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一：園區(qū)介紹
三亞市是中國南部最美麗的熱帶濱海城市，海南省的第二大城市。
三亞山青水秀，陽光明媚，空氣純凈，集陽光、海水、沙灘、氣候森林、動(dòng)物、溫泉、巖洞、風(fēng)情、田園十大旅游資源于一體，是世界上熱帶海洋旅游資源最密集的地區(qū)之一，有浩瀚遼闊的海域，是全國的海洋大市之一。三亞市有條件建設(shè)成為中國南海海洋資源綜合開發(fā)基地。為了吸引更多的國內(nèi)外客商前來投資辦實(shí)業(yè)，最近三亞市政府又制定了一系列鼓勵(lì)投資的優(yōu)惠政策，并努力提高政府機(jī)關(guān)的辦事效率，以便更好地為客商服務(wù)。到三亞投資熱帶旅游業(yè)、熱帶高效農(nóng)業(yè)、高科技工業(yè)資源型工業(yè)和出口加工業(yè)等將大有可為。
我們本著“幫別人發(fā)財(cái)，求自己發(fā)展”的宗旨，竭誠歡迎海內(nèi)外的朋友，前來三亞旅游、考察及投資興業(yè)，讓我們攜手合作，共創(chuàng)美好的明天。
二：自然環(huán)境
1：道路交通
海、陸、空交通相結(jié)合的全方位對外交通系統(tǒng)。以海榆東線、西線、中線高速公路、環(huán)島鐵路為主干線，形成三亞陸地對外交通系統(tǒng)；以三亞港為主要港口的國際國內(nèi)客運(yùn)系統(tǒng)；以三亞鳳凰國際機(jī)場為航空港的空運(yùn)系統(tǒng)；建立包括高速公路（三亞市城市規(guī)劃區(qū)路段）和城市與各主要景區(qū)的通道，并與城市快速干道、主、次干道形成系統(tǒng)。
港口
主要有鐵爐港、亞龍港、安由港、榆林港、三亞港、港門港、角頭港等。其中榆林港、三亞港最大。目前、三亞港已成為南疆對外貿(mào)易和豪華旅游客輪進(jìn)出的重要港口。
三亞港常年接納30個(gè)國家和地區(qū)的客貨輪入港。“三亞-峴港”是中國第一條通往越南的海上航線，“雙魚星”號(hào)郵輪三亞-香港航線。紅塘萬噸級油碼頭已經(jīng)建成。一期工程年吞吐量為224萬噸，最終規(guī)模為3150萬噸的南山深水港碼頭正在籌建之中。
三亞港逐步改造為以為旅游服務(wù)的客運(yùn)功能為主�，F(xiàn)有港區(qū)逐步調(diào)整為商貿(mào)旅游用地。保留南山發(fā)展貨運(yùn)港的可能。現(xiàn)有漁港逐步遷往六道。
鐵路
三亞至石碌鐵路貫穿瓊南4個(gè)市縣，不久將與正在興建的粵海鐵路接軌。
鐵路站及線路退出市區(qū)。經(jīng)鐵道部批準(zhǔn)，自2003年2月20日起，粵海鐵路�？谀险菊介_辦貨物運(yùn)輸業(yè)務(wù)，與全國鐵路各站相互間辦理貨物直通運(yùn)輸�；浐ｈF路�？谀险矩涍\(yùn)業(yè)務(wù)開通后，貨物運(yùn)輸價(jià)格為：粵海鐵路通道（�？谀险疽惶量谡荆�0.16元/噸公里計(jì)費(fèi)；國有鐵路路段按國鐵運(yùn)價(jià)計(jì)費(fèi)0.075元/噸公里。
三亞鳳凰國際機(jī)場
三亞鳳凰機(jī)場于1994年7月1日正式通航，可起降波音747-400型客機(jī)�，F(xiàn)年客流量達(dá)150萬人次，最高可達(dá)650萬人次，目前已開通北京、上海、沈陽、成都、重慶、長沙、廣州、堪江、深圳、西安、鄭州等國內(nèi)航線和香港、澳門、新加坡、馬來西亞、韓國、日本名古屋、福崗等國際航線，并將逐步發(fā)展成為中國南部最大的航空港。
機(jī)場近期年吞吐量為150萬人次／年，遠(yuǎn)期550萬人次／年，機(jī)場最終吞吐量可超過1000萬人次／年。機(jī)場占地約4.5平方公里，該用地包括空港及各種設(shè)施用地，現(xiàn)有機(jī)場跑道能滿足城市遠(yuǎn)期航空發(fā)展的要求。近期重點(diǎn)改善航站區(qū)景觀， 預(yù)留今后發(fā)展與空港相關(guān)城市功能用地。
公路運(yùn)輸
三亞市公路四通八達(dá)。海榆東、西、中三條主干公路通往�？诩叭「鞯�。�？�-三亞東線272公里的高速公路已建成通車，環(huán)島三亞至九所的西線高速公路也建成通車。
