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    自然資源決定別墅品質，地理區位決定別墅的價值！從北京向東，距城心如此之近的水源度假勝地，河湖環繞，森林密布，以原生態為最大亮點的錦繡香江御別墅未售先熱，一個兼備城市規劃、區域發展、立體交通、自然資源等諸多優勢的高端別墅組團，從幕后走向前臺，給京津樓市帶來了新的契機，也牽動著樓市敏感的神經，給當下波瀾不驚的市場增添了些許變數。
    北京CBD東進，天津外環北擴，兩大國際都會戰略重心所在。
    據相關權威部門透露，隨著北京CBD東擴方案的逐步實施，迎來了北京城市東進的新一輪提速，眾多品牌發展商紛紛東移搶灘。與此同時，天津市外環線東北部調線作為其中重要項目將在“十二五”期間啟動建設，建成后天津市外環線將由原來“鴨梨”的形狀變成橢圓的“土豆”形狀。   
    不管是北京CBD的東擴，還是天津外環的“北上”，戰略重心都指向了同一個區域——錦繡香江所處京津生態新城，一座領秀京津、翹楚全國的京津首席生態衛星城。兩座直轄市都“急于”爭先發展的區域，這在以往城市化進程中也是極為少見。正是基于大規劃背景的考慮，如何在錦繡香江這樣一塊香餑餑上“啃一口”，自始至終受到了置業客群的廣泛關注。
    京唐城鐵與薊濱輕軌雙軌齊下，城市核心資源隨軌道移動。
    目前，錦繡香江周邊已經形成了以京沈、津薊、京津高速構成的金三角路網，率先建起了都市快速交通網，從這里抵達新外環也就是幾腳油的距離。有人說，航空交通拉近了世界的距離，軌道交通則消除了城市的間隔。列入北京十二五規劃的京唐城鐵，將站點設在了錦繡香江水城北側，19分鐘即可直抵長安街，天津市薊濱輕軌，則南北貫穿天津生態中軸，與京唐城鐵交匯于此，雙軌齊下，兩大國際都會的核心資源也將隨軌道移動。
    而且，這里不僅是唯一一個規劃有城鐵通北京、又有輕軌通天津的生態大城，錦繡香江還是唯一一個既有樓巴直通北京國貿，和天津小白樓的大城項目，無與倫比的優質交通，使其一躍成為區域最活躍的發展中心。

    自然不遠，御別墅很近，先行者坐擁城市崛起的巨大收益。
    攜政策、城市發展層面的諸多利好，錦繡香江所在區域迎來了由量變到質變的過程，凱悅酒店、溫泉度假村、國際高爾夫、玉佛宮、馬術俱樂部、游艇港等配套日益成型，生活和商業設施完善便利。新城不斷創造的新機遇，還引來了眾多投資巨鱷和高端置業者，他們和錦繡香江在過去幾年里，共同見證了物業價值的擢升，也將共同奠定錦繡香江先行者的領袖地位。
    作為錦繡香江首推的原生態別墅產品，香江•御別墅更是集合了項目所有優勢資源。潮白河、青龍灣、香江湖圍合成三面環水格局，與庭院內四季有花的優美景致，相得益彰；萬畝森林濕地，百億富礦溫泉，與三重院落，獨有陽光中庭，超大空中花園，珠聯璧合。230平米大尺度空間，享受的是媲美歐洲的度假環境，一幅規模宏大的生活藍圖正向前展開，也愈加清晰起來。

   （編輯：劉堃茹）