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宏觀調控進入“深水區”，地產企業的換帥風潮亦愈演愈烈，在金地集團“三駕馬車”已去其二之后不足一個月，華南另一知名地產公司碧桂園也于昨天晚間宣布總裁易人。 中國建筑第五工程局(下稱“中建五局”)總經理莫斌已空降碧桂園，就任總裁一職，原總裁崔健波任留任執行董事。 “外來兵”空降家族企業 關于莫斌將過檔到碧桂園的消息，早在一個星期前就在中建集團內部小范圍流傳，日前，該消息得到部分證實。 據悉，碧桂園董事局主席楊國強日前親自帶領莫斌到工地視察工程進度，并向員工介紹其為“新來的莫總裁”，而此次視察的一行人當中，并沒有崔健波的身影。 昨日早些時候，《第一財經日報》記者曾撥通崔健波手機，對方拒絕對此事透露任何信息，僅稱“你到時候看公告吧”。 該集團披露的資料顯示，崔健波，45歲，2006年12月被任命為碧桂園總裁兼執行董事。畢業于北京理工大學，主修會計學專業，為中國注冊會計師。主要負責集團的日常運營管理及行政管理。2003年加入碧桂園任職總裁，之前1995年~2000年期間在順德市地方稅務局任副局長，2000年~2003年任北滘鎮鎮長。 碧桂園上市時，崔健波未持有碧桂園股票，但之后通過在二級市場上購買碧桂園股票，已經成為該集團持股量較大的個人股東之一。 由于缺乏豐富的房地產開發經驗，崔健波一直未直接參與項目的管理，主要負責集團行政等日常運營工作。 此番空降的莫斌，此前并不為房地產業界所熟知，但與崔健波相比，卻有著豐富的房地產工程方面的經驗，原為中建五局總經理，還與碧桂園有過項目合作。 資料顯示，中建五局是央企中國建筑工程總公司的二級子公司，并被納入中國建筑(601668.SH)上市公司的資產范疇，年生產能力200億元以上，2010年的工程量將達500億，位居中國建筑總承包商50強。 作為建筑行業的知名企業，中建五局與和記黃埔、碧桂園等房地產企業曾建立了戰略合作伙伴關系。可以查證的是，今年以來，莫斌作為中建五局的總經理，與碧桂園的接觸頗為密切。 3月29日，碧桂園·城市花園項目北地塊碧桂園希爾頓酒店隆重舉行奠基儀式。時任中建五局總經理的莫斌應邀出席了奠基儀式，并與碧桂園集團主席楊國強進行交談，還視察了在建項目碧桂園南地塊。 5月24日，碧桂園與中建五局的“碧桂園·城市花園項目工程總承包簽約儀式”在碧桂園總部隆重舉行。碧桂園董事局及項目高層領導和中建五局的董事長、總經理等高管出席了簽約儀式。 莫斌當時代表中建五局發言稱，這次是中建五局與碧桂園的首次合作，也希望是長期戰略合作的開始。只是，他與碧桂園的合作，很快就演變為了更為親密的“關系”，直接過檔到碧桂園出任總裁一職。 地產高管震動 知名房企的高管變動，是宏觀調控以來房地產行業最為密集爆發的事件之一。 幾天之前的7月19日，浙江廣廈股份有限公司發布公告稱，其原董事長樓江躍的辭職申請已經獲董事會批準，辭職的原因為個人原因。 此輪房企高管動蕩的一個高潮，則是金地集團高管“地震”：6月28日，金地集團原董事、高級副總裁兼上海公司總經理趙漢忠(博客)申請辭職;7月5日，金地總裁張華綱也宣布去辭。至此，金地僅剩董事長凌克獨撐大局。 自4月以來，龍湖地產首席財務官林鉅昌及SOHO中國的財務總裁王少劍亦先后辭職。此外，萬科、華潤、綠城、保利、合生創展今年以來均有高管離職。 4月28日，綠城中國(03900.HK)的首席財務官林戰辭職;剛于林戰辭任同一天任職綠城中國公司秘書及授權代表的鄭碧玉亦于日前提出辭職。直至本月20日，綠城中國才發布公告稱，委任馮征為公司首席財務官、公司秘書及授權代表，8月1日起生效。至此，綠城中國的首席財務官一職已空缺長達3個月之久。 最近房地產企業頻繁發生人事變動，雖然原因各有不同，卻都處于宏觀調控的同一“時代背景”之下。房地產營銷策劃專家謝逸楓認為，2010年，房地產高管們頻繁跳槽、被換、離職或履新的背后，都或多或少地隱含著由樓市調控帶來的業績負增長壓力。 (責任編輯：白雪松) |
