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“春水碧于天，畫船聽雨眠。壚邊人似月，皓腕凝霜雪。”古人筆下的小鎮，如詩如畫，悠然宜居。今年9月，住房城鄉建設部、國家發改委、財政部聯合下發《關于開展特色小鎮培育工作的通知》，決定在全國范圍開展特色小鎮培育工作，明確提出，到2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮。
“特色小鎮”再度以“熱詞”回歸人們的視野，它是完全不同于鋼筋水泥筑起的摩天樓的另一種生活調性。在黃金西路與龍湖路交會處東北角，綠城高爾夫小鎮悄然綻放，開啟城市別墅的恬淡“桃源生活”。作為綠城在長沙打造的第三個高端項目，綠城高爾夫小鎮正在讓長沙人重新想象都市“桃花源”般的美妙生活。
“不負山水”筑品質美宅
叢林環抱、群巒起伏、坐擁27洞約2000畝龍湖高爾夫球場、毗鄰640畝觀音湖水庫……綠城高爾夫小鎮擁有得天獨厚的自然環境優勢。
“不破壞環境，不辜負山水。”在規劃設計上，綠城高爾夫小鎮根據項目現基地的特征和產品的要求，合理規劃，注重利用地形，與周圍環境完美結合，對現基地進行低密度、低強度的開發。項目先期推出法式與中式別墅，之后將推出限量版的公寓產品。同時，綠城將引入國際級小鎮生活配套，以及綠城園區服務體系，從健康醫療、文化教育、居家生活，全方位呵護每一位小鎮業主。
從“造房子”到“造生活”
綠城22載，從“造房時代”到“造園時代”再到“生活時代”，一座座城市藏品，平地而起。今年1月，董事長宋衛平親自來長沙為綠城高爾夫小鎮站臺，并稱要將其打磨成中部最獨特的城市高爾夫小鎮。
綠城高爾夫小鎮旨在打造教育、養老、怡樂適合全齡化的頤養社區，將自然景觀與人文景觀相結合，開啟長沙優質客戶的都市高爾夫新生活。
在綠城高爾夫小鎮，“生活服務”將圍繞業主的全生命周期展開，從而創建園區生活服務體系，其中包括健康、教育、生活三大服務體系。獨創頤樂學院，老人們的“紅葉計劃”，孩子們的“海豚計劃”，業主們的“鄰里節”，打造全齡化貼心服務，切實提高綠城家庭的生活質量。
“狠抓細節”建精致別墅
綠城的別墅營造始于上世紀90年代中期。從第一代的居住型別墅，到第二代引入美式別墅及庭院意向的別墅，再到以全裝修為特點的第三代別墅……每一個時期，綠城都是中國別墅營造風潮的“弄潮兒”與風向標。
綠城高爾夫小鎮的中式合院“桃花源”，布局于果嶺之上，整體呈山環水抱之勢，融合現代建筑元素，采用現代材料進行創新設計，從立面、細部和結構都趕超古法，是全新意義上的新中式建筑。而經典法式別墅，創作采擷凡爾賽宮、盧浮宮等法式宮廷建筑的神韻。高大的法式廊柱、米白的全石材外立面，甚至庭院景觀的一草一木更是嚴格遵循法式幾何布局，讓人真切感受其高貴典雅之美。
綠城高爾夫小鎮
2016年度湖湘品牌
影響力別墅典范樓盤
考生簡介
綠城集團
綠城房地產集團有限公司是中國知名的住宅物業開發商之一，1995年1月6日在浙江杭州注冊成立，2006年7月綠城中國在香港上市。2016年7月，綠城中國優化組織架構，形成“一體四翼”的格局，即以綠城中國為主體，構建綠城房產、綠城管理、綠城小鎮、綠城資產四大全資產業集團，共同致力于打造“中國理想生活綜合服務商第一品牌”。
目前，綠城中國及下轄子集團已擁有300余家成員企業，7000余名員工，進駐90余城，營造400余美麗園區。至2016年，連續12年榮膺“中國房地產百強企業綜合實力TOP10”，連續13年榮膺“中國房地產公司品牌價值TOP10”，總品牌價值達253.9億元。2012-2016年，綠城連續5年獲得“中國房地產顧客滿意度領先品牌”榮譽稱號。
考生成績單
6.9米挑空：
法式別墅一層6.9米挑空
客廳，空間開闊，彰顯
大宅氣派。
616畝：
綠城高爾夫小鎮總占地
面積616畝，規劃建筑
面積50余萬平方米。
3大系統：
項目建立涵蓋健康醫療、
文化教育、居家服務
三大生活服務系統。
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建設中國文化旅游特色小鎮 面向國內外誠征戰略合作伙伴
中國文化旅游與新型城鎮化研究院
中國文旅與新型城鎮化建設聯合體
全球文旅城鎮聯盟
一、產業背景
