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福田六大發展區域主題招商推介
【本報訊】（深圳商報記者黃青山管亞東）深圳CBD暨福田區主題招商推介會今天下午將在香港會展中心舉行，以中心區CBD為首的福田六大重點發展區域擁有的廣闊前景和巨大商機將集中展示在海外投資商眼前。福田區委區政府今年按照“和諧深圳”、“效益深圳”的發展模式，積極實施“大經濟、大文化、大環境、大服務”發展戰略，大力推進內涵式集約型經濟發展。福田區委書記許德森、區長張禮銅表示，福田區最大的優勢是環境優勢，福田區將通過營造一流的政務環境、營商環境、人居環境吸引海內外商家落戶福田、發展福田。
1、深圳CBD
名企總部搶灘落戶
在深南大道上，中心區已現出清晰輪廓。一棟棟摩天大廈拔地而起，其規模、氣勢和發展前景引人驚嘆和遐想。去年中心區建成和在建的寫字樓占到全市總量的六成，與之配套的公寓、酒店、會議中心也應運而生。大批中外公司總部在中心區搶灘落戶，資本與人才、信息與物流迅速聚集，中心區經濟文化圈初具規模。中心區規劃總建筑面積750萬平方米，其中商業辦公面積300多萬平方米；未來就業人口26萬人，每天人流量達150萬人次。
深圳CBD，即深圳中央商務區，位于深圳城市地理中心，處在深圳福田轄區內，占地面積607公頃，由濱河路、蓮花路、彩田路、新洲路四條城市干道合圍而成。在4.5平?焦?锏鬧行那?戀厴希???蹲屎蛻緇嵬蹲蝕?00多億元，中心區將建成集行政、金融、商務、文化、信息、會展于一體的現代化國際性城市中心。
CBD重點發展總部經濟、會展經濟、文化經濟、物流經濟、地鐵經濟，發展金融、證券、保險、商貿、旅游、律師、會計、中介、傳媒等，吸引國內外知名企業總部落戶。到目前為止，世界500強企業在福田投資達51家，比上年同期增加5家，其中大部分在中心區落戶。
2、華強北商圈
二期改造擴容升級
華強北是深圳發展最早、銷售額最大的主力商圈。華強北商業街去年創造了260億元的銷售額，在全國同類商業街區中位居第一，成為全國營業額最大、業態最全的特大型商業區。
華強北商圈擁有1800多個商業服務網點，商業零售經營面積80多萬平方米，日均客流量達30萬人次。華強北電子市場以銷售高科技、高附加值電子元器件著稱，僅賽格電子市場銷售額去年已突破90億元，成為輻射東南亞、面向國際市場的大型電子配套市場。
深圳市和福田區兩級政府即將啟動華強北二期改造工?蹋?氐愀納平煌ā⒍?Α⒒繁５然?∩枋??晟婆涮墜δ�；�??緇嵬蹲剩?ㄉ璋舜笞ㄒ到智?盤踅鄭?蛟轂曛拘浴捌旖⒌輟保?怪?晌?Ｄ諭馕琶?⒎?淝烤�、拖|淘萍??僖敵送?奶卮笮拖執??桃抵行摹?BR> 中航廣場、華強廣場、茂業二期和新亞洲二期等大型項目正陸續開工興建，標志著華強北新一輪擴張開始。據測算，華強北商圈商業經營面積將由現在的80萬平方米擴大到106萬平方米，增加近1／3。
3、福田科技廣場
培育深圳軟件龍頭
福田科技廣場地處深南中路和皇崗路交叉口的西北角，北接梅觀高速，南連皇崗口岸，東側靠近深圳市商業中心，西側與政治文化金融中心相鄰，規劃建筑面積23萬平方米。
福田科技廣場將重點引進深圳軟件產業的高端項目落戶，容納大型軟件企業及國際著名軟件技術培訓機構，培育深圳軟件園龍頭，打造國際一流的軟件研發基地。
福田區實行扶大扶優政策，引導軟件產業走集約化道路，研發有自主知識產權的創新產品。福田區還通過建立區域科技創新體系，加強建設高新技術孵化器、公共技術平臺，培育專利優勢，并促其轉化為產品優勢、企業優勢和產業優勢。
4、福田保稅區
“境內關外”優勢明顯
福田保稅區1991年5月28日經國務院批準設立，占地135公頃，東接皇崗口岸，西接紅樹林保護區，南沿深圳河，北鄰廣深高速公路，是深圳3個實行“境內關外”政策的特殊經濟區域之一。
福田?Ｋ扒?珊９丶喙埽?巧鉦謔兇畬蟮謀Ｋ扒??兇ㄓ猛ǖ樂蓖ㄏ愀郟?蹲駛肪呈?鐘旁健?BR> 福田保稅區目前已進駐企業近1000家。其中長城國際信息產品（深圳）有限公司福田保稅區分公司去年出口額達36.5億美元，占轄區出口總額的25.52％，位居轄區企業出口榜首，去年出口總額凈增9.94億美元。
福田區對重點出口企業落實“綠色通道”服務措施，全面啟動外貿出口企業和加工貿易企業公路口岸電子自動核放系統，做好與海關的協調聯絡工作，優化通關服務；多次協調市、區領導深入掛點重點企業，包括重點外貿出口企業調研和現場辦公，及時研究解決轄區企業在進出口通、生產經營、出口退稅等過程中碰到的各種難題。
5、八卦嶺工業區
重點突出業態全面
八卦嶺工業區占地250公頃，是福田區老工業基地之一，目前正在實施“廠房再造、產業置換”工程，通過對舊工業廠房的改造利用、產業調整，打造一個高檔次、綜合性經濟發展園區。目前部分廠房已逐步轉型，入駐企業達1000多家。
該區將重點發展高新技術和現代印刷等優勢產業，同時培植設計、禮品、精品制作等。該區緊臨深圳市重點物流園區，鼓勵發展現代物流、文化產品、汽車百貨等專業批發市場。為完善園區的服務配套，今年還將培育發展八卦三路美食餐飲特色街。
6、泰然工貿園區
高科“金谷”藏龍臥虎
泰然工貿園區東臨深圳高爾夫球場，西至廣深高速公路，北靠深南大道，南接濱河大道和紅樹林，占地面積120公頃。國家級民營科技園天安數碼城和“泰然金谷”坐落在該區域，是福田區最重要的高新技術產業基地和產品出口基地。
“泰然金谷”一期工程已全部完成招商，現已吸引美國SBS集團等60多家優質科技企業入駐；二期工程正在啟動，項目總投資超過3億元，計劃將于年內竣工。泰然工業區重點發展民營科技企業和高科技產業，建設科技創新樂園。
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