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位于西鄉塘區的五里亭一帶，是南寧市人口最為密集的區域之一。雖然有著龐大的消費群體，但是卻因為缺少高端商業消費場所，而使得五里亭在人們的印象當中保留著“果蔬批發市場”的印象。隨著城市舊城改造的不斷深入，這一片區將成為西鄉塘區黨委、政府未來5年“商圈突圍”的重要區域。 近日，記者從西鄉塘“十二五”的規劃中“五里亭商圈將建設成為南寧市次級商圈”。這是目前為止對于該區域商圈的最準確定位。 五里亭商圈在西鄉塘區“十二五”中被首次提及 現狀：舊房布局凌亂、沒有公共廣場 作為西鄉塘區新興的居住和商業中心，曾經地處“心臟”位置的五里亭四街片區房屋建筑布局凌亂，道路狹窄，沒有公共綠地和開發的空間。曾經有人比喻，五里亭西街區就像是美女臉上的“疤痕”，與城市的市容景觀不相稱。 從2009年開始改造的五里亭四街區一期，歷時兩年總投入近10億元。截至2011年，成功改造的項目一期工程位于明秀路與沈陽路之間，東臨南鐵二街，南至沈陽路，北至明秀路，約用地70.89畝。 規劃：五里亭將現首個“城市生活廣場” 早在2009年，五里亭四街改造項目計劃就已經吸引了南寧市民的關注，各大媒體紛紛以不同的形式跟蹤報道該牽系到城西居民的大片舊城改造項目。時至今日，五里亭四街區內一個規劃建造將百貨、超市、商業步行街、餐飲等多種商業形態融為一體，滿足市民“一站式生活”要求的城市生活廣場將開始呈現在周邊的老百姓面前。 從西鄉塘區“十二五”規劃中，細心的人就會嗅出五里亭商圈的重要性。在規劃中首次提及五里亭商圈一詞，以此取代過去一直使用的“大學路商圈”概念。 最新的消息傳來，由于五里亭商圈明秀西路和大學路交界一帶緊鄰南寧輕軌1、2、5號線站點，隨著輕軌交通建設的加快，西鄉塘區相關部門已經提前做好沿南寧市軌道交通1、2號線沿線的商業網點規劃和業態配套，這意味著五里亭商圈的建設也進入了飛速的發展階段。 按照南寧市次級高標準建設五里亭商圈 現狀：城西目前沒有超過5萬平方米的商業中心 目前在五里亭商圈周邊，能叫得出名字所謂商業集中的區域，恐怕就是城市碧園項目里面的北京華聯超市一帶、北湖路的南棉商業街，除此之外就是位于大學路、火炬路、友愛衡陽路口、明秀路周邊零散的沿街商鋪。 但是作為南寧市人口密度最大的片區，據不完全統計該區域的流動人口高達30萬，一直沒有超過5萬平方米體量的集中商業，缺乏大型高端商業配套，也成了約束西鄉塘區發展的“軟肋”。 規劃：再投15億元改造五里亭四街區 在西鄉塘區的“十二五”規劃中，對于已經開始進行舊改的五里亭四街片區，相關部門表示將繼續加大舊改力度。記者發現，在西鄉塘區“十二五”規劃“兩區三帶五基地”的發展格局中，排在首位要發展的“兩區”將重點圍繞“三舊”(舊城區、舊村莊、舊廠房)改造、商貿物流配套設施完善、樓宇經濟發展和中心商貿區建設、市政基礎設施的提升改造。可以預見，以舊改片區為突破的五里亭將會成為西鄉塘區在未來重點打造的區域。 目前最直接的表現是，已經開始二期改造五里亭四街片區，在一期投入10億元的基礎上，將計劃再投入15億元。在改造的過程中，將進一步完善該片區公建配套設施，從根本上改變居民的居住條件和生活環境。中國規劃網南寧6月21日電 記者王艷 (責任編輯：白雪松) |
