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中國規劃網長春10月21日電（記者 郎秋紅）盡管已是深秋，長春二道工業集中區內的百萬平方米保障性綜合小區施工現場卻熱火朝天。“這邊是工業物流區，這邊是廉租房，那邊是公租房……”長春市住房保障和房地產管理局保障處副處長張浩然指著規劃設計圖向記者介紹。 據了解，這是長春市首個百萬平方米保障房小區，長春把大型保障性綜合小區作為探索方向，未來５年內，要再建３個百萬平方米的保障房小區。 目前各地在保障房建設中，有分散配建的，也有集中建設的。這兩種模式各有利弊。集中建設，低收入群體過于集中容易形成新的社會問題，在商品房中分散配建，低收入群體又很難融入高檔社區。長春市希望通過探索百萬平方米保障性綜合小區這一新模式，將廉租房、公租房與周圍的商品房小區統一規劃，并配套建設商業服務設施、醫院、幼兒園、養老院及社區用房，形成規模較大的生活區域。同時，形成以市級大的保障房小區為支撐，以各區的保障房小區為補充，沿城市三環、四環全方位分布的住房保障網絡。 “這種模式還可以利用商業出租來彌補保障房小區后期管理上造血功能不足，只能靠財政輸血的問題。”張浩然說。 另據了解，長春首個百萬平方米保障性綜合小區占地５３萬平方米，總建筑面積１００萬平方米。首期開工建設廉租房、公租房２０萬平方米，２６棟，預計明年年底可交工。全部配套設施預計４年后全部完工。 (責任編輯：白雪松) |
