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新華網鄭州8月22日電 墻體裂縫、墻壁脫落、樓基沉陷、屋頂滲水 在河南鶴壁市，7個由國家和地方政府投資的安居小區，自2007年居民入住后不斷出現質量問題。 “從舊的危房搬出，又住進新建危房。”不少居民投訴長達5年，問題至今沒有解決，究竟背后隱藏著什么？ “安居小區”入住就漏雨 大批住宅出現裂縫 記者發現，出現質量問題的“安居小區”，叫河南鶴壁礦區采煤沉陷區綜合治理工程，包括福匯佳苑等7個小區，2004年由國家發改委批準立項，規劃總投資超過9億元。其中，除當地搬遷居民出資7809萬元外，其他均由國家和省、市政府及鶴壁煤業公司出資。 在福匯佳苑小區，居民王桂枝拉著記者來到家里，指著墻體說：“磚都裂開了，裂縫一直貫穿背面墻上。像這樣兩三米長的裂縫，我家就有五六條，如果算上短些的裂縫就有20多條。自從2009年入住后，全家4口人成天提心吊膽。” 一位花甲老人說：“我家那座樓的散水連接處裂縫很大，下大雨時就往里漏水，地下室都是水，影響地基啊！”小區居民張俊霞拿起一米多長的木條往裂縫中探，粗略丈量，這條裂縫寬六七厘米，深達五六十厘米。 劉陽愛是小區居民推薦的業主代表，他告訴記者，小區30％以上的樓房出現樓主體與散水連接處裂縫，其中有8棟樓、370多戶住宅內墻存在嚴重裂縫和漏水問題。 不僅福匯佳苑小區，記者調查發現，在福祥、福源、六礦、八礦、財貿、重型小區等安居小區，一些房屋也出現滲水漏雨、樓體地基下沉，地下室墻體裂縫問題突出。 福祥小區業主委員會主任郝金亭說，該小區規劃調整后共有30棟樓，2008年居民入住至今，約有80％的居民住宅出現質量問題。 福源小區質量問題更令人擔憂。在1－14號樓三單元地下室，記者發現右邊承重墻明顯出現了穿透性的大裂縫，一面墻從頂部與房頂裂開，形成倒L狀，長達三四米。1－14號樓五單元地下室有面墻從頂部斜裂至另一面墻，形成V狀裂縫，長四五米。其旁邊還有一條裂縫從頂部垂直裂至地面，情形十分危險。 規劃“突變”房子翻倍 樓間距最窄不足半米 “看看這棟2－15號樓，與西邊的樓間距最窄只有0．4米，寬的也不過1．45米。”在福祥小區，郝金亭一邊丈量一邊說。不僅如此，該樓距離河邊還不到3米遠。 繞過小區圍墻記者看到，河邊沒有石頭護坡，導致坡土滑落。“這棟樓陽臺從6樓一直裂到1樓，這樣的垂直裂縫，很可能是因為離河太近，地基下沉了。”小區2－15號樓居民吳志紅說。 “幾年來，居民不斷向有關部門反映，包括質監、規劃、設計、沉陷治理辦等相關部門都找了，直到現在一些部門還在踢皮球。”郝金亭說。 不少知情居民質疑，2005年鶴壁市城鄉規劃管理局規劃該小區為16棟樓、558戶。但不知道背后是什么原因，2009年市規劃部門突然又將小區規劃調整為30棟樓、1294戶，比原設計劇增房子1．3倍還多。 那么，為何調整規劃？其中有何隱情？記者詢問有關部門，但沒有明確答復。面對質疑，鶴壁市規劃局建筑工程計劃科長尹君只表示，“具體咋調整的，我不了解情況。” 居民斥為“豆腐渣工程” 質監部門卻稱“基本合格” 對于鶴壁市這一“安居工程”，不少居民認為是典型的“豆腐渣工程”；但記者查閱54份相關驗收備案證書發現，其“備案審查意見”中，除少數認定工程質量“合格”外，大部分表述為“基本合格”和“基本符合備案條件”。 對此，鶴壁市工程質量監督站總工程師王毅表示，“基本合格”的表述不夠規范，但達到了驗收的基本條件。鶴壁采煤沉陷區綜合治理辦公室副主任王保之也表示，居民反映的質量問題，多是屬于施工操作問題，不影響“結構安全”。 對于這些解釋，不少居民認為避重就輕，不負責任，表示不能接受。 調查中，居民還反映，“救災工程”出現如此多的質量問題，另有緣由。鶴壁市發改委副主任徐有增，身兼沉陷區綜合治理辦公室主任、沉陷區治理置業有限公司董事長。“國家三令五申政企分開，為何他是例外？”郝金亭等居民認為，一手是政府權力，一手是企業利益，群眾的權益就極易受損。 對此，徐有增解釋說，自己雖然兼任沉陷區治理置業公司法人，但實際上公司并沒有開展經營活動，只是負責收繳安置居民款和為居民辦理房產手續。 然而，根據沉陷區綜治辦提供的安置小區建設情況顯示，除2600戶貨幣補償外，“安居工程”戶均建筑面積92．65平方米，這與政策規定每戶60平方米相比，戶均面積超出32．65平方米。這意味著，如果按當時市場價每平方米1000元計算，公司已多收3億多元，再加上政府比原計劃多投入1．2億元，整個工程應收資金超過13億元。 截至記者發稿時，當地政府部門表示，已對居民反映的工程質量問題展開調查，將進行整修處理。 (責任編輯：白雪松) |
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