|
權威政府規劃 打造“廣安商業中心”核心商圈
廣安街在省會石家莊市是一個具有豐富歷史的街區。從最早的大西棚水鮮市場到現在的中心商務區。廣安街以迅馳發展的速度見證著省會樓市的變革。
幾年前，廣安街被石家莊市政府定位為中央商務休閑大道，日前，長安區政府根據市政府對廣安街的規劃定位，又展開了“廣安商業中心”的發展藍圖，將打造以廣安街為主軸的未來CBD核心商圈。
而對于廣安街未來的景象，筆者從廣安街整體改造的開發建設方宇東公司了解到，未來的廣安街將出現媲美上述發達城市的迷人街景：彩色的鋪地磚、舒適的休閑椅、漂亮的街心小公園、公用電話亭、藝術小品和書報亭等……在中心線•廣安商業街（查看地圖）的19個進出口附近，將有街舞、嘻哈樂、街球、輪滑等表演，形成石家莊市中心獨一無二的街頭文化風貌地標，并通過地上地下的相互聯動，吸引集聚的客流進入地下。
未來商業街構造：兩座中心T臺，一只黃金眼
對于未來廣安街的整體構造，一項都是網友聚焦的話題。對此，我們也向上海慧川投資管理有限公司總經理王朝日先生了解到：中心線•廣安商業街將形成“兩座中心T臺，一只黃金眼”的商業街總體骨架。
王朝日表示到：“兩座中心T臺是以中山路廣安街口作為南端的中心商業T臺，吸引大量客流進入地下的名品折扣中心和新潮服飾街區；北端將與名門華都 (論壇 新聞 視頻)（查看地圖）地下聯為一體，通過大型超市與家居裝飾百貨、餐飲、窗體底端美食的聯動，構造和平路廣安街的中心商業T臺效應；‘黃金眼’指的是位于談南路與談北路之間的地下部分，是中心線的中心點，她將通過塑造整條街最為出彩的‘城市黃金眼’，帶動廣安商業街從中山路到和平路南來北往全線貫通的興旺局面。”
廣安街項目現場
汲取一線城市的商業靚點
廣安街在經營商業產業的同時，還將廣安街商業與一線大都市商業相融合，在商業經營的同時注入文化理念，打造出眾多商業靚點。其中的兒童文化產業在省會堪稱首創。
對于省會地下商業街，上海慧川投資管理有限公司總經理王朝日曾表示, “石家莊的商業街一直沒有形成一條完整配套的商業模式，一條街可能只去經營單純的商業而缺少其他用來帶動商業的體系。石家莊的商業街與一線城市，比如上海的南京西路、淮海路商業街還有很大的差距。因此，中心線就是要將這些缺點進行彌補，為石家莊引進一線城市的商業理念。”
據相關資料獲悉，河北電視臺少兒頻道與宇東公司將共建聯營中心線•廣安商業街童星大本營。該項目位于廣安商業街運動娛樂廣場的西側，面積約2000平方米，由小大人樂園、童星夢工廠(攝影棚)和童星特訓營三部分組成。小大人樂園將設置30個左右的成人社會情景空間和相應角色，如電視臺主持人、報社記者、公司老板、教授、警察、司機、醫生、空中小姐、糕點烘焙師等，孩子表演大人時，將受到“星探”的高度關注，有“星相”的兒童將被選中，進入童星夢工廠和童星才藝特訓營。童星夢工廠是河北電視臺設在市中心的少兒頻道節目的攝制、錄制現場，也是童星成長的搖籃。
“珍珠項鏈串連法”的統一規劃
在省會，許多商業街剛開始紅紅火火，不就之后卻冷冷清清，剛開業時統一的規劃卻在后來形成雜亂無章的局面。對于這種情況會不會在今后的廣安商街中出現，王朝日表示道，“對于這種現象，我們也已考慮到。為此中心線的規劃特地采用‘珍珠項鏈串連法’， 我們會在整條街8個自然段的首尾部分，通過開發商持有，商業經營管理公司統一招商的方式，分批引進國內外著名的品牌主力店、專賣店。這樣一來，我們對每個區域的主力店經營什么，都在自己的掌控范圍之內。只要每個區域的主力店業態不變，那此區域內的商業業態就不會發生較大的變化。整條商業街會一直在一個統一規劃局面下有序發展著。我們會始終對經營商家負責，對中心線這個項目負責。”
|
