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　　居民變“股民”，集資建設城市綜合體已在湖里區成為一種潮流。昨天，由馬垅社區700多位居民集資興建的城市綜合項目——雪梨廣場開工建設。這是繼蔡塘、枋湖社區發展中心之后，湖里區又一個社區發展用地民生項目。
    雪梨廣場項目位于嘉禾路、火炬路交叉點，毗鄰火炬高新技術園區與SM城市廣場，地處廈門核心區域。項目總投資約3億元，商業價值高達5億元，將打造成集五星級酒店、商業、餐廳、SOHO寫字樓于一體的城市綜合體。
　　據介紹，該項目預計2014年底建成投入使用。
　　【延伸閱讀】
　　集資興建集體管理 居民月分紅2000元
　　“村改居”后，如何解決社區居民生活出路，提升居民生活水平?綜合這幾年的動態，湖里區委、區政府走出一條新路——發展服務業，城市綜合體猶如雨后春筍般呈現。
　　居民集資建城市綜合體，湖里區開了全市的先河。
　　去年5月11日，湖里區蔡塘社區發展中心正式奠基開工。這個項目的最大亮點是采用 “華西村”模式，由居民集資興建，實行集體管理，收益按股份分配。蔡塘居民自籌資金2億元，向信用社貸款3億元，參股率達到99.8%。項目建成后，按平均每年租金收入將達三四千萬元，入股居民每月約可分紅2000元。
　　繼蔡塘社區發展中心之后，枋湖社區發展中心也采用這一模式。今年9月7日，枋湖社區發展中心舉行奠基儀式，用地面積4萬多平方米，是我市最大型的居民集資入股興建的城市綜合體。枋湖社區發展中心建成投用后，每名股民每月可分紅約2000元。
　　此次雪梨廣場的動工，在形式上比蔡塘、枋湖更有突破，是社區集體資產與房地產聯手建設。其實，無論哪一種形式，最終受益的都是“村改居”社區的居民。（來源：臺海網　郭筱淳 通訊員 洪重華）