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項目名稱： 水立方度假酒店項目
所屬行業： 旅游娛樂
項目實施國家： 中國 項目實施省份
地區： 重慶 長壽區
投資總額： 73287萬元
合作方式： 獨資,合資,合作,其他
項目簡介： 1．必要性
長壽湖由于其先天具有的自然資源，使其在湖泊旅游與原生態景觀上具備較大優勢，在重慶及周邊地區獨樹一幟。通過近幾年的旅游開發，長壽湖商務、會務、湖泊旅游、水上休閑娛樂已初具規模。現階段，長壽湖通過以旅游為引導，以地產為平臺，帶動相關產業發展的模式，將旅游度假、休閑娛樂、商務會議、景觀地產融為一體，綜合打造21世紀人文休閑湖區。
2．建設規模及內容
該項目位于長壽湖羅山半島東北側（一期）、東南側（二期），定位為以休閑、度假為主，兼具商務、會務功能，并結合部分產權式酒店與私人會所的綜合性四星級度假酒店。
3．項目總投資73287萬元人民幣。
4．建設條件
長壽湖距重慶主城區僅1小時車程，水、陸、空交通網絡發達，區位優勢明顯。景區內水、電、氣、路、排污等配套設施齊全，投資政策優惠，投資環境寬松，完全具備項目開發所需的一切條件。
市場經濟效益分析： 1、市場預測
市場容量巨大！2004年，長壽湖風景區接待游客45萬人次。隨著長壽湖旅游風景區管委會的掛牌運作，長壽湖的開發將進入大發展時期。國家級湖泊生態旅游度假區和三峽國際旅游熱線的重要節點發展目標，將會吸引越來越多的重慶市內外的游客光臨長壽湖，估計未來5年，長壽湖日均游客量將達到3300——4000人次，年游客量120萬左右，市場前景廣闊。
2、項目效益分析
項目前期收益估算匯，每年銷售金額可達2450-3150萬人民幣，三年后可收回部分投資。后期單年利潤可達3066萬元人民幣，預計6-7年收回投資（該投資預估為靜態投資回收期）。如考慮動態回收投資期，按照每年5%的客戶增長率，預計4-5年收回投資。
項目進展情況： 該項目已立項
(責任編輯：瑋鋒)
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