今年5月，全國首個(gè)國家級農(nóng)業(yè)公園項(xiàng)目正式落戶平度市店子鎮(zhèn)。在農(nóng)業(yè)部的指導(dǎo)下，平度市政府堅(jiān)持高起點(diǎn)定位，高水平規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)多方位于一體的鄉(xiāng)村旅游勝地，為今后國家農(nóng)業(yè)公園的評選和審批制定標(biāo)準(zhǔn)。記者昨從平度市獲悉，位于國家農(nóng)業(yè)公園核心啟動區(qū)的店子鎮(zhèn)，計(jì)劃投資30億元，依托茶山、塔山、筆架山等兩萬畝原生態(tài)山林、萬畝百果園和3000畝的雙山水庫、雙山河等濕地資源，打造以休閑農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、膠東民俗為特色的農(nóng)谷小鎮(zhèn)。 小鎮(zhèn)依山傍水生態(tài)美 據(jù)店子鎮(zhèn)政府工作人員介紹，店子鎮(zhèn)緊靠平度市區(qū)，毗鄰青新、濰萊兩條高速出入口，交通便利，區(qū)位優(yōu)越，是遠(yuǎn)近聞名的傳統(tǒng)歷史商埠。店子鎮(zhèn)轄95個(gè)行政村，產(chǎn)業(yè)以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游、紡織草編、鑄造加工業(yè)為主，是山東省和青島市旅游強(qiáng)鎮(zhèn)，擁有平度市唯一的國家4A級景區(qū)——茶山風(fēng)景區(qū)。店子鎮(zhèn)屬季風(fēng)大陸性氣候，又有海洋性氣候的特點(diǎn)，冬暖夏涼，春秋清爽，氣候宜人。 店子鎮(zhèn)境內(nèi)連綿3萬畝的茶山山脈和3000畝的雙山水庫、蜿蜒四十公里的雙山、淄陽河等濕地資源，造就了全鎮(zhèn)優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境，其中尤以茶山風(fēng)景為勝。全鎮(zhèn)多數(shù)行政村始建于明朝洪武年間，具有豐厚的歷史文化底蘊(yùn)和濃郁的地域文化特色，現(xiàn)存多處保存完好的百年歷史古村落、古城墻、古驛道，以及相當(dāng)數(shù)量的歷史文物與紅色文物。有東西羞魚村“臥冰求魚”的孝道傳說、大青楊戰(zhàn)役遺址、昌里村革命先烈墓地等，原生態(tài)民俗文化旅游載體遍布全鎮(zhèn)。 開建國家級農(nóng)業(yè)公園 “國家農(nóng)業(yè)公園是全國首家也是唯一一家國家級農(nóng)業(yè)公園，占地面積30平方公里，規(guī)劃范圍包括店子鎮(zhèn)東部旅游功能區(qū)和大澤山鎮(zhèn)淄陽河以南區(qū)域。 ”工作人員說，在農(nóng)業(yè)部的指導(dǎo)下，平度市政府堅(jiān)持高起點(diǎn)定位，高水平規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，打造一個(gè)世界級的集休閑農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、文化農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)于一體的鄉(xiāng)村旅游勝地，為今后國家農(nóng)業(yè)公園的評選和審批制定標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目規(guī)劃以“一橫一縱，三區(qū)協(xié)同”為空間布局，其中“一橫”為雙山河為核心的農(nóng)耕文化體驗(yàn)帶;“一縱”為以省道219為骨架的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示帶;“三區(qū)”為以綜合體驗(yàn)為主的核心示范區(qū)、以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為支撐的產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū)和以聯(lián)動發(fā)展為特色的輻射帶動區(qū)，共規(guī)劃22個(gè)大項(xiàng)、40個(gè)子項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)周期為2016年—2018年，期間由農(nóng)業(yè)部牽頭聯(lián)系國家級農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)及高等院校在項(xiàng)目區(qū)設(shè)立院士工作站和博士后工作站。 