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沈陽中央都市走廊，簡稱金廊，是《沈陽城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》中提出的核心概念。開發(fā)建設金廊，是沈陽繼實施渾南新區(qū)、鐵西新區(qū)開發(fā)建設之后，推出的面向新世紀加速沈陽跨越式發(fā)展的又一重大戰(zhàn)略舉措。
一、金廊建設的意義和目標
1、整合資源、明晰城市結構。世界上許多著名的城市如巴黎、華盛頓、北京等都有一條清晰的城市中軸線，并以其為中心展開城市結構和發(fā)展城市功能。沈陽的北陵大街—青年大街從城市空間結構上是沈陽的中軸線，其沿線已建設了較多具有重要功能的城市建筑和標志性建筑，具有較完善的交通功能和景觀功能。這次重新規(guī)劃和建設金廊就是依托現(xiàn)有基礎，整合資源、提升品位、拓展空間，完善結構，使其成為城市空間結構的脊梁和城市發(fā)展的黃金地帶。
2、完善城市功能、提升城市競爭力。眾所周知，沈陽歷史悠久、工業(yè)基礎雄厚、區(qū)位優(yōu)勢明顯，是東北地區(qū)的中心城市。沈陽周邊200公里范圍內積聚了3座特大城市和5座大城市，擁有近3000萬的龐大的消費群體，是我國繼長三角、珠三角、京津唐三大都市圈之后，城市最密集、經(jīng)濟規(guī)模最大的地區(qū)。面對國內外城市之間的激烈競爭和加快改造老工業(yè)基地等一系列機遇，沈陽要重振雄風，真正樹立遼寧中部城市群、東北乃至東北亞的區(qū)域中心地位，需要不斷完善和提升功能，并為即將增加的金融貿易、會展、文化、商務辦公，尤其是跨國公司總部所在地等功能提供發(fā)展空間，來應對區(qū)域乃至國際范圍城市間日趨激烈的競爭和挑戰(zhàn)，全力打造一個令世界矚目的新沈陽。
3、創(chuàng)造新的產(chǎn)業(yè)帶和新的投資熱點。金廊是城市新的產(chǎn)業(yè)源和經(jīng)濟帶，要重點發(fā)展新興的第三產(chǎn)業(yè)。金廊的建設對于增加城市新的產(chǎn)業(yè)、提升土地價值、促進城市經(jīng)濟發(fā)展、吸引國內外資金、創(chuàng)造新的投資熱點具有非常重要的作用，必將形成沈陽開發(fā)建設的一個新的熱潮。
二、金廊的范圍
金廊是城市中軸的拓展，其具體范圍：北至北陵公園，南至南三環(huán)路，東至黑龍江街-敬賓街-奉天街-五愛街，西至黃河大街-三經(jīng)街-三好街，總面積約36.6平方公里，平均寬度1—2公里，全長17公里（渾河南約5公里）。
三、整體定位
金廊是城市服務功能的載體，是沈陽最重要的經(jīng)濟帶之一，它集聚了金融貿易、商務辦公、公司總部、科技會展、文體休閑、現(xiàn)代生活等功能，是未來服務于東北、乃至東北亞的區(qū)域中樞，是體現(xiàn)城市活力和魅力、展示城市形象的窗口。
四、布局結構
目標是建立一個功能定位明確，
沿金廊中軸線由北向南環(huán)環(huán)相扣，
建筑、道路、綠化、水系等要素相融
合的功能布局結構。總體結構為“一
軸、四區(qū)、九節(jié)點”。
1、一軸：
北陵大街—青年大街是金廊的中
軸，是最重要的功能軸、景觀軸、交
通軸。金廊的重要項目主要沿這條軸
線兩側分布，是串聯(lián)各功能分區(qū)和節(jié)點
的中樞；進一步營造這條軸線的景觀特
性，使其成為金廊的中心視覺走廊；同時這條軸線也承擔著城市南北向的主要交通功能。
2、四區(qū)：
⑴省級行政文化中心區(qū)：北陵向南到崇山路，主要功能為省級行政辦公、服務、文化休閑等。
⑵中央商務區(qū)：在現(xiàn)有的基礎上拓展北站金融商貿區(qū)用地空間，北至長大鐵路，南至小西路，目前規(guī)劃面積約2.7平方公里，是金廊建設的核心區(qū)域之一。打造未來面向東北的區(qū)域性金融、管控中心、貿易平臺所在地，鼓勵發(fā)展金融貿易、商務辦公、信息服務等功能。
