一棟房子，因買賣產生4位房主，在征遷中，本來要打3場官司才能解決的棘手問題，經過律師調解，幾方終化干戈為玉帛。太湖新村在征遷工作中創新了不少好方法，其中之一，便是在合肥首次將律師團引入城市老舊小區改造。

律師介入4個房主避免3場官司

太湖新村是包河區老舊小區和棚戶區改造的“試驗田”。在征遷工作中，工作組群策群力，創新了很多行之有效的好辦法。其中之一，便是啟動征遷后，蕪湖路街道與安徽國運律師事務所合作，首次將律師引入城市老舊小區改造中。每天兩名專業律師駐點征遷現場，免費為居民提供法律咨詢，幫助解決房屋產權等糾紛。

在律師團駐點的日子里，還真遇到了不少棘手的案例。其中有一戶，房產證上是丈夫的名字，但夫妻雙方離婚后，丈夫將房子留給妻子。妻子在90年代將該房屋賣出，新房主幾年后再次轉手出售，在這三次變更中，均沒有及時辦理過戶手續。等到征遷時，其中一任房主后悔賣虧了。

“這個案例如果不協調好，至少要打3場官司。 ”安徽國運律師事務所副主任侯衛爽律師介紹，經過律師團多次耐心地給當事多方算賬，說明法律依據，約幾方商談，終于協調好這4位房主的糾紛，贏得了征遷時間。

合肥首創為拆遷探出好經驗

“拆遷中涉及的法律問題有十種之多，如不及時處理好，必將影響及時搬遷。 ”侯衛爽律師介紹，在律師團駐點期間，他們先后收到不少于40起征遷房產分配的處理問題，每天至少有2~3起。

在律師團遇到的40多起案例中，有一個案子律師們付出了1個多月的軟磨硬泡才得以妥善解決。19號樓一套房子數年前幾個兄妹簽訂協議由其中一人繼承，附帶條件是繼承人一人承擔贍養父母的責任。但知道拆遷的消息時，家屬有人不愿意了。

這個案例涉及到婚姻法、繼承法，律師團也是耐心地給一大家子成員算賬，最終才合理合法地解決了問題。

蕪湖路街道副書記徐本春告訴記者，將律師引入城市老舊小區改造確實幫了征遷工作的大忙，“很多法律問題工作組想給群眾解決也解決不了，只有依據法律，講清道理，算明白賬，才有說服力，做起工作來才事半功倍。”