打造獨(dú)具特色農(nóng)谷小鎮(zhèn) 店子鎮(zhèn)黨委書記孫永衡說，店子農(nóng)谷特色小鎮(zhèn)在國家農(nóng)業(yè)公園的核心啟動區(qū)，位于店子鎮(zhèn)東部茶山風(fēng)景區(qū)周圍，占地3平方公里，包括琥珀楊家、上洄、下洄、老山等村莊周邊區(qū)域�？偼顿Y30.16億元，以生態(tài)旅游、休閑農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、膠東民俗為特色內(nèi)涵，以茶山民俗村、茶山現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)、茶山古鎮(zhèn)、禧福生態(tài)農(nóng)業(yè)博覽園、體驗(yàn)農(nóng)場、上洄古村落、佳瑞葡萄酒莊產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目為產(chǎn)業(yè)支撐，以黃楊路、李甲路、雙山河景觀水系、旅游集散中心、自駕車營地、鎮(zhèn)東部污水處理廠等項(xiàng)目為基礎(chǔ)配套，建設(shè)周期為2016年—2018年。 目前，小鎮(zhèn)總體規(guī)劃經(jīng)先后7次規(guī)劃論證，已通過專家評審。孫永衡說，店子鎮(zhèn)將依托茶山山脈、雙山水庫及雙山河濕地等生態(tài)資源造就的優(yōu)美環(huán)境，獨(dú)特的氣候、水土稟賦，豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源，以及膠東地區(qū)濃厚的歷史民俗和風(fēng)土人情，傾力打造以高精尖農(nóng)產(chǎn)品種植示范為主題的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)產(chǎn)品采摘體驗(yàn)為主題的休閑農(nóng)業(yè)、花海園藝景觀為主題的創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、以互聯(lián)網(wǎng)+為主題的農(nóng)產(chǎn)品加工及電商物流交易，以及膠東民俗體驗(yàn)和鄉(xiāng)村民宿、生態(tài)觀光為主題的鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)業(yè)。 店子鎮(zhèn)年游客接待量呈現(xiàn)遞增趨勢，累計(jì)接待旅游總?cè)舜?76.25萬人次，旅游收入達(dá)到8812.5萬元，綜合收入達(dá)到11358.6萬元。預(yù)計(jì)農(nóng)谷特色小鎮(zhèn)建成后年均客流量達(dá)到236萬人，旅游產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)值達(dá)到2.68億元。 多個(gè)景觀項(xiàng)目陸續(xù)開工 “國家農(nóng)業(yè)公園是推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)、發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)、促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)、增加農(nóng)民收入的現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)旅游園區(qū)，不同于普通的農(nóng)家樂和鄉(xiāng)村游覽，而是一種體驗(yàn)田園生活并融入農(nóng)耕文化、科研文化、鄉(xiāng)土文化的全新旅游模式。”孫永衡說，茶山民俗村、茶山現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)、禧福生態(tài)農(nóng)業(yè)博覽園及體驗(yàn)農(nóng)場、佳瑞葡萄酒莊產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目已開工建設(shè)，黃楊路、李甲路、旅游集散中心、自駕車營地、雙山河景觀水系等基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目已納入平度市級層面采取PPP模式運(yùn)作實(shí)施。 目前茶山民俗村已完成投資5000萬元，完成7座水庫、塘壩和6公里景區(qū)道路等設(shè)施建設(shè)，正在進(jìn)行水系景觀、山門、道路和3座水庫建設(shè);茶山休閑農(nóng)業(yè)已完成投資900萬元，完成1000畝花海種植，正在進(jìn)行土地整理、土壤改良和農(nóng)業(yè)滴灌設(shè)施鋪設(shè);禧福生態(tài)農(nóng)業(yè)博覽園和體驗(yàn)農(nóng)場已完成投資500萬元，完成梯田整理、果樹更新?lián)Q代和道路鋪設(shè)，正在進(jìn)行水系疏通;佳瑞葡萄酒莊產(chǎn)業(yè)園正在進(jìn)行場地平整。