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權(quán)威政府規(guī)劃 打造“廣安商業(yè)中心”核心商圈
廣安街在省會石家莊市是一個具有豐富歷史的街區(qū)。從最早的大西棚水鮮市場到現(xiàn)在的中心商務(wù)區(qū)。廣安街以迅馳發(fā)展的速度見證著省會樓市的變革。
幾年前，廣安街被石家莊市政府定位為中央商務(wù)休閑大道，日前，長安區(qū)政府根據(jù)市政府對廣安街的規(guī)劃定位，又展開了“廣安商業(yè)中心”的發(fā)展藍(lán)圖，將打造以廣安街為主軸的未來CBD核心商圈。
而對于廣安街未來的景象，筆者從廣安街整體改造的開發(fā)建設(shè)方宇東公司了解到，未來的廣安街將出現(xiàn)媲美上述發(fā)達(dá)城市的迷人街景：彩色的鋪地磚、舒適的休閑椅、漂亮的街心小公園、公用電話亭、藝術(shù)小品和書報亭等……在中心線•廣安商業(yè)街（查看地圖）的19個進(jìn)出口附近，將有街舞、嘻哈樂、街球、輪滑等表演，形成石家莊市中心獨一無二的街頭文化風(fēng)貌地標(biāo)，并通過地上地下的相互聯(lián)動，吸引集聚的客流進(jìn)入地下。
未來商業(yè)街構(gòu)造：兩座中心T臺，一只黃金眼
對于未來廣安街的整體構(gòu)造，一項都是網(wǎng)友聚焦的話題。對此，我們也向上海慧川投資管理有限公司總經(jīng)理王朝日先生了解到：中心線•廣安商業(yè)街將形成“兩座中心T臺，一只黃金眼”的商業(yè)街總體骨架。
王朝日表示到：“兩座中心T臺是以中山路廣安街口作為南端的中心商業(yè)T臺，吸引大量客流進(jìn)入地下的名品折扣中心和新潮服飾街區(qū)；北端將與名門華都 (論壇 新聞 視頻)（查看地圖）地下聯(lián)為一體，通過大型超市與家居裝飾百貨、餐飲、窗體底端美食的聯(lián)動，構(gòu)造和平路廣安街的中心商業(yè)T臺效應(yīng)；‘黃金眼’指的是位于談南路與談北路之間的地下部分，是中心線的中心點，她將通過塑造整條街最為出彩的‘城市黃金眼’，帶動廣安商業(yè)街從中山路到和平路南來北往全線貫通的興旺局面。”
廣安街項目現(xiàn)場
汲取一線城市的商業(yè)靚點
廣安街在經(jīng)營商業(yè)產(chǎn)業(yè)的同時，還將廣安街商業(yè)與一線大都市商業(yè)相融合，在商業(yè)經(jīng)營的同時注入文化理念，打造出眾多商業(yè)靚點。其中的兒童文化產(chǎn)業(yè)在省會堪稱首創(chuàng)。
對于省會地下商業(yè)街，上�；鄞ㄍ顿Y管理有限公司總經(jīng)理王朝日曾表示, “石家莊的商業(yè)街一直沒有形成一條完整配套的商業(yè)模式，一條街可能只去經(jīng)營單純的商業(yè)而缺少其他用來帶動商業(yè)的體系。石家莊的商業(yè)街與一線城市，比如上海的南京西路、淮海路商業(yè)街還有很大的差距。因此，中心線就是要將這些缺點進(jìn)行彌補(bǔ)，為石家莊引進(jìn)一線城市的商業(yè)理念。”
據(jù)相關(guān)資料獲悉，河北電視臺少兒頻道與宇東公司將共建聯(lián)營中心線•廣安商業(yè)街童星大本營。該項目位于廣安商業(yè)街運動娛樂廣場的西側(cè)，面積約2000平方米，由小大人樂園、童星夢工廠(攝影棚)和童星特訓(xùn)營三部分組成。小大人樂園將設(shè)置30個左右的成人社會情景空間和相應(yīng)角色，如電視臺主持人、報社記者、公司老板、教授、警察、司機(jī)、醫(yī)生、空中小姐、糕點烘焙師等，孩子表演大人時，將受到“星探”的高度關(guān)注，有“星相”的兒童將被選中，進(jìn)入童星夢工廠和童星才藝特訓(xùn)營。童星夢工廠是河北電視臺設(shè)在市中心的少兒頻道節(jié)目的攝制、錄制現(xiàn)場，也是童星成長的搖籃。
“珍珠項鏈串連法”的統(tǒng)一規(guī)劃
在省會，許多商業(yè)街剛開始紅紅火火，不就之后卻冷冷清清，剛開業(yè)時統(tǒng)一的規(guī)劃卻在后來形成雜亂無章的局面。對于這種情況會不會在今后的廣安商街中出現(xiàn)，王朝日表示道，“對于這種現(xiàn)象，我們也已考慮到。為此中心線的規(guī)劃特地采用‘珍珠項鏈串連法’， 我們會在整條街8個自然段的首尾部分，通過開發(fā)商持有，商業(yè)經(jīng)營管理公司統(tǒng)一招商的方式，分批引進(jìn)國內(nèi)外著名的品牌主力店、專賣店。這樣一來，我們對每個區(qū)域的主力店經(jīng)營什么，都在自己的掌控范圍之內(nèi)。只要每個區(qū)域的主力店業(yè)態(tài)不變，那此區(qū)域內(nèi)的商業(yè)業(yè)態(tài)就不會發(fā)生較大的變化。整條商業(yè)街會一直在一個統(tǒng)一規(guī)劃局面下有序發(fā)展著。我們會始終對經(jīng)營商家負(fù)責(zé)，對中心線這個項目負(fù)責(zé)。”
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