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項目名稱： 水立方度假酒店項目
所屬行業(yè)： 旅游娛樂
項目實施國家： 中國 項目實施省份
地區(qū)： 重慶 長壽區(qū)
投資總額： 73287萬元
合作方式： 獨資,合資,合作,其他
項目簡介： 1．必要性
長壽湖由于其先天具有的自然資源，使其在湖泊旅游與原生態(tài)景觀上具備較大優(yōu)勢，在重慶及周邊地區(qū)獨樹一幟。通過近幾年的旅游開發(fā)，長壽湖商務(wù)、會務(wù)、湖泊旅游、水上休閑娛樂已初具規(guī)�！，F(xiàn)階段，長壽湖通過以旅游為引導(dǎo)，以地產(chǎn)為平臺，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的模式，將旅游度假、休閑娛樂、商務(wù)會議、景觀地產(chǎn)融為一體，綜合打造21世紀(jì)人文休閑湖區(qū)。
2．建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
該項目位于長壽湖羅山半島東北側(cè)（一期）、東南側(cè)（二期），定位為以休閑、度假為主，兼具商務(wù)、會務(wù)功能，并結(jié)合部分產(chǎn)權(quán)式酒店與私人會所的綜合性四星級度假酒店。
3．項目總投資73287萬元人民幣。
4．建設(shè)條件
長壽湖距重慶主城區(qū)僅1小時車程，水、陸、空交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，區(qū)位優(yōu)勢明顯。景區(qū)內(nèi)水、電、氣、路、排污等配套設(shè)施齊全，投資政策優(yōu)惠，投資環(huán)境寬松，完全具備項目開發(fā)所需的一切條件。
市場經(jīng)濟效益分析： 1、市場預(yù)測
市場容量巨大！2004年，長壽湖風(fēng)景區(qū)接待游客45萬人次。隨著長壽湖旅游風(fēng)景區(qū)管委會的掛牌運作，長壽湖的開發(fā)將進(jìn)入大發(fā)展時期。國家級湖泊生態(tài)旅游度假區(qū)和三峽國際旅游熱線的重要節(jié)點發(fā)展目標(biāo)，將會吸引越來越多的重慶市內(nèi)外的游客光臨長壽湖，估計未來5年，長壽湖日均游客量將達(dá)到3300——4000人次，年游客量120萬左右，市場前景廣闊。
2、項目效益分析
項目前期收益估算匯，每年銷售金額可達(dá)2450-3150萬人民幣，三年后可收回部分投資。后期單年利潤可達(dá)3066萬元人民幣，預(yù)計6-7年收回投資（該投資預(yù)估為靜態(tài)投資回收期）。如考慮動態(tài)回收投資期，按照每年5%的客戶增長率，預(yù)計4-5年收回投資。
項目進(jìn)展情況： 該項目已立項
(責(zé)任編輯：瑋鋒)
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