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隨著我國旅游休閑經濟的井噴，旅游休閑消費已成為全民化的經濟生活行為，旅游休閑的傳統模式也由“門票旅游”深度體驗所取代。原本作為“少數人奢侈品”的旅游休閑地產，逐漸呈現大眾化趨勢。北戴河是名副其實的“中國夏都”，知名海濱度假項目泊渡則成為高端旅游度的代表性項目，下面就讓我們來細數一下泊渡海景房不為人知的9個秘密。 1 位處戴河入海口 泊渡濱海園境華府位于北戴河新區最東端——久負盛名的南戴河旅游度假風景區，這個區域隸屬北戴河新區與北戴河區僅一河之隔，它東承北戴河老區海岸線諸多名勝景區，西接北戴河新區海岸線新興休旅度假項目群，兼得兩區優勢。此處正是戴河的入海口，森林繁密，交通便捷，海灘更多為住戶自身所享用。 2 房子像是園林的配套 泊渡濱海園境華府有10000平米中央水景花園與六個主題園林景觀組團，基本上把所有的樓座都藏在了園林里面，感覺房子是園林的配套。整個園林的規劃讓人有曲徑通幽、移步換景的感覺，各類不同的小品休憩區和細節的木棧道等設置比較能打動人心。 3 戶型設計溫馨舒適 泊渡整合海景房戶型設計精華，飄窗、角窗、落地窗、陽臺、觀景臺與庭院復合奏鳴，功能性與趣味性兼得；在第二居所的概念下，還原“家”的感覺；私家入戶庭院，在經濟性與私密性前提下，開辟室內環境與室外海景及鄰里對話的融合空間，私享空中小院。戶型規劃采用雙開門電梯，實現了一梯兩戶卻能私家電梯直接入戶，這在北戴河絕大部分項目中都沒有。 4 空中小院很別致 從私家電梯步出后，不是直接進入家中，而是先進入一個觀景效果很好的私家花園，這塊空間的營造很出彩，最能反映主人的生活品性。花園有頂，面積很大，也就意味著可以作為一個完全使用的空間。足夠大的空間和很好的觀景效果，也使這方天地不僅僅作為門廳而存在，反而喧賓奪主的成為了家中的第一會客廳。 5 觀景方便效果也好 由于泊渡擁有很大的園林，觀景也就分為了觀海景和觀園林，基本通過陽臺、空中小院、客廳及各房間的窗戶來實現。泊渡整體社區平均距離海岸約為100米，社區最遠端距離海岸約為150—200米之間，屬于純一線海景的位置，基本確保了戶戶觀海和戶戶一線海景的標準。泊渡所在的沙灘，是一個沙灘公園，游人相對不多，配套不錯。 6 考量標準趨向中高端 泊渡濱海園境華府以休閑物業為標準，功能設計上前瞻地增加了類似露臺、空中庭院、陽光花廳、loft觀景挑高客廳、私人會所配套、情境式功能園林、業主果園等功能性規劃，旨在滿足中高端人物置業的考量標準。 除了優質的居住外，所級的功能性、養生級的服務性等都能給生活體驗帶來很大的驚喜。 7 綜合服務功能是趨勢 同樣的，在北戴河的休閑物業，泊渡提供的空中庭院、陽光花廳、私人會所配套、情境式功能園林、業主果園等功能性規劃亦逐漸成為中高端人物置業的考量標準。在功能上豐富起來，對于老人、孩子、客戶、朋友、愛人等各類關系人群以及會談、度假、養心、養老等各種生活場景，都有很好的支持。 8 建筑細節滿足多種需求 其實，建筑本身所能提供的直接功能性有限，但建筑規劃上的細節，使得這些功能得以實現。例如泊渡的“私梯入戶”和“挑高客廳”，使商務質感的會所功能能得以很好的實現，私密性和尊榮性得到了體現。造就這些功能性的，還有地下大車庫、私家濱海沙灘等，經過有意識的規劃，都可以實現功能化。 9 投資門檻已盡量降低 泊渡擁有戴河首席情境大園，控制總價的同時，也將投資門檻盡量降低，吸引了不少京城購房人的關注。 市場研究人士認為，像泊渡這樣的低總價的高端旅游度假產品，讓投資買房不再需要雄厚的財力支撐，既能自用避暑，又能投資獲益。
泊渡地處絕版地段，真正的做到回歸自然，意境叢生，每一種戶型，每一扇窗，每一片瓦，每一株植被都凝聚了智慧的結晶，為美好生活而鋪墊，同時也承載著對歷史、對社會、對消費者的責任，傾力打造濱海頂級休閑度假宜居社區。
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