雖然國內經濟下行壓力增大，旅游業卻逆勢增長。國家旅游局公布的《2016年上半年旅游統計數據報告》顯示，國內旅游22.36億人次，比上年同期增長10.47%；出入境旅游1.27億人次，增長4.1%；上半年實現旅游總收入2.25萬億元，增長12.4%；在巨大的消費市場推動下及有利的宏觀政策引領下，通過積極實施“515戰略”、“旅游+互聯網”行動計劃、促進綠色旅游發展行動、公共服務和目的地建設行動、旅游產業促進行動、旅游促進創業創新行動等若干強力舉措，旅游產業正成為新常態下中國經濟增長的新引擎。
二、政策依據
為迎接2017國際可持續旅游發展年，通過發展共享經濟和文化旅游產業，充分利用社會資本、智力資本等政策資源，更好地貫徹中央關于供給側改革、十三五規劃、“大眾創業萬眾創新”等戰略決策，積極配合我國各地區級文化旅游產業發展戰略。為落實2016年2月，中央《關于深入推進新型城鎮化建設的若干意見》和《十三五規劃綱要》中提出的，加快發展中小城市和特色小城鎮，因地制宜發展特色鮮明、產成融合、充滿魅力的小城鎮；落實2016年7月住建部等三部委《關于開展特色小鎮培育工作的通知》等一系列文件精神，竭力推動特色小城鎮開發建設和重點項目投資；更面向戰略合作城市文化旅游、小微創新企業和創客，積極打造和構建“低成本、便利化、全要素、開放式”的普惠文旅科技眾創空間、園區和特色小城鎮。
三、合作平臺
1、中國文旅與新型城鎮化建設聯合體：（新華社）中國文化旅游雜志社、中國文化旅游與新型城鎮化研究院、中國城市雙創推進工程辦公室、中國海外控股集團、中國企業家投融資俱樂部，協同中國文化旅游新型城鎮化建設聯合體的核心成員單位，如中國海外控股集團、泛華集團、中投集團、中交集團、中建集團、國家體育總局中體工程公司、清大國際科教園有限公司等央企國企，以及有實力的知名上市公司。
2、智庫與PPP平臺：中國文化旅游與新型城鎮化研究院由（新華社）中國文化旅游雜志社、中國城市治理現代化研究院、中央數字電視城市建設頻道、泛華集團、中國城市雙創推進工程辦公室聯合主發起的，協同（國家體育總局）中國航空運動協會、（國家旅游局）第一旅游網、全聯城市基礎設施商會、中國電子工程設計院、清華大學新興產業研究中心、中國管理科學研究院、（國家發改委）中國投資協會PPP中心、中國基本建設優化研究會優化投資工作委員會、中國書院聯盟、中國通用航空（救援）產業聯盟、中國商協會合作聯盟、中美教育研究院、京師智庫、奧體中心（北京）國際體育股份等戰略合作伙伴機構，積極搭建“全國文化旅游小城鎮PPP投資平臺”，系統開展文化旅游產業、智慧小鎮、通用航空業和特色小城鎮項目的戰略規劃、雙創投資、開發建設，商業模式，國學文化旅游書院開發等。
3、運營主體：全球文旅城鎮聯盟（北京）經濟技術股份公司
四、產融合作
1、產業整合：新型城鎮化新政下的一帶一路、產城產鎮融合、供給側改革、國學、養生、文體、旅游、通航、物流、電子商務、雙創、互聯網+、人工智能+……
2、融資方式：搭建產城產鎮融資平臺、PPP融資模式、PE/VC與股權融資、產權市場掛牌融資、資本運營與并購重組、項目融資、資產證券化、發債權融資、BOT、BLT、項目對接、商業模式……
五、合作對象
合作對象：各地市區縣人民政府，各類產業園區、文化旅游景區、各特色鎮以上政府部門，各城市基礎設施建設企業、戰略新興產業企業和科研單位，投資銀行、產業基金、股權投資基金等。
歡迎各地政府與投資合作機構，通過聯合體平臺，借助特色小城鎮開發的歷史機遇，串起經濟新常態之粒粒珍珠，共享共榮，協同發展！
六、合作流程
1、由項目單位協同縣級以上政府，委托我院提供專業咨詢，并組成項目領導小組；
2、我們院安排專家咨詢團隊，協同項目領導小組開展前期調研；
3、我們院專家咨詢團隊負責編制項目戰略與總體規劃草案；
4、項目領導小組經研究并驗收《草案》；
5、由我們院方擬定文化旅游小鎮或專題項目開發建議書；
6、向委托方政府發改委（局）或上一級主管部門，或國家住建部、發改委和財政部報備
7、與項目方或政府、我們院方及文旅聯合體進入項目正式招商開發階段，我們聯合體密切合作。
七、聯系方式
總召集人：乾泉、王鑫、董承孝、李擁君
秘書處干事：樊效、汪志民
合作熱線：18911166578、18911189318、18611757489、010-52409816
電子郵件：522638684@qq.com
官方網站：www.zgghw.org
(責任編輯：白雪松)
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