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【世界財經報道訊】上海等地一些新房源實行較大幅度降價銷售，引起部分已購房業主強烈不滿，業主認為這是開發商極不負責任的態度，要求給予補償甚至“退房”。不過相關則律師表示，退房也絕非易事。 事實上，不管是從法律角度說，還是從最基本的做生意原則講，如果開發商違約，買房者可以理直氣壯地要求退房。但是僅僅因為房價下跌，業主就要求退房，這種退房要求沒有道理，得不到法律的支持，更加沒有法律依據。采取打砸方式要求退房不僅是無理取鬧，更是違法行為。 對于降價退房潮這股惡風不能縱容，絕對不能因為要求退房的業主數量多就無視法律、就接受業主的物理要求，必須堅守法律的底線，依法處理。對于退房要求要依法予以拒絕，或者在業主依法賠償違約金的前提下允許退房，對于采取非法違規途徑退房的，要依法嚴懲，該治安處罰的要治安處罰，改給予刑罰的要處以刑罰。 強勢的開發商和弱勢的業主在法律地位上的平等的，合法權益應當得到的是同等保護，不能為了減少業主的經濟損失，就違法的侵犯開發商的合法權益。當然國家也應當廢除商品房預售制，降低房地產業的風險。 【世界財經報道finance.icxo.com】 中國規劃網北京10月28日電 (責任編輯：白雪松) |
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