三亞與島內(nèi)各地的運(yùn)輸仍將以公路運(yùn)輸方式為主，以客運(yùn)為主，貨運(yùn)為輔。根據(jù)海南省交通規(guī)劃，海榆東線、西線、中線高速公路從東、中、西三個(gè)方向進(jìn)人三亞市。西線、東線高速公路沿城市平行延伸，同原有海榆東線、中線和西線公路干線，共同構(gòu)成三亞市對外公路網(wǎng)絡(luò)。高速公路三亞段（藤橋至梅山）兼有部分東西向城市快速干道的功能，在主城區(qū)和重要城鎮(zhèn)預(yù)留互通式立交出入口。
2：污水處理
排水分區(qū)及污水量
三亞主城區(qū)分成羊欄和紅沙兩污水排放系統(tǒng)，均采用雨污分流制。其中，羊欄鎮(zhèn)系統(tǒng)主要服務(wù)區(qū)域?yàn)橛颜x路以北，金雞嶺路以西，荔枝溝的西部及羊欄鎮(zhèn)以及海坡度假村；紅沙系統(tǒng)服務(wù)區(qū)域?yàn)楹游鲄^(qū)友誼路以南和河?xùn)|東島組成的舊城區(qū)、鹿回頭、榆林、紅沙一部分、紅沙至田獨(dú)沿線及田獨(dú)鎮(zhèn)還有三亞東河?xùn)|岸兩個(gè)居民小區(qū)。
規(guī)劃的污水排放量以用水量的85％計(jì)算。工業(yè)區(qū)內(nèi)污水，根據(jù)工業(yè)用水量的80％估算其排水量。各排水分區(qū)相應(yīng)的污水排出量為：田獨(dú)4.0萬立方米／日，紅沙0.9萬立方米／日，大東海、鹿回頭3.0萬立方米／日，其中鹿回頭為1.76萬立方米／日，市中心區(qū)6.23萬立方米／日，荔枝溝1萬立方米／日，羊欄6.64萬立方米／日，污水總量21．77萬立方米／日，藤橋、崖城的污水處理后用于農(nóng)業(yè)的灌溉。
污水廠
污水處理廠設(shè)在榆林內(nèi)港北岸，歐家園南側(cè)，距紅沙碼頭約1公里。該污水處理廠規(guī)模14.13萬立方米／日。污水處理廠設(shè)在淌池河以西，規(guī)劃路以北，規(guī)模為6.64萬立方米／日，占地6.5公頃。
污水排放
三亞市污水的最終出路是排海。紅沙污水處理廠的污水，由泵站抽升排海。逐步實(shí)現(xiàn)完全不向榆林港排污，使榆林港逐漸恢復(fù)排污前的狀態(tài)。
雨水管渠及排放口
規(guī)劃雨水的主管渠布置盡量與水體呈垂直方向。舊城區(qū)沿海一帶以現(xiàn)狀鐵路為界和海榆西線以南，海坡度假村以及羊欄鎮(zhèn)的雨水，直接排至三亞灣。中心市區(qū)其余部分及荔枝溝的雨水，經(jīng)三亞東、西河人海。大東海雨水直接排人大東海。鹿回頭東側(cè)雨水入小東海，西側(cè)雨水排至三亞灣。紅沙、田獨(dú)雨水直接排入榆林灣。
3：垃圾處理情況
垃圾收集
在采用垃圾袋固定收集堆放的地區(qū)，垃圾收集容器服務(wù)半徑一般不超過70米距離。沿街果皮箱美觀、衛(wèi)生、耐用。商業(yè)性街道每25-50米一個(gè)，交通干道每50-80米一個(gè)，一般道路每80-100米一個(gè)。近期市區(qū)內(nèi)封閉式垃圾收集點(diǎn)9個(gè)，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站5個(gè)，共占地面積3600平方米。遠(yuǎn)期市區(qū)規(guī)劃封閉式垃圾收集點(diǎn)25個(gè)，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站8個(gè)，共占地面積6000平方米。
垃圾處理
田獨(dú)附近建立的垃圾處理廠，日處理垃圾800-1000噸，處理廠周圍設(shè)置衛(wèi)生防護(hù)區(qū)。在田獨(dú)鎮(zhèn)新建生活垃圾生態(tài)處理廠一座。日處理生活垃圾800噸。遠(yuǎn)期則隨著三亞市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和垃圾成分的變化，可考慮向焚燒、綜合利用發(fā)展，實(shí)現(xiàn)垃圾處理的無害化，減量化和資源化。
4：能源供應(yīng)
供水
三亞現(xiàn)有三個(gè)自來水廠，日供水量達(dá)21萬噸，能夠 滿足三亞市生產(chǎn)生活用水的需要。現(xiàn)正著手建設(shè)大隆水庫并興建一個(gè)日供水量達(dá)41萬噸的大型水廠。
供電
三亞的電力已與海南省電力并網(wǎng)，屬電力富余的地區(qū)。
