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低碳城市目前已成為世界各地的共同追求，很多國際大都市以建設(shè)發(fā)展低碳城市為榮，然而在京津唐核心腹地，早已有一座零污染的生態(tài)低碳新都市——京津新城 (論壇 新聞)巍然崛起。 天津市“十一五”規(guī)劃進入第五個年頭，11座衛(wèi)星新城已初具規(guī)模，其中，京津新城作為區(qū)域內(nèi)唯一一座無污染生態(tài)新城，定位明確，配套成熟，加之其占據(jù)了京津之間的黃金走廊要道，招商引資工作進展迅速，目前，已逐步成為京津樓市中一個毋庸置疑的投資熱點區(qū)域。隨著京津新城區(qū)域價值的不斷升級，來自全國范圍內(nèi)的八大房地產(chǎn)品牌紛紛進駐新城，共謀新城大業(yè)，一座具備現(xiàn)代都市生活配套的北中國生態(tài)低碳新都市雛形初顯！ 輻射京津唐，北中國首席低碳新城崛起 建設(shè)至今，明晰的規(guī)劃理念是一座新城得以成型的主導(dǎo)，京津新城坐落于京津唐核心黃金區(qū)位，是國務(wù)院批準的天津市“十一五”期間新建的十一個新城之一。根據(jù)《天津市空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》，“京津新城”將依托地熱資源和良好的發(fā)展空間，建設(shè)成為面向環(huán)渤海，服務(wù)京津唐，以休閑旅游、會議會展、文化教育為特色的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地。彰顯北方水城特色的生態(tài)宜居城市。 2009年4月經(jīng)上級政府批準京津新城建設(shè)管理委員會正式成立。政府將引入千億投資規(guī)模，以“京津唐腹地崛起的溫泉新都市”定位為支點，京津新城全新規(guī)劃，向新的目標邁進。全新規(guī)劃的京津新城功能分為“一帶三區(qū)”。“一帶”是指沿潮白新河南北延伸的生態(tài)旅游帶。遠景規(guī)劃中將風景秀麗綿延的潮白河打造成內(nèi)河航道，并開發(fā)內(nèi)河航運以及游艇會所等產(chǎn)業(yè)，為區(qū)域整體的旅游度假產(chǎn)業(yè)服務(wù)。“三區(qū)”是指：包括城市公共服務(wù)、居住、教育、研發(fā)、小型都市工業(yè)、會議會展、大型商業(yè)等功能的北部城市綜合功能區(qū)；以珠江項目為基礎(chǔ)，圍繞溫泉資源，形成集療養(yǎng)、度假、游樂、健身于一體的中部溫泉療養(yǎng)區(qū)；以及以大型體驗式主題游樂項目為核心，延伸至居住功能南部主題游樂區(qū)（核心項目包括一個大型主題游樂園，一個主題風情街區(qū)和一個體育公園）。三大區(qū)域功能分配找到了城市運營和休閑度假發(fā)展方向的最佳契合點。 領(lǐng)航新城建設(shè)，成就京津新城價值洼地 領(lǐng)航項目京津新城占據(jù)“一帶三區(qū)”重要節(jié)點，憑借“中國頂級生態(tài)別墅城”的開發(fā)定位，以及108億休閑度假基礎(chǔ)設(shè)施的高額投入，奠定區(qū)域領(lǐng)袖地位的同時，利用高端別墅產(chǎn)品的圈層屬性結(jié)合高端配套設(shè)施的休閑度假特性，致力打造京津唐地區(qū)的一個高端人群休閑度假勝地。 早在2004年，香港合生創(chuàng)展集團和廣東珠江投資聯(lián)合開發(fā)入主該區(qū)域，規(guī)劃開發(fā)京津新城項目，在該區(qū)域內(nèi)鑄就了有史以來中國別墅體量最大的豪宅定位地產(chǎn)項目。歷時6年精耕細作，京津新城項目的規(guī)劃版圖中除了3000棟風格迥異的別墅珍品已然呈現(xiàn)之外，2700余名尊貴業(yè)主已先后入住。同時，投資68億元興建的京津新城•27洞國際高爾夫球場、京津新城•超五星級凱悅酒店、京津新城•4A級帝景溫泉度假村、已先后成功建設(shè)并在京津新城項目園區(qū)內(nèi)運營至今，京津新城•教育基地成功引進包括大學(xué)、中學(xué)、小學(xué)、幼兒園等在內(nèi)的一整套教育體系。未來兩年之內(nèi)，京津新城項目開發(fā)商合生創(chuàng)展集團將再投40億資金用于該區(qū)域的基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，京津新城•大型文化會展中心、京津新城•奧特萊斯商業(yè)中心、京津新城•綜合性花園式醫(yī)療中心、京津新城•大覺禪寺將相繼動工，總投資額108億的配套設(shè)施為區(qū)域締造了不動產(chǎn)投資傳奇價值。 國家政策的扶持、行政規(guī)劃的利好加之休閑度假配套設(shè)施的成熟運營，如今的“京津新城”已然成為了一座連接京津雙城和輻射整個京津冀地區(qū)的生態(tài)新城，顯露出高效之城、生態(tài)之城、環(huán)保之城、和諧之城的獨有魅力。這更加顯示出了京津新城“頂級生態(tài)別墅城”的稀缺性和價值性。近日，京津新城項目推出莊園壹號三期精裝獨棟別墅，一時間在京津樓市中引發(fā)了不小的轟動，銷量也直線躥紅。莊園壹號是均占地2畝的純獨棟別墅組團，日臻稀缺的生態(tài)別墅價值，構(gòu)筑京津樓市中的絕對價值洼地，在通脹時代毋庸置疑的成為樓市“防通避風港”。 (責任編輯：瑋鋒) |