⑶文體、展示中心區(qū)：北起濱河路，南至渾河。這里重
點發(fā)展文化傳媒、會展博覽、體育休閑、賓館服務、現(xiàn)代生活等功能。
⑷城市新都心區(qū)：既渾南新區(qū)的中心區(qū)，是城市新的CBD，是中央商務區(qū)在時空和功能上的進一步拓展，構筑未來面向東北亞的金融、貿易、商務、辦公、文化、會展等功能，與北站地區(qū)的中央商務區(qū)形成功能互補的錯位競爭關系。
在功能區(qū)之間，規(guī)劃兩處功能混和區(qū)，通過環(huán)境整治和逐步改造，發(fā)展商業(yè)服務、酒店賓館、現(xiàn)代居住等功能。
3、九節(jié)點：
沿沈陽金廊，由北向南，重點建設
九處節(jié)點，以點帶面，帶動金廊建設。
具體為：
⑴北陵公園周邊地區(qū)——為省級行
政辦公及服務、商務辦公、生態(tài)公園，
重點建設環(huán)境、營造文化、辦公氛圍。
⑵北站北出口地區(qū)——為中央商務
區(qū)及沈陽北站配套服務區(qū)。重點建設酒
店賓館、商業(yè)、辦公等功能。
⑶北站地區(qū)——CBD的核心區(qū)段之
一， 重點建設金融、貿易、商務等功能，
建筑以高層為主，提高容積率，打造區(qū)
域中心節(jié)點。
⑷市府廣場地區(qū)——發(fā)展商務辦公、信息貿易等現(xiàn)代服務業(yè)。
⑸彩電塔地區(qū)——重點營造環(huán)境，重點發(fā)展傳媒、信息交易等。
⑹展覽館地區(qū)——形成綜合會展區(qū)，舉辦中小型及專業(yè)展覽，盡可能營造開敞的空間景觀。
⑺五里河體育場地區(qū)——文化、體育休閑中心，整合周邊資源，繼續(xù)建設大型文化設施，完善文體、休閑服務功能。
⑻濱河地區(qū)——重點建設青年大街與渾河交叉處區(qū)域，創(chuàng)造良好的濱河景觀和城市意象，重點發(fā)展酒店服務、文化娛樂、旅游等功能。
⑼渾南中心區(qū)——重點打造未來面向東北亞的國際性、以高科技為依托的金融貿易、商務辦公、文化會展平臺。
五、交通規(guī)劃
遵循“功能調整、交通分流、設施完善、公交優(yōu)先”的原則進行規(guī)劃。
1、改造青年大街為機動車雙向十車道，拓寬道路紅線，重點進行綠化景觀和步行系統(tǒng)建設
2、減少橫向交通對青年大街主向交通的干擾，建設地下人行過街通道，提高青年大街交通服務水平；改造青年大街南入口地道橋，改善進入城區(qū)的視覺景觀效果。
3、提高青年大街兩側道路的通行能力，重點改造五愛街，分擔青年大街的交通壓力；進一步提高三好街、和平大街、南京街的通行能力，優(yōu)化區(qū)域內道路交通系統(tǒng)，形成高效、快捷的交通網(wǎng)絡。
4、完善公交系統(tǒng)，優(yōu)化交通模式。啟動地鐵2號線建設，增強金廊內部交通可達性。
六、綠化、水系規(guī)劃
以北陵公園、北運河、市府廣場、青年公園、南運河、科普公園及渾河沿線的綠化建設為核心，以青年大街沿線綠化建設為骨架，以線帶面，形成完善的生態(tài)綠化景觀系統(tǒng)。初步規(guī)劃青年大街綠化率由原來的12%提高到25%。
進一步挖掘金廊沿線水景建設的潛力，做大、做優(yōu)現(xiàn)有河流、湖面，美化金廊水系景觀。重點在北運河、南運河與“中軸”交叉處擴大河道、湖面，初步規(guī)劃可增加近3公頃水面。
七、空間形象塑造
天際線設計：高層群體以金廊中軸線縱向展開，不斷在節(jié)點處形成高潮，創(chuàng)造富有節(jié)奏和韻律的城市空間。
文化休閑娛樂區(qū)相對低伏，商貿辦公區(qū)相對高聳，地標性建筑穿插其間，形成控制點。
八、規(guī)劃實施策略
⑴實施方針
統(tǒng)一規(guī)劃、整體改造、市場運作、分期實施。
⑵啟動方式
近期選擇一批重點地塊推出，實行政府儲備與招商開發(fā)相結合的方式，重點吸引開發(fā)商進行市場化運作，啟動一些較大項目。
(責任編輯：瑋鋒)
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