供氣
三亞天然氣輸配管網(wǎng)工程已完成。年供氣量達(dá)2400萬立方米，可保證安全供氣20年以上。已送氣到居民家中，能滿足人民群眾日常生活、公共福利設(shè)施及部分工業(yè)用氣需要。
通訊
三亞的通訊事業(yè)已經(jīng)超前發(fā)展，通訊技術(shù)設(shè)施現(xiàn)代化。自動(dòng)電話，程控電話，移動(dòng)電話，微機(jī)和光纖通訊，圖文傳真等現(xiàn)代化通訊設(shè)施一應(yīng)俱全�？膳c240個(gè)國家和地區(qū)及國內(nèi)900多個(gè)大、中、小城市通話。
4：人口民族
三亞有漢、黎、苗、回等二十多個(gè)民族 。全市總?cè)丝诩s50萬，語言有普通話、海南話、軍話、邁話、黎話、回輝話、儋州話、蛋家話等。
5：供電情況
三亞市的電力與海南省并網(wǎng)。完全滿足全市工業(yè)、農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)和城市居民生活用電的需要。
高壓輸電線路
供電設(shè)施建設(shè)主要景觀景點(diǎn)和城市用地使用Q220千伏架空線路，沿環(huán)島高速公路外側(cè)架設(shè)，走廊寬度雙回線70米。110千伏架空線路走廊單回線寬度25米。預(yù)留海南省環(huán)島聯(lián)網(wǎng)的框架220KV線路、梅山120萬千瓦的天然氣發(fā)電項(xiàng)目、550KV超高壓線路的通道和位置。2010年考慮在三亞市供電網(wǎng)從梅山與海南西部550KV電網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)。220KV線路由鴨子塘兩回出線到南山電廠，其中一回直接將南山電廠電力送到鴨子塘站，另一回和南山電廠220KV母線接后與西部220KV電網(wǎng)聯(lián)網(wǎng),110KV線路采用雙回路架空線輸電。市內(nèi)配電全部采用地下電纜，市郊及農(nóng)村對旅游景點(diǎn)景觀沒有影響的地區(qū)用架空線路。
負(fù)荷預(yù)測
三亞市2000年的用電量為51153.6千瓦小時(shí)，電力負(fù)荷15.14萬千瓦，其彈性系數(shù)取1.55。2000年至2010年三亞市電力負(fù)荷預(yù)測采用1.35。三亞市2010年的需電量是228517千瓦小時(shí)，電力負(fù)荷是65.29萬千瓦，年平均利用小時(shí)采用3500小時(shí)。
變電站
三亞作為海南省環(huán)島電網(wǎng)的南部聯(lián)結(jié)點(diǎn)，220KV變電站規(guī)劃有兩個(gè)容量，其中在鴨仔塘變電站規(guī)劃三臺(tái)主變，為3X120KVA。另一處田獨(dú)變電站主變?nèi)萘繛?X120KVA，與海南東部220KV電網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)。110KV變電站11個(gè)，每站裝兩臺(tái)主變。
城市電纜及配電站
110千伏變電站在市區(qū)部分采用室內(nèi)型變電站，盡量用小型設(shè)備。110千伏線路采用電纜。在郊區(qū)部分，采用室外型變電站和架空線路。110千伏進(jìn)人風(fēng)景區(qū)段采用電纜。沿街采用電纜溝鋪設(shè)，狹窄街道不能設(shè)電纜溝道，可直埋鋪設(shè)。在街坊內(nèi)部，低壓線路均采用直埋鋪設(shè)。10千伏線路供電半徑2.5公里，最長不超過3公里。
6：供水情況
已建起各種引水工程108宗，總庫容量1.1億立方米,日供水量為23萬噸，完全滿足市區(qū)生產(chǎn)和生活需要。正在計(jì)劃籌建的大隆水庫容量為3.9億立方米，建成后日供水量可達(dá)41萬噸。屆時(shí)三亞的供水將更為充足。
供水分區(qū)
采用分片供水。先從東部或通過寧遠(yuǎn)河上游經(jīng)毛拉峒水庫向主城區(qū)調(diào)入一定的水量，再由東部供水系統(tǒng)實(shí)施向三亞市中心區(qū)供水。
供水區(qū)劃分。中部主要包括河?xùn)|、河西區(qū)、羊欄、海坡、紅沙、大東海、鹿回頭、荔枝溝、榆林灣地區(qū)及田獨(dú)；東部為亞龍灣、藤橋、林旺和待開發(fā)的海棠灣一帶；西部為梅山、南山、崖城、天涯一帶。
