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乘著佛山松限又松貸的政策東風，2014佛山房地產業博覽會已定于11月14日~16日在佛山國際家居博覽城舉行，由佛山市房地產業協會、佛山市禪城區房地產業協會、佛山日報社、佛山國際家具博覽城聯合主辦。 作為新政后佛山首個大型房地產盛會，今年房博會不光是市民挑選“筍盤”的好去處，更是政府釋放市場指導信號的窗口。業內表示，走量為主、實打實的優惠才能共同創造“購房好時機”。 招商嚴格，優惠寫進合同 9月初，市房協開始了房博會的籌備工作。“政策調整后的迷茫是正常，我們希望整個市場在新政后量升價穩，而不是負面波動。正好借房博釋放出這樣的信號。”佛山市房地產業協會副秘書長周倩表示。 招商過程中，大批樓盤表示在11月將有推貨計劃，這讓組委會感覺到市場信心的回暖。 為此，今年房博招商門檻更嚴格，非誠信企業、投訴較多、質量有問題或拖欠工程款的樓盤均無法參加。此外，相比往年的口頭宣傳形式，今年參展商拿出的優惠將以“白紙黑字”寫進合同，由組委會統一印刷推出。 撬動剛需，提振市場信心 除了樓盤促銷，今年現場活動有兩大看點，一是由全國知名財經學家陳淮等專家參與的“佛山投資置業高峰論壇”，二是號稱“廣佛兩地最大規模”的現場實名相親活動。 但很多市民不解，房博會與相親有什么關系？對此周倩解釋，這只是一個以點帶面撬動剛需客的方法。周倩表示，組委會希望借此次房博會觀察市民對新政的反應，幫助市場理清方向；同時盡力策劃活動廣擴客源，提振市場信心 地產年鑒啟動，見證行業變遷 作為佛山首部記錄城市地產行業發展歷程的書籍，由佛山日報社聯合市房協策劃的《2014佛山房地產年鑒》也是本屆房博會亮點之一，預計11月中下旬推出。 6位佛山業界精英受邀擔任專家編委，分別是佛山市房地產業協會開發專業委員會主任鐘統義、佛山市房地產業協會市場專業委員會主任駱儀克、合富輝煌佛山分公司董事總經理李慰、佛山世聯地產總經理葛樸、中國美術家協會會員、佛山美術家協會常務副主席、佛山年鑒社社長盧衛、佛山日報社廣告中心常務副總經理林柏霖。 佛山日報相關領導在啟動儀式上致辭表示，“今年恰逢佛山日報社創刊65周年，市房協成立也進入第15個年頭。我們聯合推出行業年鑒，將展現佛山人居環境升級成果，樹立行業榜樣，為佛山房地產行業提供最強大、最權威的媒體支持。” 業界看市： 佛山市房地產業協會 周倩： 救市不光靠政策， 房企應推實打實優惠 從政策調整初期到現在的成交表現看，市場已從大沖擊回歸平穩，可見“救市”不光依賴政策。貨量壓力依然存在，11月起又是新一輪推貨高潮。這時候開發商應以走量為主、推實打實優惠，才能在年底共同創造購房好時機。 世聯地產總經理 葛樸： 未來供求關系會逐漸平衡
佛山樓價在下半年上漲的可能性不大。在目前的市場供應量下，與其抬高房價嚇跑客戶，不如想辦法促成更多成交量。但隨著房地產商去存量速度增加，需求量上升，未來供求關系會逐漸平衡。銀行利率走向則要視情況而定，估計銀行批貸款的速度會越來越快。 |
