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“山水相間、城在山中”是“山城”重慶的獨特景觀，保護重慶獨特的城市景觀也成了重慶市的大事。結果就是，以后在重慶主城蓋房子，必須要看這房子是不是影響重慶的山水景觀了，這對開發商來說，又是一個新課題。 8月4日，重慶市規劃局召開新聞發布會，正式發布《重慶市主城區美麗山水城市規劃》。 在發布會上，重慶市規劃局的有關負責人表示，該規劃從主城區山、水、綠自然本底條件分析出發，理清山系、水系、綠系脈絡，提出規劃保護和利用的原則，明確了生態體系與城市建設相融合的規劃管控措施。 重慶市規劃局副局長王岳表示，重慶歷來被稱為山城，又有長江、嘉陵江兩條大江穿城而過，是天然的山水之城。此次發布的規劃將作為未來重慶主城建設的指引，協調好城市建設與山系、水系、綠系之間保護與利用的關系。 建房子要看“山體保護名錄” 在重慶主城區中，丘陵面積約50%，中、低山面積約40%，縉云山、中梁山、銅鑼山、明月山等平行山嶺縱貫城市南北，寨山坪、鴻恩寺、樵坪山、云篆山等獨立山體散布城中，形成了獨具特色的山地都市風貌。 王岳介紹，在過去的城市建設進程中存在一定的對山體的尊重不夠、蠶食、遮擋和深挖高切等現象。為遏制這種現象，強化山體的生態服務功能，彰顯山城景觀特色，此次《重慶市美麗山水城市規劃》中明確了山體保護名錄，制定了管控措施，以“四山”為主脈，2條城市山脊線為次脈，40座重要城中山體和其他一般丘陵，形成城在山中、山在城中、山城交融的山系空間保護與利用格局。 具體措施包括，強化“四山”保護，將森林密集區、地質災害高易發區劃入禁建區，將植被郁閉度高的地區、25度以上需要退耕還林的坡耕地納入重點控建區。 此外，規劃還嚴格控制枇杷山—鵝嶺—平頂山、龍王洞山—照母山—石子山2條城市山脊線，建立40座重要城中山體（含崖線）保護名錄，并依據高程、地形高差變化和與城市建設用地的關系劃定保護線。重點控制保護線內開發建設用地的強度、高度、色彩等。按城中山體保護線外側100~500米劃定協調線，協調線內重點控制視線通廊和開敞空間，形成錯落有致的城市天際線。 靠水建筑還得看藍線、綠線、灰線 重慶兩江環繞，主城區水系包括長江、嘉陵江以及40條流域面積超過10平方公里且具備單獨入江口的一級支流，2000余條流域面積小于10平方公里的二三級支流或溝壑，以及64處水庫。重慶市經過梳理發現，在過去的城市建設中，存在不同程度的侵占河道、渠化、封蓋、改道、填埋等問題，城市段水系的生態涵養功能弱化、親水性不強。 而在此次規劃中，重慶將充分發揮水系的生態、景觀、休閑游憩功能，使市民得以“近水親水”，重點保護兩江、一二級支流和部分重要的三級支流或溝壑，形成千溪百湖、兩江匯流的水系空間保護與利用格局。 具體措施包括，按照“三線一路”（即藍線、綠線、灰線和公共道路）的原則，根據具體地段和功能，分級、分段確定水系管控線劃定標準，對岸線進行合理利用。 “藍線”，即河道（水庫）的防洪控制線，各級河道按相應的防洪標準水位線或護岸工程劃定，水庫按校核洪水位線劃定。 “綠線”，即在藍線外側劃定的綠化緩沖帶，起生態涵養和景觀控制作用。 “灰線”，即濱水協調區建設控制線，主要控制濱水建筑的開發強度、高度、開敞空間和視線通廊。 “公共道路”，即綠線和灰線之間的城市道路或步行道，確保濱水岸線對公眾開放。 規劃還強化了兩江四岸的休閑游憩功能，沿長江、嘉陵江的公共服務類岸線長度不低于兩江四岸總長度的20%，生態保育類岸線長度不低于35%。保護明月峽、銅鑼峽、江北城外梁、珊瑚壩、九龍灘等21處峽、磧、灘等典型特色景觀。 規劃還將重點保護82處水庫，并新增13處濕地公園。
此外，規劃還以綠化走廊、隔離綠帶、郊野公園、城市各級公園為主體，形成點線面結合、均衡布局、城綠相生的城市綠化網絡。 |
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