供水區(qū)與水源關(guān)系：
中 部：福萬、水源池、赤田、新民、毛拉峒、半嶺
東 部：赤日、新民、毛拉峒
西 部：抱古、大隆
寧遠(yuǎn)河水系的水主要保證西部各點(diǎn)使用，盡量不東調(diào)。近期東部用水量不足時(shí)，可暫時(shí)實(shí)施西水東調(diào)。
水廠布局
三亞現(xiàn)有荔枝溝和金雞嶺兩座凈水廠，在三亞主城區(qū)不再增設(shè)凈水廠。預(yù)計(jì)在藤橋東河上修建新民水庫，同時(shí)擴(kuò)建青田水廠，使其最終規(guī)模達(dá)45萬立方米／日。青田水廠的水除供主城區(qū)外，還向東部的林旺、藤橋、亞龍灣以及待開發(fā)的海棠灣供水。天涯海角及天涯鎮(zhèn)的用水，近期由三亞主城區(qū)管網(wǎng)提供，規(guī)劃改造金雞嶺水廠，提高其送水壓力。遠(yuǎn)期南山水廠建成后，改由南山水廠向天涯海角及天涯鎮(zhèn)供水。
排水工程
結(jié)合各區(qū)特點(diǎn)采用不同的排水體制。分散的小型居民點(diǎn)可采用小型地埋式污水處理設(shè)施，無害化處理后供綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)部門回用。三亞主城區(qū)等有條件的地區(qū)可采用雨污分流，將污水處理后深海排放。要嚴(yán)格控制排放標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)污水必須達(dá)標(biāo)后才能排放，控制并逐漸減少不可降解民用生活洗滌劑的使用。保障城市主要景點(diǎn)不受污染，加強(qiáng)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測。
7：投資項(xiàng)目園地
市技工貿(mào)產(chǎn)業(yè)園。 位于荔枝溝境內(nèi)緊臨市區(qū)，面積4.3平方公里，現(xiàn)已進(jìn)入13個(gè)工業(yè)項(xiàng)目。
市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。 位于東線高速公路大茅洞口至田獨(dú)鎮(zhèn)的道路兩側(cè)，規(guī)劃面積10平方公里，現(xiàn)已進(jìn)入6個(gè)工業(yè)項(xiàng)目。
市港口加工工業(yè)區(qū)。 位于南山風(fēng)景旅游區(qū)附近，有新建南山貨運(yùn)碼頭，天然氣火力發(fā)電廠，擬建三亞貨運(yùn)火車站。規(guī)劃面積10平方公里。
市梅山工業(yè)區(qū)。 位于三亞市與樂東縣交界處，該工業(yè)區(qū)以南中國海油汽資源及南中國海的其它礦產(chǎn)資源的開發(fā)為依托，發(fā)展新型化學(xué)工業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃面積20平方公里。
三亞熱帶生物谷。 位于市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向是：農(nóng)業(yè)南繁種子種苗產(chǎn)業(yè)，熱帶水果及反季節(jié)瓜菜深加工；熱帶海洋產(chǎn)品深加工及生物醫(yī)藥開發(fā)；熱帶生物旅游工藝品；熱帶生物物種基因庫資源開發(fā)利用等。
三亞軟件研發(fā)生產(chǎn)基地。 位于市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。吸引軟件企業(yè)將低端編碼、測試基地進(jìn)來，培養(yǎng)與引進(jìn)軟件藍(lán)領(lǐng)人才，建立與國家級軟件園區(qū)的協(xié)助分工機(jī)制。
8：自然資源
熱帶資源 三亞地處低緯度，屬熱帶海洋季風(fēng)氣候，素有“天然大溫室”之稱，適宜種植各種農(nóng)作物，尤其是熱帶作物的生長。年平均氣溫25.4°C,月平均最低氣溫17.4°C-21°C,極端高溫35.8°C,極端低溫5.1°C,全年日照時(shí)間為2563小時(shí)，年平均降雨量1279毫米。三亞是中國著名的冬季瓜菜生產(chǎn)基地和南繁育種基地。
