8月25日晚，央行宣布次日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率各0.25個(gè)百分點(diǎn)，分別至4.6%和1.75%。同時(shí)，放開(kāi)一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮動(dòng)上限。9月6日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。這也是6月28日后，央行再次“雙降。 洛克公館，是永定河孔雀城英國(guó)宮的又一力作，在城市繁華之中，詮釋更品質(zhì)的生活，完美的平衡了商業(yè)的繁華與生活的靜謐，成為固安區(qū)域最富競(jìng)爭(zhēng)力的明星樓盤(pán)，在央行降息的背景下，正是入手的最佳時(shí)機(jī) 。 央行降息0.25%加降準(zhǔn)，政策利好樓市 對(duì)此中原地產(chǎn)首席分析師張宏偉直接表示，“雙降”后房?jī)r(jià)再跌的可能性接近于零。增加購(gòu)房成本，積極入市是比較明智的做法。 首先，一線城市及部分二線城市房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)漲。有關(guān)專家認(rèn)為，對(duì)于樓市來(lái)講，在央行降準(zhǔn)降息等政策刺激之下馬上會(huì)出現(xiàn)一波入市的行情，尤其是對(duì)于一線城市及市場(chǎng)基本面良好的城市來(lái)講，接下來(lái)幾個(gè)月勢(shì)必會(huì)出現(xiàn)漲價(jià)的現(xiàn)象。其次，樓市“分化”特征將更加明顯。在降息、降準(zhǔn)等政策刺激之下，一線城市樓市房?jī)r(jià)步入上漲通道，二線城市將加速去庫(kù)存的進(jìn)程，對(duì)于大多數(shù)三四線城市樓市來(lái)講想法設(shè)法跑量主題不變。再次，政策短期紅利帶來(lái)的購(gòu)房“窗口期”。專家分析，選擇購(gòu)房性價(jià)比仍然較高的時(shí)機(jī)入市購(gòu)房，把控好降準(zhǔn)降息等政策短期紅利帶來(lái)的購(gòu)房“窗口期“。 央行宣布降息后，意味著一線城市樓市即將全面飄紅。在固安，位于北京新機(jī)場(chǎng)頭排的永定河孔雀城英國(guó)宮項(xiàng)目，以前瞻性的眼光和卓越品質(zhì)，在京南樓市早已樹(shù)立標(biāo)桿地位。央行降息后，減少了購(gòu)房者按揭成本，對(duì)于此前受市場(chǎng)影響一度觀望的客戶和需要改善型住房的客戶來(lái)講，是不可錯(cuò)過(guò)的好時(shí)機(jī)。 此外，新機(jī)場(chǎng)強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)引擎動(dòng)力，賦予了英國(guó)宮機(jī)場(chǎng)頭排的巨大區(qū)域價(jià)值和升值潛力，英國(guó)宮距離已開(kāi)工建設(shè)的首都新機(jī)場(chǎng)約10公里，一直備受投資者青睞。在房?jī)r(jià)上漲之前出手，既能坐享降息帶來(lái)的直接好處，也能趁低價(jià)入市挖到潛力股。 通州限購(gòu)引起置業(yè)轉(zhuǎn)移，固安已成價(jià)值洼地 在央行“雙降”這一利好前不久，北京市住建委8月14日發(fā)布重磅消息，通州住房限購(gòu)政策升級(jí)，將優(yōu)先滿足通州本區(qū)域居民購(gòu)房需求。規(guī)定明確，已擁有1套住房、無(wú)法提供在通州區(qū)落戶滿3年及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅證明的本市戶籍居民家庭，將暫停向其出售通州區(qū)商品住房。 于是，通州的限購(gòu)升級(jí)，給周邊固安等地的成交再添動(dòng)力，分流的購(gòu)房需求人群或轉(zhuǎn)向周邊縣市，未來(lái)各地樓市博弈的格局將更加復(fù)雜。固安等地因沒(méi)有購(gòu)房限制，因而成為全國(guó)爭(zhēng)相投資的區(qū)域。區(qū)別于北京其他周邊區(qū)域，固安尚處價(jià)值洼地，房?jī)r(jià)不像燕郊、涿州那樣高不可攀，而且，固安距離北京更近，京開(kāi)高速比京哈和京石高速暢通許多，更適合購(gòu)房者選擇。 位于固安的永定河孔雀城英國(guó)宮項(xiàng)目，以其高品質(zhì)的住宅空間和舒適的社區(qū)環(huán)境使得更多置業(yè)者擇居于此。在項(xiàng)目周邊的整體規(guī)劃上，不僅有孔雀大道、城市中央公園、孔雀廣場(chǎng)等航母級(jí)精英配套體系；還有將近13萬(wàn)平米運(yùn)動(dòng)公園等綠色體系；以及國(guó)際學(xué)校、幼兒園、小學(xué)等精英教育體系；未來(lái)更坐擁幸福港灣、幸福天街等百萬(wàn)級(jí)大型商業(yè)配套體系。此外，隨著北京新機(jī)場(chǎng)的建設(shè)，以及地鐵四號(hào)線的通達(dá)，英國(guó)宮的購(gòu)買(mǎi)價(jià)值將再一次超然展現(xiàn)。 從性價(jià)比綜合考量，無(wú)論是地緣性客戶、改善型購(gòu)房者還是投資，都是不錯(cuò)的選擇。毫無(wú)疑問(wèn)，英國(guó)宮具備承載著新空港未來(lái)的潛力。 永定河孔雀城英國(guó)宮 引領(lǐng)投資熱潮 隨著通州限購(gòu)政策頒布，以及央行“雙降”利好疊加，京南區(qū)域的樓盤(pán)投資價(jià)值飆升，永定河孔雀城英國(guó)宮作為最佳投資置業(yè)樓盤(pán)而備受業(yè)主的關(guān)注，成為京南眾多樓盤(pán)的焦點(diǎn)。 十年孔雀城，五年英國(guó)宮，鼎力鉅獻(xiàn)，首個(gè)城市華宅作品—永定河孔雀城英國(guó)宮·洛克公館。洛克公館據(jù)守京南核心，毗鄰世界級(jí)最大機(jī)場(chǎng)，地鐵四號(hào)線直達(dá)。項(xiàng)目比鄰城市綜合MALL，奢享家門(mén)口的都會(huì)生活。項(xiàng)目擁攬10萬(wàn)平米運(yùn)動(dòng)公園等11大城市主題公園、私享社區(qū)幼兒園等12大教育專屬配套、9大超級(jí)購(gòu)物中心、13大系列生活配套、健康管理中心、老年活動(dòng)中心等6大全齡生活中心，細(xì)心呵護(hù)精彩人生。 (責(zé)任編輯：白雪松) |
