|
國務(wù)院法制辦日前就《城鎮(zhèn)住房保障條例(征求意見稿)》公開征求意見。其中提出，城鎮(zhèn)住房保障范圍為城鎮(zhèn)家庭和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。這意味著，符合條件的常住人口將破除戶籍限制納入保障房保障范圍。
(責(zé)任編輯：白雪松)
54個(gè)城市數(shù)據(jù)顯示，今年“五一”假期新建住宅合計(jì)成交23.6萬平方米，較去年同期大幅下滑47%，其中一線、二線、三四線城市均有明顯下挫，降幅分別為40%、65%、32%。相對于2013年的歷史同期成交高位，2014年“五一”假期成交量較2011年及2012年分別下降19%和36%，為近四年以來的歷史低位。 據(jù)中國證監(jiān)會5月4日發(fā)布的房企再融資申請最新信息顯示，共有160個(gè)排隊(duì)項(xiàng)目，其中36個(gè)涉及房地產(chǎn)業(yè)，占比達(dá)22.5%，而在160個(gè)排隊(duì)項(xiàng)目中，已過發(fā)審會的有19項(xiàng)；已反饋的有84項(xiàng)，其中涉及房地產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目最多；已受理的有51項(xiàng)，其中21項(xiàng)涉及房地產(chǎn)業(yè)。 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日就切實(shí)做好2014年住房保障工作下發(fā)通知明確，今年全國城鎮(zhèn)保障性安居工程計(jì)劃新開工700萬套以上，其中各類棚戶區(qū)470萬套以上，計(jì)劃基本建成480萬套。 5月9日，國家統(tǒng)計(jì)局公布居民消費(fèi)價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，4月份全國居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲1.8%，環(huán)比則下降0.3%。1-4月平均全國居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲2.2%。其中，4月份居住價(jià)格同比上漲2.4%，在統(tǒng)計(jì)分類中漲幅最高，環(huán)比上漲0.1%， 1-4月平均居住價(jià)格同比上漲2.6%。 用益信托工作室統(tǒng)計(jì)的集合信托數(shù)據(jù)，2014 年一季度房地產(chǎn)信托發(fā)行規(guī)模833.06 億 元，與2013 年一季度的610.81 億元相比，同比增長36.39%，而與去年四季度的 1206.25 億元相比，環(huán)比下降30.94%；從成立情況來看，今年一季度房地產(chǎn)信托成立規(guī)模為648.87 億元，與去年一季度的527.15 億元相比，同比增長23.09%；與去年四季度的 897.16 億元相比，環(huán)比下降27.68%。 5月9日報(bào)道，財(cái)政部會同住建部下?lián)?014年中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金1193億元人民幣，用 5月9日，國務(wù)院正式發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)資本市場健康發(fā)展的若干意見》提出，資本市場發(fā)展的主要任務(wù)是加快建設(shè)多渠道、廣覆蓋、嚴(yán)監(jiān)管、高效率的股權(quán)市場，規(guī)范發(fā)展債券市場，拓展期貨市場，著力優(yōu)化市場體系結(jié)構(gòu)、運(yùn)行機(jī)制、基礎(chǔ)設(shè)施和外部環(huán)境，實(shí)現(xiàn)發(fā)行交易方式多樣、投融資工具豐富、風(fēng)險(xiǎn)管理功能完備、場內(nèi)場外和公募私募協(xié)調(diào)發(fā)展。到2020年，基本形成結(jié)構(gòu)合理、功能完善、規(guī)范透明、穩(wěn)健高效、開放包容的多層次資本市場體系。 5月11日公開消息稱，今年國土資源部將暫停對外公布全國住房用地供應(yīng)計(jì)劃，改由地方自行公布各省供地計(jì)劃。國土部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該暫停計(jì)劃目前還不能確定。同時(shí)明后年是否會重啟這一工作，目前也不得而知。盡管計(jì)劃暫停公布住房用地供應(yīng)計(jì)劃，但國土部對于一線城市仍格外關(guān)注。 5月12日，中國人民銀行副行長劉士余召開住房金融服務(wù)專題座談會，研究落實(shí)差別化住房信貸政策、改進(jìn)住房金融服務(wù)有關(guān)工作。會議對個(gè)人住房貸款提出如下要求：合理配置信貸資源，優(yōu)先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求�？茖W(xué)合理定價(jià)，合理確定首套房貸款利率水平。提高服務(wù)效率，及時(shí)審批和發(fā)放符合條件的個(gè)人住房貸款。有效防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人住房貸款各項(xiàng)管理規(guī)定。建立信息溝通機(jī)制，對社會關(guān)注的熱點(diǎn)問題，及時(shí)給予回應(yīng)。 5月14日，中國國土資源部發(fā)布消息稱，截至4月25日，全國已有17個(gè)省(區(qū)、市)明確由國土資源部門牽頭負(fù)責(zé)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)整合工作。其中，河北、黑龍江、山東、湖北、江西等5個(gè)省已正式建立不動產(chǎn)登記聯(lián)席會議制度，北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川5省(市)已在國土資源廳(局)內(nèi)成立了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記領(lǐng)導(dǎo)小組，啟動了相關(guān)工作。 5月18日，2014年全國經(jīng)濟(jì)體制改革工作會議在北京召開。會上發(fā)改委明確今年經(jīng)濟(jì)改革9大任務(wù)，其中包括推進(jìn)房地產(chǎn)稅等稅制改革，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化相關(guān)改革以及利率市場化改革。 5月24日，住建部人士表態(tài)，除北上廣深之外，其他城市的限購政策可以自行調(diào)節(jié)，尤其是庫存過大的地方。這意味著除四大一線城市之外的30多個(gè)限購城市，有可能全面松綁限購政策。 5月26日，住建部和國家工商總局聯(lián)合發(fā)布了新版《商品房買賣合同（預(yù)售）示范文本》、《商品房買賣合同（現(xiàn)售）示范文本》。據(jù)了解，新修訂的合同示范文本更加突出平等維護(hù)買賣雙方合法權(quán)利，在明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上，更加注重買受人權(quán)益的保障。 5月27日，周小川對人民銀行各級機(jī)構(gòu)提出，要執(zhí)行好穩(wěn)健的貨幣政策，為全面深化改革和支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造良好的貨幣金融環(huán)境，要進(jìn)一步加強(qiáng)和改善金融監(jiān)管，維護(hù)金融穩(wěn)定，同時(shí)要大力推動普惠金融建設(shè)，提升金融服務(wù)現(xiàn)代化水平，加強(qiáng)金融消費(fèi)權(quán)益保護(hù)，特別是要重視運(yùn)用現(xiàn)代科技手段促進(jìn)普惠金融發(fā)展。 5月29日，國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合召開堅(jiān)決遏制違法建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房問題視頻會議，明確對在建、在售的小產(chǎn)權(quán)房堅(jiān)決叫停，并依法查處。這是繼5月23日兩部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決遏制違法建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房的緊急通知》，官方又一次強(qiáng)調(diào)小產(chǎn)權(quán)房的非法身份。 |