礦產(chǎn)資源 三亞地下蘊(yùn)藏著眾多瑰寶，開發(fā)價(jià)值高。已探明有開采價(jià)值的有水晶、花崗石、石灰石、大理石、鈦、磷、金礦等30多種。特別是石灰石、石英石、花崗石等，儲(chǔ)量均在億噸以上�；◢徥宀牧虾褪⑹耙汛罅砍隹冢h(yuǎn)銷新加坡、日本、韓國等。特別是三亞西部海域中發(fā)現(xiàn)有豐富的天然氣，崖13-1氣田儲(chǔ)量1077億立方米，開采量700億立方米，還有樂東22-1氣田，儲(chǔ)量200億立方米，樂東15-1氣田，儲(chǔ)量178億立方米等。天然氣已在三亞南山上岸，用于發(fā)電并向香港和海南八所化肥基地輸送，同時(shí)為三亞的工業(yè)發(fā)展提供了廣闊的前景。
漁業(yè)海產(chǎn)品資源 三亞海洋生物種類繁多，有魚類1064種，蝦類350種，蟹類325種，軟體動(dòng)物700種。海洋生物不但種類多，而且量也較大，發(fā)展捕撈業(yè)有較大潛力。從1996年到2000年全市水產(chǎn)品總量從2萬多噸增加到4萬3千多噸，增長2萬3千多噸。給投資辦海產(chǎn)品加工項(xiàng)目提供了有利條件。
9：地理位置
三亞位于北緯18°93'4''----- 18°37'27'',東經(jīng)108°56'30''------109°48'28''之間,東鄰陵水縣,北依保亭縣,西毗樂東縣,南臨南海.全市面積1919.6平方公里,其中規(guī)劃市區(qū)面積37平方公里.東西長91.6公里,南北寬51.2公里.全境北靠高山,南臨大海.地勢自北向南逐漸傾斜，形成一個(gè)狹長狀的多角形。境內(nèi)海岸線長209.1公里，有19個(gè)港灣。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個(gè)，主要島嶼10個(gè)，面積較大的有西島2.12平方公里，蜈岐洲島1.05平方公里。
三：優(yōu)惠政策
1：土地使用優(yōu)惠政策
工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地優(yōu)惠政策。凡符合以下條件之一的工業(yè)項(xiàng)目，所使用由政府新出讓的原有建設(shè)用地或征用非農(nóng)用地，政府減收或免收地租。
（一）經(jīng)省級以上（含省級）科技部門鑒定，達(dá)到國家或世界先進(jìn)水平，投資額在1000萬元人民幣（含1000萬元或等值外幣，下同）以上的高新技術(shù)項(xiàng)目，免收地租。
（二）固定資產(chǎn)投資在1000萬元人民幣以上的旅游工藝品、海產(chǎn)品深加工生產(chǎn)項(xiàng)目，免收地租。
（三）固定資產(chǎn)投資在1000萬元人民幣至1億元人民幣的一般項(xiàng)目，減繳50%地租。
（四）固定資產(chǎn)投資在1億元人民幣以上的項(xiàng)目，免收地租。
（五）項(xiàng)目用地面積按國家標(biāo)準(zhǔn)或參考國內(nèi)同類項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn)確定，超出用地標(biāo)準(zhǔn)10%以內(nèi)的部分享受相應(yīng)優(yōu)惠。
（六）工業(yè)用地中配套的辦公用房、單身公寓和職工文化活動(dòng)場地，占地面積合計(jì)不超過總用地面積10%的，享受相應(yīng)優(yōu)惠。
（七）土地優(yōu)惠政策的兌現(xiàn)，由行業(yè)主管部門出具初審證明，經(jīng)土地主管部門審核，并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后辦理有關(guān)手續(xù)。
（八）以優(yōu)惠方式使用土地建設(shè)的項(xiàng)目，土地主管部門預(yù)先出具僅限于報(bào)建的產(chǎn)權(quán)證（或具同等效力的公函），項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，經(jīng)發(fā)改、審計(jì)部門確認(rèn)實(shí)際投資額后，方可給予辦理100%的產(chǎn)權(quán)證。