預(yù)計(jì)年底開工建設(shè)民俗文化廣場、觀景臺、人與自然雕塑公園及花樣小吃街等小鎮(zhèn)核心區(qū)項(xiàng)目及雙山河水系景觀改造、小鎮(zhèn)風(fēng)貌整治、游客集散中心、自駕車營地等配套項(xiàng)目。 相關(guān)報(bào)道 建設(shè)中國文化旅游特色小鎮(zhèn) 面向國內(nèi)外誠征戰(zhàn)略合作伙伴 中國文化旅游與新型城鎮(zhèn)化研究院 中國文旅與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)聯(lián)合體 全球文旅城鎮(zhèn)聯(lián)盟 一、產(chǎn)業(yè)背景 雖然國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力增大，旅游業(yè)卻逆勢增長。國家旅游局公布的《2016年上半年旅游統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示，國內(nèi)旅游22.36億人次，比上年同期增長10.47%；出入境旅游1.27億人次，增長4.1%；上半年實(shí)現(xiàn)旅游總收入2.25萬億元，增長12.4%；在巨大的消費(fèi)市場推動下及有利的宏觀政策引領(lǐng)下，通過積極實(shí)施“515戰(zhàn)略”、“旅游+互聯(lián)網(wǎng)”行動計(jì)劃、促進(jìn)綠色旅游發(fā)展行動、公共服務(wù)和目的地建設(shè)行動、旅游產(chǎn)業(yè)促進(jìn)行動、旅游促進(jìn)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新行動等若干強(qiáng)力舉措，旅游產(chǎn)業(yè)正成為新常態(tài)下中國經(jīng)濟(jì)增長的新引擎。 二、政策依據(jù) 為迎接2017國際可持續(xù)旅游發(fā)展年，通過發(fā)展共享經(jīng)濟(jì)和文化旅游產(chǎn)業(yè)，充分利用社會資本、智力資本等政策資源，更好地貫徹中央關(guān)于供給側(cè)改革、十三五規(guī)劃、“大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新”等戰(zhàn)略決策，積極配合我國各地區(qū)級文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。為落實(shí)2016年2月，中央《關(guān)于深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見》和《十三五規(guī)劃綱要》中提出的，加快發(fā)展中小城市和特色小城鎮(zhèn)，因地制宜發(fā)展特色鮮明、產(chǎn)成融合、充滿魅力的小城鎮(zhèn)；落實(shí)2016年7月住建部等三部委《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》等一系列文件精神，竭力推動特色小城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)和重點(diǎn)項(xiàng)目投資；更面向戰(zhàn)略合作城市文化旅游、小微創(chuàng)新企業(yè)和創(chuàng)客，積極打造和構(gòu)建“低成本、便利化、全要素、開放式”的普惠文旅科技眾創(chuàng)空間、園區(qū)和特色小城鎮(zhèn)。 三、合作平臺 1、中國文旅與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)聯(lián)合體：（新華社）中國文化旅游雜志社、中國文化旅游與新型城鎮(zhèn)化研究院、中國城市雙創(chuàng)推進(jìn)工程辦公室、中國海外控股集團(tuán)、中國企業(yè)家投融資俱樂部，協(xié)同中國文化旅游新型城鎮(zhèn)化建設(shè)聯(lián)合體的核心成員單位，如中國海外控股集團(tuán)、泛華集團(tuán)、中投集團(tuán)、中交集團(tuán)、中建集團(tuán)、國家體育總局中體工程公司、清大國際科教園有限公司等央企國企，以及有實(shí)力的知名上市公司。 