融建設，提升金融服務現代化水平，加強金融消費權益保護，特別是要重視運用現代科技手段促進普惠金融發展。 5月29日，國土資源部、住房城鄉建設部聯合召開堅決遏制違法建設、銷售小產權房問題視頻會議，明確對在建、在售的小產權房堅決叫停，并依法查處。這是繼5月23日兩部委聯合下發《關于堅決遏制違法建設、銷售小產權房的緊急通知》，官方又一次強調小產權房的非法身份。 |