（九）工業(yè)項(xiàng)目用地土地使用權(quán)的受讓人或使用人不得擅自改變土地使用性質(zhì)、用途，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用地性質(zhì)的，按有關(guān)規(guī)定處理。
（十）經(jīng)發(fā)改、審計(jì)部門審定的投資額未達(dá)到享受優(yōu)惠政策所規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，則相應(yīng)按照上述限額調(diào)整優(yōu)惠比例或取消優(yōu)惠。
2：工業(yè)項(xiàng)目登記備案制
凡符合國家、海南省和三亞市的產(chǎn)業(yè)政策，資金由企業(yè)自籌解決，生產(chǎn)和建設(shè)條件能自行平衡的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，投資額在三亞市審批權(quán)限內(nèi)，項(xiàng)目經(jīng)環(huán)境評估后，報(bào)有關(guān)部門備案，20天內(nèi)無異議，即可建設(shè)。
3：工業(yè)項(xiàng)目財(cái)政扶持政策
（一） 新辦工業(yè)企業(yè)，自投產(chǎn)之日起，依據(jù)企業(yè)對地方財(cái)政的貢獻(xiàn)額，5年內(nèi)地方財(cái)政每年撥付40%支持企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造，開發(fā)新產(chǎn)品。
（二） 企業(yè)開發(fā)的高新技術(shù)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，依據(jù)企業(yè)對地方財(cái)政的項(xiàng)獻(xiàn)額，5年內(nèi)地方財(cái)政每年全額支持企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造和新產(chǎn)品開發(fā)。
（三） 兼并或投資原有工業(yè)企業(yè)的，扣除原有企業(yè)貢獻(xiàn)基數(shù)后新增貢獻(xiàn)地方財(cái)政部分，享受有關(guān)優(yōu)惠。
（四） 財(cái)政扶持政策的兌現(xiàn)，由企業(yè)申報(bào)，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)后，1個(gè)月內(nèi)財(cái)政部門具體辦理撥付。
4：工業(yè)項(xiàng)目稅收優(yōu)惠政策
（一）從事工業(yè)、交通運(yùn)輸?shù)壬a(chǎn)性行業(yè)的企業(yè)，經(jīng)營期限在十年以上的，從開始獲利的年度起，第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅。其中被省人民政府確認(rèn)為先進(jìn)技術(shù)企業(yè)的，第六年至第八年減半征收企業(yè)所得稅。經(jīng)營期限不足十年的，從開始獲利年度起按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。
（二）從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)等生產(chǎn)性行業(yè)的企業(yè)，在按規(guī)定減免企業(yè)所得稅期滿后，凡當(dāng)年企業(yè)出口產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值70%以上的，當(dāng)年可以減按10%的稅率征收企業(yè)所得稅。
5：工業(yè)企業(yè)引進(jìn)人才優(yōu)惠政策
（一） 對工業(yè)企業(yè)引進(jìn)的高級專業(yè)技術(shù)人才，其本人、配偶及未婚子女由有關(guān)部門辦理隨調(diào)遷手續(xù)；屬農(nóng)業(yè)戶口的，根椐本人要求，可辦理三亞城鎮(zhèn)戶口，并免收其一切費(fèi)用；對其子女，就近安排入學(xué)。