2、智庫與PPP平臺：中國文化旅游與新型城鎮(zhèn)化研究院由（新華社）中國文化旅游雜志社、中國城市治理現(xiàn)代化研究院、中央數(shù)字電視城市建設(shè)頻道、泛華集團(tuán)、中國城市雙創(chuàng)推進(jìn)工程辦公室聯(lián)合主發(fā)起的，協(xié)同（國家體育總局）中國航空運(yùn)動協(xié)會、（國家旅游局）第一旅游網(wǎng)、全聯(lián)城市基礎(chǔ)設(shè)施商會、中國電子工程設(shè)計(jì)院、清華大學(xué)新興產(chǎn)業(yè)研究中心、中國管理科學(xué)研究院、（國家發(fā)改委）中國投資協(xié)會PPP中心、中國基本建設(shè)優(yōu)化研究會優(yōu)化投資工作委員會、中國書院聯(lián)盟、中國通用航空（救援）產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、中國商協(xié)會合作聯(lián)盟、中美教育研究院、京師智庫、奧體中心（北京）國際體育股份等戰(zhàn)略合作伙伴機(jī)構(gòu)，積極搭建“全國文化旅游小城鎮(zhèn)PPP投資平臺”，系統(tǒng)開展文化旅游產(chǎn)業(yè)、智慧小鎮(zhèn)、通用航空業(yè)和特色小城鎮(zhèn)項(xiàng)目的戰(zhàn)略規(guī)劃、雙創(chuàng)投資、開發(fā)建設(shè)，商業(yè)模式，國學(xué)文化旅游書院開發(fā)等。 3、運(yùn)營主體：全球文旅城鎮(zhèn)聯(lián)盟（北京）經(jīng)濟(jì)技術(shù)股份公司 四、產(chǎn)融合作 1、產(chǎn)業(yè)整合：新型城鎮(zhèn)化新政下的一帶一路、產(chǎn)城產(chǎn)鎮(zhèn)融合、供給側(cè)改革、國學(xué)、養(yǎng)生、文體、旅游、通航、物流、電子商務(wù)、雙創(chuàng)、互聯(lián)網(wǎng)+、人工智能+…… 2、融資方式：搭建產(chǎn)城產(chǎn)鎮(zhèn)融資平臺、PPP融資模式、PE/VC與股權(quán)融資、產(chǎn)權(quán)市場掛牌融資、資本運(yùn)營與并購重組、項(xiàng)目融資、資產(chǎn)證券化、發(fā)債權(quán)融資、BOT、BLT、項(xiàng)目對接、商業(yè)模式…… 五、合作對象 合作對象：各地市區(qū)縣人民政府，各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化旅游景區(qū)、各特色鎮(zhèn)以上政府部門，各城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)企業(yè)、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)和科研單位，投資銀行、產(chǎn)業(yè)基金、股權(quán)投資基金等。 歡迎各地政府與投資合作機(jī)構(gòu)，通過聯(lián)合體平臺，借助特色小城鎮(zhèn)開發(fā)的歷史機(jī)遇，串起經(jīng)濟(jì)新常態(tài)之粒粒珍珠，共享共榮，協(xié)同發(fā)展！ 六、合作流程 1、由項(xiàng)目單位協(xié)同縣級以上政府，委托我院提供專業(yè)咨詢，并組成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組； 2、我們院安排專家咨詢團(tuán)隊(duì)，協(xié)同項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組開展前期調(diào)研； 3、我們院專家咨詢團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目戰(zhàn)略與總體規(guī)劃草案； 4、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)研究并驗(yàn)收《草案》； 5、由我們院方擬定文化旅游小鎮(zhèn)或?qū)ｎ}項(xiàng)目開發(fā)建議書； 6、向委托方政府發(fā)改委（局）或上一級主管部門，或國家住建部、發(fā)改委和財(cái)政部報(bào)備 7、與項(xiàng)目方或政府、我們院方及文旅聯(lián)合體進(jìn)入項(xiàng)目正式招商開發(fā)階段，我們聯(lián)合體密切合作。 七、聯(lián)系方式 總召集人：乾泉、王鑫、董承孝、李擁君 秘書處干事：樊效、汪志民 合作熱線：18911166578、18911189318、18611757489、010-52409816 電子郵件：522638684@qq.com 官方網(wǎng)站：www.zgghw.org (責(zé)任編輯：白雪松) |
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