（二） 對引進(jìn)的不具備人事檔案管理?xiàng)l件單位的中級以上專業(yè)技術(shù)人才，其檔案由三亞市人才交流服務(wù)中心管理，連續(xù)工齡計(jì)算、專業(yè)技術(shù)職稱評審、養(yǎng)老保險(xiǎn)金補(bǔ)繳由引進(jìn)人才單位與其商定，報(bào)市人事保障部門辦理。
（三） 三亞市人才交流服務(wù)中心負(fù)責(zé)對引進(jìn)的專業(yè)技術(shù)人才及其家屬、子女的戶籍關(guān)系進(jìn)行存放與管理，并出具因工作、就業(yè)、就學(xué)等需要辦理的各類證明材料。
新辦工業(yè)企業(yè)或改制后的工業(yè)企業(yè)接收我市下崗失業(yè)人員，除了執(zhí)行三亞市現(xiàn)行優(yōu)惠政策外，對接收下崗失業(yè)人員達(dá)到職工總數(shù)30-%以上的，在相關(guān)優(yōu)惠條款的基礎(chǔ)上追加5%優(yōu)惠。
6：工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地優(yōu)惠政策
凡符合以下條件之一的工業(yè)項(xiàng)目，所使用由政府新出讓的原有建設(shè)用地或征用非農(nóng)用地，政府減收或免收地租。
（一） 經(jīng)省級以上（含省級）科技部門鑒定，達(dá)到國家或世界先進(jìn)水平，投資額在1000萬元或等值外幣，下同）以上的高新技術(shù)項(xiàng)目，免收地租。
（二） 固定資產(chǎn)投資在1000萬元人民幣以上的旅游工藝品、海產(chǎn)品深加工生產(chǎn)項(xiàng)目，免收地租。
（三） 固定資產(chǎn)投資在1000萬元人民幣至1億元人民幣的一般項(xiàng)目，減繳50%地租。
（四） 固定資產(chǎn)投資在1億元人民幣以上的項(xiàng)目，免收地租。
（五） 項(xiàng)目用地面積按國家標(biāo)準(zhǔn)或參考國內(nèi)同類項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn)確定，超出用地標(biāo)準(zhǔn)10%以內(nèi)的部分享受相應(yīng)優(yōu)惠。
（六） 工業(yè)用地中配套的辦公、單身公寓和職工文化活動(dòng)場地，占地面積合計(jì)不超過總用地面積10%的，享受相應(yīng)優(yōu)惠。
（七） 土地優(yōu)惠政策的兌現(xiàn)，由行業(yè)主管部門出具初審證明，經(jīng)土地主管部門審核，并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后辦理有關(guān)手續(xù)。
（八） 以優(yōu)惠方式使用土地建設(shè)的項(xiàng)目，土地主管部門預(yù)先出具僅限于報(bào)建的產(chǎn)權(quán)證，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，經(jīng)計(jì)劃、經(jīng)貿(mào)、審計(jì)部門確認(rèn)實(shí)際投資額后，方可給予辦理100%的產(chǎn)權(quán)證。
（九） 工業(yè)項(xiàng)目用地土地證使用權(quán)的受讓人或使用人不得擅自改變土地使用性質(zhì)、用途，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用地性質(zhì)的，按有關(guān)規(guī)定處理。
（十） 經(jīng)計(jì)劃、經(jīng)貿(mào)、審計(jì)部門確認(rèn)后的投資額未達(dá)到享受優(yōu)惠政策所規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，則相應(yīng)按照上述限額調(diào)整優(yōu)惠比例或取消優(yōu)惠。
四：服務(wù)宗旨
從項(xiàng)目招商做起，從提高項(xiàng)目成功率抓起
從項(xiàng)目投資做起，從現(xiàn)有10個(gè)項(xiàng)目抓起
從軟做起，從環(huán)境做起
從小從淺做起，從品牌精品做起
從工業(yè)品市場做起，從優(yōu)質(zhì)服務(wù)做起
從合理規(guī)劃做起，從創(chuàng)新機(jī)制做起
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